Doute sur la superficie de notre maison en construction

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soleil92 Picto info

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Le 12/05/2013 à 06h26 Env. 20 message Hauts De Seine

Bonjour à tous,

Nous faisons construire une maison R+1 de 98 m2 habitable et 104 m2 de superficie plancher, en se rendant sur le chantier pour visiter les premières fondations, la maison nous semblait petite

!!!
De plus, sur le terrain il y a la présence d'un poteau de bornage et la construction n'arrive pas jusqu'au poteau. Est-ce normal ?

Ce bornage n'est-il pas la limite où dois arriver la construction de la maison ?

Nous voudrions savoir comment il est possible de vérifier la superficie de notre maison. Comment pourrions-nous prendre les mesures afin de s'assurer que la superficie indiquée est bien celle construite ? Quel outil devons nous utiliser pour mesurer la fondation ?

Nous vous remercions par avance pour vos réponses.

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Bweissach Picto info

Le 12/05/2013 à 08h50 Photographe Env. 700 message Evreux (27)

La construction nue semble toujours petite. Même quand elle sera livrée, elle semblera petite. Jusqu'à ce que vous ayez meublé! Les couleurs grises des parpaing y fond beaucoup, c'est une perception. Mais si vous avez un doute, mesurez!!! ;)

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Pegasus31 Picto info

Le 12/05/2013 à 09h22 Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)

Bonjour,

Nous en êtes rendu à quel stade ? La dalle est coulée ?

Sinon, pour mesurer la surface, c'est comme à
l'école primaire : il faut prendre une règle (ou plutôt un décamètre) et multiplier la longueur par la largeur...

Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php

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bignooz Picto info

Le 12/05/2013 à 09h27 Env. 300 message Moselle

soleil92 a écrit:Bonjour à tous,

Nous faisons construire une maison R+1 de 98 m2 habitable et 104 m2 de superficie plancher, en se rendant sur le chantier pour visiter les premières fondations, la maison nous semblait petite !!!
De plus, sur le terrain il y a la présence d'un poteau de bornage et la construction n'arrive pas jusqu'au poteau. Est-ce normal ? Ce bornage n'est-il pas la limite où dois arriver la construction de la maison ?

Nous voudrions savoir comment il est possible de vérifier la superficie de notre maison. Comment pourrions-nous prendre les mesures afin de s'assurer que la superficie indiquée est bien celle construite ? Quel outil devons nous utiliser pour mesurer la fondation ?

Nous vous remercions par avance pour vos réponses.

Souvent pour le bornage, les ens qui implantent mette les piquets 2 mètres pus oin que les murs.
Ainsi, ils tendent les cordeaux, et le plancher, c'est entre chaque intersection de cordeau... Pour que le terassier ne tape pas les piquets des extrémités au premier coup de pelle...

Oxeo Lorraine/AAMOI N°4832
DOC 3/12/2012
Arrêt admin. 27/12/12 au 04/04/13
Dalle RDC:15/05/13
Murs:01/07/13
Réunion 02/10/13
Voligeage: 15/01/2014
2 LRAR sans réponse

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soleil92 Picto info

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Le 12/05/2013 à 10h14 Env. 20 message Hauts De Seine

[quote="Bweissach"]La construction nue semble toujours petite. Même quand elle sera livrée, elle semblera petite. Jusqu'à ce que vous ayez meublé! Les couleurs grises des parpaing y fond beaucoup, c'est une perception. Mais si vous avez un doute, mesurez!!! ;)

Bonjour à tous,

Je remercie Bweissach, Pégasus31 et Bignooz pour vos réponses si précieuses. Je vais suivre vos conseils et je vais donc mesurer à l'aide d'un décamètre à tout hasard afin d'enlever tout doute d'une construction trop petite.

Bonne journée à vous.

Soleil92

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Bweissach Picto info

Le 12/05/2013 à 12h40 Photographe Env. 700 message Evreux (27)

bignooz a écrit:
soleil92 a écrit:Bonjour à tous,

Nous faisons construire une maison R+1 de 98 m2 habitable et 104 m2 de superficie plancher, en se rendant sur le chantier pour visiter les premières fondations, la maison nous semblait petite !!!
De plus, sur le terrain il y a la présence d'un poteau de bornage et la construction n'arrive pas jusqu'au poteau. Est-ce normal ? Ce bornage n'est-il pas la limite où dois arriver la construction de la maison ?

Nous voudrions savoir comment il est possible de vérifier la superficie de notre maison. Comment pourrions-nous prendre les mesures afin de s'assurer que la superficie indiquée est bien celle construite ? Quel outil devons nous utiliser pour mesurer la fondation ?

Nous vous remercions par avance pour vos réponses.

Souvent pour le bornage, les ens qui implantent mette les piquets 2 mètres pus oin que les murs.
Ainsi, ils tendent les cordeaux, et le plancher, c'est entre chaque intersection de cordeau... Pour que le terrassier ne tape pas les piquets des extrémités au premier coup de pelle...

Oui, c'est ce qu'a fait notre constructeur. Il nous a expliqué que si l'on met les piquets aux limites de la maison, quand on creuse les tranchées, les piquets tombent dedans et on a plus de repaires.

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soleil92 Picto info

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Le 16/05/2013 à 21h06 Env. 20 message Hauts De Seine

Bweissach a écrit:
bignooz a écrit:
soleil92 a écrit:Bonjour à tous,

Nous faisons construire une maison R+1 de 98 m2 habitable et 104 m2 de superficie plancher, en se rendant sur le chantier pour visiter les premières fondations, la maison nous semblait petite !!!
De plus, sur le terrain il y a la présence d'un poteau de bornage et la construction n'arrive pas jusqu'au poteau. Est-ce normal ? Ce bornage n'est-il pas la limite où dois arriver la construction de la maison ?

Nous voudrions savoir comment il est possible de vérifier la superficie de notre maison. Comment pourrions-nous prendre les mesures afin de s'assurer que la superficie indiquée est bien celle construite ? Quel outil devons nous utiliser pour mesurer la fondation ?

Nous vous remercions par avance pour vos réponses.

Souvent pour le bornage, les ens qui implantent mette les piquets 2 mètres pus oin que les murs.
Ainsi, ils tendent les cordeaux, et le plancher, c'est entre chaque intersection de cordeau... Pour que le terrassier ne tape pas les piquets des extrémités au premier coup de pelle...

Oui, c'est ce qu'a fait notre constructeur. Il nous a expliqué que si l'on met les piquets aux limites de la maison, quand on creuse les tranchées, les piquets tombent dedans et on a plus de repaires.

Bonsoir Bweissach,

Merci à vous pour votre réponse. Je suis vraiment rassurée de savoir que les piquets ne se mettent pas aux limites de la maison lors de la construction.

Bonne soirée.

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blueskies Picto info

Le 16/05/2013 à 21h08 Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin

+1, la dalle semble toujours minuscule Biggrin

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Franchou Picto info

Le 17/05/2013 à 08h27 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

soleil92 a écrit:
De plus, sur le terrain il y a la présence d'un poteau de bornage et la construction n'arrive pas jusqu'au poteau. Est-ce normal ? Ce bornage n'est-il pas la limite où dois arriver la construction de la maison ?

Bonjour,

Ce que vous voyez n'est pas un poteau de bornage mais une chaise d'implantation. Une planche en bois sur 2 piquets qui permet aux maçons d'implanter les fondations, la maçonnerie et de couler la dalle à la bonne hauteur grace aux indications portées sur la planche (ne pas enlever les clous qui dépassent).

Les bornes ce sont les "pavés" colorés que pose le géomètre pour délimiter votre parcelle (à ne pas déplacer non plus).

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Membre ultra utile

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