Avis plan de maison de plein pied

Bonjour, nous voulons faire construire une maison de plein pied, elle ferait 106 mètre carré avec un garage attenant de 14,40 mètre carré.
Par rapport au terrain, le soleil se lèverait du côté des chambres et se coucherait du côté de l'entrée. Nous avons un terrain de 1300 mètre carré, en se mettant face à la porte d'entré nous avons des voisins à gauche et au fond du terrain. La maison serait implantée à 15 mètre de la rue et à 3 mètre du voisin de gauche. Le terrain fait l'angle du lotissement donc nous avons la route du lotissement en face de l'entré et à droite une route qui est peu passagère.

Dans les chambre, ils nous proposent des fenêtres à un seul battant qui font 80x170, pour avoir plus de luminosité. Ils nous les ont mis proche des murs afin de gagner de la place dans les pan de murs.
Qu'en pensez vous?

Dans le salon séjour cuisine, la cuisine se trouverait au niveau du cellier avec un bar qui servirait de table pour manger et de plan de travail. La terrasse se ferait par la suite au niveau de la grande baie vitrée.

Pour un type de maison comme celle-ci, on nous conseille chauffage au poêle à granulé avec deux radiants dans les chambres 1 et 2.
Merci de donné vos avis, ils ne peuvent être QUE constructif.

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