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Mise a niveau du terrain et construction

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.677 fois
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Env. 10 message Gard
Bonjour,

Nous allons acquérir un terrain en pente douce et nous voudrions faire une maison de pleins pied pour cela il faut tout mettre à niveau, on voudrai ramener de la terre est d'aire un enrochement sur les bords! Au maximum il y aurait 1m50 voir 2 mètre à rajouter à la partie la plus basse....

Après combien de temps pouvons nous construire dessus et si il y a des moyens pour tasser la terre et que le terrain ne bouge plus rapidement?
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
C'est pas une bonne idée de construire sur du remblaie, vous n'avez pas une autre solution ?
A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
C'est la maison qui s'adapte au terrain, en principe, pas l'inverse.
Si tu étais fixé sur un plain pied, le choix d'un terrain plat aurait été plus simple

Mais puisque tu as quasi le terrain, mieux vaut modifier ton projet que de construire sur du remblai.

Si ton terrain est en pente vers le Sud, en décaissant, ta maison pourrait bénéficier d'une sorte de protection au nord, ce qui finalement donne une qualité à une pente souvent considérée comme un défaut
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 600 message Anceaumeville (76)
Salut,

il faut que tes fondations reposent sur le bon sol. Vu la hauteur, prévoir vide sanitaire, sous sol ou bien système puits/longrines.
Messages : Env. 600
De : Anceaumeville (76)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gard
Merci pour les réponses! On attend la réponse définitive du terrain...
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Bjr,
Pour un plain pied vous pouvez aussi enlever plutôt que d'ajouter.Il faut etudier le projet...Pour le remblai que vous voulez effectuer, sa mise en oeuvre dépend de la nature du sol.
Si le remblai est effectué en bonne et dû forme, dans les jours qui suivent vous pouvez y travailler dessus..
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Gard
On veut en rajouter plutôt qu'en enlever pour garder la vue et êtres au dessus de la maison d'en dessous ne pas perdre l'avantage de la hauteur...
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
C'est pas compliqué , étude de sol , ou tu implante ta maison , pour savoir ou lettre les fondations , tu fais un vide sanitaire de la hauteur que tu veux remblayer de façon a ce que tu ais la terrasse au niveau sol fini et que tu ais l'arrase étanche 15 cm au dessus du sol fini . Cela se calcule se prevoit c'est le boulot du maitre d'oeuvre
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Bezier (34)
La hauteur de ta maison n est pas problématique, il suffit d en avoir les moyens.

comme dis très justement patito dans la réponse précédente, c est ton étude de sol qui va en premier lieu te dire ou tu vas aller chercher le dure pour porter ta maison.
ensuite tu peux faire un VS de 2m si tu veux ou sur une partie qu'elle soit sur pilotis, c est vraiment qu une question de PLU et de budget
Rolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Bezier (34)
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En cache depuis le lundi 16 novembre 2020 à 12h02
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