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Négociation

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.593 fois
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Env. 20 message Rhone
Bonjour,

Nous allons surement acheter un terrain à un constructeur en lotissement + construction maison. Est-il facile et possible de négocier le prix total Unsure ? Avez-vous réussi à gagner un peu sur leur marge?
Merci.
Et bravo pour ce forum rempli de mines d'informations Wub
Messages : Env. 20
De : Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Morbihan
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Nord
si achat du terrain + maison par le meme intermediaire, la négo s'annonce difficile ....
( terrain = denrée rare )

c'est pourquoi j'ai acheté un terrain libre de constructeur, pour ensuite etre libre dans mes choix, et etre en position de force pour la négociation de la construction.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
bonjour pas si certains que toi
tu signe pour le terrain et tu n'es pas obligé de passer par le constructeur ... Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message 06250 (6)
bonjour
je n'ai pas de réponse très précise, mais toute remise importante ( en %) doit entrainer un doute sur la validité de l'offre initiale.
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Boulay (57)
Citation: tu signe pour le terrain et tu n'es pas obligé de passer par le constructeur

Attention, a condition que rien ne soit précisé dans le compromis de vente.
A proximité de chez nous, il y avait un lotissement a vendre par un lotisseur, mais il prévenais qu'on devait impérativement passer par tel constructeur, et que cette clause figurait dans le contrat de vente.
Messages : Env. 400
De : Boulay (57)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Clause illégale, c'est de la vente forcée.
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
+1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
de toute façon les constructeurs ne sont pas des vendeurs de terrain, il ne faut pas mélanger les torchons et les serviettes W00t
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
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Env. 200 message Morbihan
Moi, je ne suis pas très douée pour négocier les prix, je préfère demander d'inclure plus de choses dans le prix (ce qui revient quasiment au même...). Donc pour le même prix le constructeur me fait des placards dans les chambres, il me donne et installe la faïence de la salle de bain, le bar de la cuisine et en plus il me donne le parquet flottant des 4 chambres (heu, non, du stratifié!!! J'ai retenu la leçon de L'Abricotier ans co!!) A nous de le poser, faut pas exagérer non plus!!! . Donc à toi de négocier quelques petits trucs en plus. Bonne négociation !!!
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
libellule1601 a écrit:Moi, je ne suis pas très douée pour négocier les prix, je préfère demander d'inclure plus de choses dans le prix (ce qui revient quasiment au même...). Donc pour le même prix le constructeur me fait des placards dans les chambres, il me donne et installe la faïence de la salle de bain, le bar de la cuisine et en plus il me donne le parquet flottant des 4 chambres (heu, non, du stratifié!!! J'ai retenu la leçon de L'Abricotier ans co!!) A nous de le poser, faut pas exagérer non plus!!! . Donc à toi de négocier quelques petits trucs en plus. Bonne négociation !!!


Non, non. C'etait "vpphil" :"Sans paraitre tatillon mais comme je suis né dans les copeaux de bois et que j'aime par dessus tout ce matériaux, merci de ne pas utiliser le mot parquet pour parler de revêtement de sol stratifié.
Philippe
" Wink
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Morbihan
Ok, méa culpa... faudrait pas que je fasse porter le chapeau à L'abricotier à chaque fois non plus !!! Laugh Laugh
Mais vous avez raison, il faut appeler un chat un chat, ce n'est pas du bois, loin de là.....
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 16 ans
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