Attendre ou pas ?

Bonjour,

La fonction "Rechercher" du forum est votre amie et vous aurait permis par exemple de trouver ceci, entre autres:

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-10474.php

Pour notre part, nous avons respecté le délai.

Bon courage

La peine de mort, la sanction.

misterdid a écrit:

Bonjour,


Merci a tous ( et aussi bon courage, on est tous dans la meme galere ... )

Ah non, pas tous

ben nous on a le permis mais:

1. on est pas encore proprio du terrain (d'ici qq jours cela devrait se faire)
2. Persmis délivré le 28/09, il y a ensuite 2 mois pour recours des tiers

Le risque est que quelqu'un fasse un recours qui vous obligerait à revoir votre construction (orientation, lumière....) imaginez que les fondations soient coulées quand le recours ...

Enfin ça c'est biensûr la théorie !

ne pas oublier de l'afficher sur le terrain car cela peut permettre un recour des tiers sur nettement plus longtemps

Ce que vous risquez! Un gros problème. Car n'oubliez pas que le PC est délivré par le maire et que ce dernier n'est pas tenu de suivre l'avis de la DDE même si en général il le suit.
Ensuite un PV car vous ne pourrez pas inscrire le n° du PC sur votre panneau ni les caractéristiques de l'habitation.
Enfin, je trouve étrange qu'un professionnel vous incite à démarrer un chantier sans autorisation. Je serai méfiant pour la suite du chantier.

Si construction est ds un lotissement et que la maison n'est pas mitoyen avec le voisin, ne pas respecter le delai d'affichage du panneau , le risque est minime. . Pour le délai legal PC sur le plan administratif ( marie ) ...c'est plus sage de le respecté.

Est i vrai qu'il y a plus de risque de se prendre un recours de tiers (si on attends pas ce délai) sur un terrain en difus qu'en lotissement?

Le risque est le même, je dirais peut être plus en lotissement qu'en diffus car les colotis sont toujours intéressés de savoir qui construit et quoi. Pour ceux qui aiment le risque et ne désirent pas attendre la délivrance du PC, tout est possible, mais parfois il suffit qu'un agent assermenté de la mairie passe au mauvais moment...après on vient râler après ces fonctionnaires qui n'ont que celà à faire...Attendre quelques jours ce n'est pas insurmontable à mon avis.

Sans reprendre tout ce qui a ete dit plus haut,

legalement tu n'as pas le droit de commencer ton chantier si tu'n'as pas de permis de construire,
de plus que fais tu des deux mois de recours aux tiers?

tu peux etre sur a 99% que si tu commences sans que rien ne soit affiché un voisin, un passant mal attentionné ou l'agent de police municipale (ca fait parti de ses attributions lors de ses rondes) va te mettre des batons dans les roues.

sache aussi que si quelqu'un porte plainte contre toi ou le constructeur pour defaut de permis de construire, ou defaut d'affichage, ton chantier sera arreté pandant la durée d'instruction du proces...

il faut vraiment aimer le risque pour commencer a construire sans le papier officiel...
et franchement ca ne vaut vraiment pas le coup de commencer quelques jours en avance, car si problemes il y a, pour avoir voulu gagner quelques jours, c'est quelques mois que tu vas perdre!!!

je dirai meme que ton constructeur est inconscient de te proposer ce genre de deal!!!