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Votre avis sur le devis de ma future maison... (Ardeche)

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Env. 10 message La Voulte Sur Rhone (7)
Après 1 mois de négociation, mon constructeur vient de me faire une dernière offre : 152 000 € pour la construction + VRD d'une maison de 115 m2 + garage de 40 m2 dont voici le détail :

- Terrassement sous l'emprise de la maison + annexe
- Maçonnerie sous bassement : radier 0.5
- Béton cellulaire MI 335 S (25 cm d'épaisseur)
- Charpente fermettes, chenaux et descentes en alu, 1 passe de toit de 30 cms en bois, tuiles terre cuites avec écran sous-toiture
- Menuiseries : dormant 140 mm PVC avec volets battants PVC, chassis WC, SDB et cellier, fenêtre 120 / 105 cuisine, 2 baies alu en 210 / 215 VRE, 1 porte fenêtre en 120*215, porte demi-lune an acier (Zilten), portail métallique basculant 240/200, vitrage 4/16/4 gaz argon basse émissivité)
- Façade crépi écrasé hydrofuge (WEBER) => on me conseille un enduit à la chaux pour permettre une meilleure "respiration" du béton cellulaire, qu'en pensez-vous ?
- Cloisons intérieures en placostyl, menuiseries de 73 cm post formés
- Plomberie : arrivées, évacuations, alimentation, plan 1 vasque design (modèle Odéon up), 1 douche à l'Italienne, 1 baignoire modèle corvette, WC suspendu, 1 sèche serviette type échelle (jacob delafon)
- Isolation : ouate de cellulose soufflée extérieurs 400 mm, TH 32 120+10, ventilation mécanique HYGRO B microwatt
- Electricité : selon les normes C15 100, ballon thermodynamique ECS
- Carrelage 30/30 et 40/40 dans toute la maison (minoration de 22 € / m2 si choix de parquet dans les chambres => est-ce raisonnable ?
- Faïence : 10 m2
- Chauffage : aérothermie PAC avec plancher chauffant modèle YUTAKI YTACHI), ballon thermodynamique YUTAMPO HITACHI 260 L
- Terrasse : dalle de terrasse non couverte 30 m2

Vous est-il possible de me donner votre avis sur les matériaux et prix proposés ?
De même, si vous avez un avis sur TERRE ET PIERRE de Valence (Groupe Avenir), je suis preneur car en parcourant le forum, je m'aperçois que certains ont connus de nombreuses malfaçons dans l'Isère notamment.
Merci d'avance pour vos avis
Messages : Env. 10
De : La Voulte Sur Rhone (7)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
A votre place, je ferai un devis chez un deuxième constructeur. Cela vous aidera beaucoup plus que d'avoir des avis ici. Difficile de comparer des prix d'une région à une autre.
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Ain
Bonsoir,

C'est sur que pour bien connaitre les prix et définir les prestations que vous voulez il faut prendre le temps d'étudier plusieurs devis de divers constructeurs.

Mais au-delà du prix il faut aussi savoir se renseigner sur le constructeur lui-même et ses compétences à bien réaliser le produit et à respecter votre contrat CCMI.
Pour cela je ne peux que vous encourager à vous faire votre propre avis.

http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_sobi2&sobi2Ta[...]sobi2Id=176&Itemid=

https://bourik.forumconstruire.com

Je suis référencée maison témoin à l'AAMOI pour Maisons Terre et Pierres (nom commercial MTP / mais vous signez avec Ambition). Je vous fais visiter mon terrain vierge quand vous voulez ! (Il n'y a pas que l'Isère qui est touchée)

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le samedi 28 mars 2020 à 17h12
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