Conseil pour construction garage accolé à la maison
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Bonjour à tous, je suis nouveau sur le forum et par conséquent je ne le connait pas encore bien, donc si je fait une erreur ou utilise un terme technique mal employé merci de me corriger
.
Voila j'ai récemment acheté une maison datant de 2011 qui ne possède pas de garage donc vous l'aurez compris, je souhaite construire un garage de 24m² accolé à la maison et j'aurais donc besoin de quelques petits détails et infos pratique afin d'éviter toute surprise.
Pour commencer, en ce qui concerne la dalle, je compte faire les fouilles moi même, j'ai pensé mettre un remblais de cailloux d'une épaisseur de 10cm puis poser un géotextile afin de contenir l'humidité, je précise que la maison est sur un vide sanitaire mais pour un garage je ne pense pas que ce soit primordiale. Ensuite je vais faire couler (toupie) une dalle, et c'est la que je me pose la question, 15 ou 20 cm d'épaisseur? Il s’agira d'un garage sans pièce de vie au dessus, simplement des combles qui serviront de petit grenier. Donc j'aurai besoin de vos conseil afin de savoir quelle épaisseur mettre.
Mon frère qui est charpentier m'a dit qu'il serait judicieux d'ancrer la dalle et les murs du garage à la maison car étant donné que les fondations n'auront pas été faites en même temps, il risque d'y avoir des fissures visibles dans temps.
Apres réflexion effectivement je me suis fait la même remarque mais encore une fois j'aurai besoin de vos conseils car j'ai peur de faire appel à un maçon qui voyant que je n'y connait pas grand chose en profite un peu.
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
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Voila j'ai récemment acheté une maison datant de 2011 qui ne possède pas de garage donc vous l'aurez compris, je souhaite construire un garage de 24m² accolé à la maison et j'aurais donc besoin de quelques petits détails et infos pratique afin d'éviter toute surprise.
Pour commencer, en ce qui concerne la dalle, je compte faire les fouilles moi même, j'ai pensé mettre un remblais de cailloux d'une épaisseur de 10cm puis poser un géotextile afin de contenir l'humidité, je précise que la maison est sur un vide sanitaire mais pour un garage je ne pense pas que ce soit primordiale. Ensuite je vais faire couler (toupie) une dalle, et c'est la que je me pose la question, 15 ou 20 cm d'épaisseur? Il s’agira d'un garage sans pièce de vie au dessus, simplement des combles qui serviront de petit grenier. Donc j'aurai besoin de vos conseil afin de savoir quelle épaisseur mettre.
Mon frère qui est charpentier m'a dit qu'il serait judicieux d'ancrer la dalle et les murs du garage à la maison car étant donné que les fondations n'auront pas été faites en même temps, il risque d'y avoir des fissures visibles dans temps.
Apres réflexion effectivement je me suis fait la même remarque mais encore une fois j'aurai besoin de vos conseils car j'ai peur de faire appel à un maçon qui voyant que je n'y connait pas grand chose en profite un peu.
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...
Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
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Bonjour et 
il faut voir ce que préconisait l'étude de sol G12 et pourquoi .
une dalle c'est 12cm
surtout pas !!!!
le garage ou autre ajout devront OBLIGATOIREMENT être COMPLÈTEMENT désolidarisés de la construction existante, pour qu'en cas de mouvement çà n'entraine pas l'existant.
en plus sur une maison de 2011 -encore sous garantie-, çà vous ferait sauter la décennale.
il faut voir ce que préconisait l'étude de sol G12 et pourquoi .
une dalle c'est 12cm
surtout pas !!!!
le garage ou autre ajout devront OBLIGATOIREMENT être COMPLÈTEMENT désolidarisés de la construction existante, pour qu'en cas de mouvement çà n'entraine pas l'existant.
en plus sur une maison de 2011 -encore sous garantie-, çà vous ferait sauter la décennale.
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Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utileBonsoir et merci pour vos réponses,
Dans le cas ou il y aurai un soucis par la suite je suis couvert du fait que je passe par un professionnel de toute manière?
Je compte faire un tableau électrique "secondaire" dans le futur garage pour éviter d'avoir à ramener plusieurs gaines au tableau existant, donc juste en tirer une pour alimenter le nouveau tableau mais en ai-je le droit et suis-je couvert en cas de problème quelconque? Bien sur je vais suivre les normes à savoir implanter un disjoncteur différentiel de 30mA, un disjoncteur de 10A pour l'éclairage ainsi qu'un circuit indépendant avec disjoncteur de 16A pour chaque appareil électroménager (lave-linge, sèche-linge,etc).
Pour le moment j'en suis seulement au permis de construire qui n'est pas encore rempli (compliqué à mon gout) et je prépare les fouilles pour accueillir la dalle.
Dans le cas ou il y aurai un soucis par la suite je suis couvert du fait que je passe par un professionnel de toute manière?
Je compte faire un tableau électrique "secondaire" dans le futur garage pour éviter d'avoir à ramener plusieurs gaines au tableau existant, donc juste en tirer une pour alimenter le nouveau tableau mais en ai-je le droit et suis-je couvert en cas de problème quelconque? Bien sur je vais suivre les normes à savoir implanter un disjoncteur différentiel de 30mA, un disjoncteur de 10A pour l'éclairage ainsi qu'un circuit indépendant avec disjoncteur de 16A pour chaque appareil électroménager (lave-linge, sèche-linge,etc).
Pour le moment j'en suis seulement au permis de construire qui n'est pas encore rempli (compliqué à mon gout) et je prépare les fouilles pour accueillir la dalle.
0 Bonsoir,
je serais prête à parier que l'assurance ne prendra pas en compte :
un artisan avec 1 spécialité (maçon, couvreur...) couvert par sa décennale pour une construction totale c'est rare, et sans étude de sol de toutes façons la décennale refusera.
En théorie, si le pro accepte le chantier pour continuer sur VOS fondations, c'est qu'il les accepte c'est qu'il est joueur.
et... une assurance pro qui couvrirait une erreur de débutant je n'y crois pas.
et... qui vous dit que ce "soit-disant pro" est bien assuré ? pour tout ? vous avez vérifié ? son assureur vous a confirmé par e-mail ou courrier ?
et tout cela mis à part :
je trouve, qu'il y a assez d'aléas, de mauvaises surprises et autres quand on a un projet de construction , ce n'est pas la peine d'en ajouter en allant au devant des emmerdes si on a été prévenu.
sinon pas la peine de venir ici demander avis et conseils.
Pour cette raison, je laisse la place pour les questions elec
bonne continuation et ... brulez des cierges çà ne pourra pas nuire.
je serais prête à parier que l'assurance ne prendra pas en compte :
un artisan avec 1 spécialité (maçon, couvreur...) couvert par sa décennale pour une construction totale c'est rare, et sans étude de sol de toutes façons la décennale refusera.
En théorie, si le pro accepte le chantier pour continuer sur VOS fondations, c'est qu'il les accepte c'est qu'il est joueur.
et... une assurance pro qui couvrirait une erreur de débutant je n'y crois pas.
et... qui vous dit que ce "soit-disant pro" est bien assuré ? pour tout ? vous avez vérifié ? son assureur vous a confirmé par e-mail ou courrier ?
et tout cela mis à part :
je trouve, qu'il y a assez d'aléas, de mauvaises surprises et autres quand on a un projet de construction , ce n'est pas la peine d'en ajouter en allant au devant des emmerdes si on a été prévenu.
sinon pas la peine de venir ici demander avis et conseils.
Pour cette raison, je laisse la place pour les questions elec
bonne continuation et ... brulez des cierges çà ne pourra pas nuire.
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