Assurance construction

Bonjour, En général c'est l'assurance dommage ouvrage.

Non, la dommage ouvrage assure la maison contre les mal façons des différents artisans.

Les assureurs proposent trois assurances habitations:

une dès le début de la construction jusqu'à hors d'eau hors d'air elle ne coute rien mais ne sert à rien non plus

une dès que la maison est hors d'eau hors d'air et là je conseille de la prendre avec ces garanties: événement climatique, incendie, dégât des eaux, vol (pour les possibles effractions sur les portes ou fenêtres). ce type d'assurance s'approche des assurances des résidences secondaires mais choisissez 0 euros de meuble pour baisser la cotisation

une dès que tu habites la maison avec les garanties classiques, des modalités d'indemnisation à bien étudier et des franchises.

laeti37 a écrit:

Non, la dommage ouvrage assure la maison contre les mal façons des différents artisans.

Pas tout à fait - L'assurance dommage ouvrage (mal nommée...je reconnais...) ne fait pas vraiment cela... Ce sont les assurances décennales des entreprises intervenantes qui "assurent" contre les malfaçons...

Les assureurs proposent trois assurances habitations:

une dès le début de la construction jusqu'à hors d'eau hors d'air elle ne coute rien mais ne sert à rien non plus

En gros, Oui. c'est juste une prise en compte du basculement de la future assurance habitation


une dès que la maison est hors d'eau hors d'air et là je conseille de la prendre avec ces garanties: événement climatique, incendie, dégât des eaux, vol (pour les possibles effractions sur les portes ou fenêtres). ce type d'assurance s'approche des assurances des résidences secondaires mais choisissez 0 euros de meuble pour baisser la cotisation

à mon avis, on peut l'avoir gratuite pour les mêmes raisons qu'au dessus... et aussi, puisque le chantier est principalement protégé par l'assurance du maitre d'oeuvre (constructeur ou autre MOE)

une dès que tu habites la maison avec les garanties classiques, des modalités d'indemnisation à bien étudier et des franchises.

là c'est obligatoire...assurance habitation

Je suis juriste en assurance

l'assurance dommage ouvrage fait doublon avec l'assurance décennale: en gros si assurance dommage ouvrage, remboursement direct puis l'assureur se retourne contre l'assureur décennale. Si pas de dommage ouvrage, il faut directement faire le recours contre l'assureur décennal donc ça prend plus de temps car pas de garantie directe.

L'assureur du constructeur ne garantie pas la maison hors d'eau hors d'air contre l'incendie, l'évenement climatique, l'effraction sur serrure, le bris de glace etc.

Assurance habitation obligatoire?! Et non! Aucune obligation légale d'assurer un appartement ou une maison pour un propriétaire, seule obligation légale d'assurance: l'assurance auto et l'assurance habitation si on est locataire ;)

Euh ... oui, je suis d'accord avec LAETI37 : assurance habitation est "obligatoire" avec des guillemets (fortement conseillée !)... pas d'obligation légale, il est vrai.

Bonsoir!

Il n'y a aucune assurance à prendre avant d'avoir fait la réception de la maison!

laeti37 a écrit:

L'assureur du constructeur ne garantie pas la maison hors d'eau hors d'air contre l'incendie, l'évenement climatique, l'effraction sur serrure, le bris de glace

Dans le cadre d'un Ccmi, je ne suis pas d'accord avec vos propos!
Dans la mesure où la réception n'a pas eu lieu, les réparations d éventuels dégâts sont à la charge du constructeur bien sûr !

En revanche, la question se pose de la sécurité sur le terrain... Si le terrain est libre d'accès et qu'il y a des éléments dangereux mal signalés

Le constructeur assure la sécurité sur le chantier (garantie responsabilité civile professionnelle), je réitère mes propos ma maison n'est pas assurée contre l'incendie, le vol, le dégât des eaux, les événements climatiques par mon constructeur. Seule une assurance habitation permet ces garanties et cette assurance ne peut être souscrite que par le propriétaire. En revanche le constructeur est responsable du chantier donc normalement il devrait prendre en charge les dégradations sur fenêtres ou portes suite à vol.

Vous dites qu'il n'y a aucune assurance à prendre avant la réception, en effet aucune assurance obligatoire. Mais exemple concret d'aujourd'hui: j'habite à tours, si vous avez vu aux infos il y a eu un gros orage de grèle. comme je vous l'ai dit je suis juriste en assurances, des assurés appellent parce que tuiles cassées sur maison en construction, c'est leur assureur qui prend car le constructeur n'a aucune garantie pour ça ( sa responsabilité ne eput etre engagée).

Hum
Je vois mal mon constructeur me livrer une maison avec des tuiles cassées
Orage ou ouragan ou autre...

Il se débrouille
À la réception, je veux une maison conforme au contrat
Le reste, c'est pas mon problème
Nanméo!

franck1967 a écrit:

Hum
Je vois mal mon constructeur me livrer une maison avec des tuiles cassées
Orage ou ouragan ou autre...

Il se débrouille
À la réception, je veux une maison conforme au contrat
Le reste, c'est pas mon problème
Nanméo!

tout a fait d'accord avec toi le jour de la réception la maison doit être conforme au contrat qu il ya eu un ouragan ou crue du siècle c le problème du constructeur car tant que la maison n'est pas livrée la maison nous appartient pas

Le constructeur vous opposera le cas de force majeur à mon avis.