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Sol argileux

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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour à tous,
Tout d'abord merci aux contributeurs de ce forum qui sont une mine d'or d'infos pour un novice comme moi.

Actuellement en phase d'épluchage de devis dans l'objectif de faire construire un petit pavillon de plein pied d'une centaine de mètres carrés sur un terrain plat, je m’interroge sur la description des fondations et du dallage proposé par un constructeur :

Fondations:


- Semelles filantes en béton classe C25/30.


- Armature par éléments préfabriqués façonnés sur place à 6 barres filantes et tous renforts.


Maçonnerie de soubassement:


- 4 rangs d’agglomérés de 0,25 entre la semelle de fondation et le chainage périphérique au plancher.


- Bande d’enduit d’étanchéité.


Dallage:


- Plancher bas en poutrelles béton précontraint et entrevous polystyrène, rupteurs thermiques sur périphérie et refends.


- Dalle de compression en béton C25/30.


- Dalle comprise pour: Surface habitable, Garage.


L'objectif dans ma demande de devis est d'essayer de prévoir les prestations les plus onéreuses, sachant que je n'ai pas encore pu réaliser d'étude de sol, je préfère avoir une bonne plutôt qu'une mauvaise surprise au niveau du budget.

Pensez-vous que sur un sol argileux aléa modéré (niveau 2-3), en zone parasismique, les prestations préconisées ici soit suffisantes et vous paraissent-elle appropriées pour répondre aux normes RT 2012 (car j'ai parfois l'impression que les constructeurs sont presque aussi perdus que moi quand il s'agit de rentrer dans les détails de cette nouvelle réglementation...)

Pour info le constructeur dont je parle ici me présente un devis conforme aux normes parasismiques Eurocode 8.

Merci par avance pour vos retours.
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

la rt2012 n'influence aucunement les fondations de ta maison. Seule l'étude de sl G12 permettra de connaître les fondations à prévoir. Ce sera ton point de départ !
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Env. 10 message Charente Maritime
bnalza a écrit:Bonjour,

la rt2012 n'influence aucunement les fondations de ta maison. Seule l'étude de sl G12 permettra de connaître les fondations à prévoir. Ce sera ton point de départ !


Merci pour ton retour, toutefois, à la lecture des fondations retranscrites ici, penses-tu que celles-ci représentent une base correcte pour un sol argileux modéré.
J'aimerais faire le tri dans mes devis au maximum avant la réalisation de l'étude de sol.
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Là, il n'y a pas trop d'informations sur les fondations à part le type de béton. Ce qui est déterminant c'est les dimensions des fondations.

par exemple, pour nous, on a du descendre à 1m20...ce qui entraîne forcément un gros surcout car il faut en "passer" du béton pour remplir tout ça ...et le béton c'est cher !
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Env. 10 message Charente Maritime
bnalza a écrit:Là, il n'y a pas trop d'informations sur les fondations à part le type de béton. Ce qui est déterminant c'est les dimensions des fondations.

par exemple, pour nous, on a du descendre à 1m20...ce qui entraîne forcément un gros surcout car il faut en "passer" du béton pour remplir tout ça ...et le béton c'est cher !

Le constructeur a prévu ici un VS (correspondant aux 4 rangs d'agglos mentionnés). Dans ton cas, le vide a été entièrement bétonné ? Pourquoi ?
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Ppersonnellement je distingue les fondations du vide sanitaire.

chez nous un coté du vs a été fait en agglo à bancher car il était enterré mais quoiqu'il en soit il y avait 1m20 de béton en dessous.
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Env. 10 message Charente Maritime
bnalza a écrit:Ppersonnellement je distingue les fondations du vide sanitaire.

chez nous un coté du vs a été fait en agglo à bancher car il était enterré mais quoiqu'il en soit il y avait 1m20 de béton en dessous.

Ok ça te fait de sacrées fondation du coup ! Tu penses qu'ici il faut que je demande plus de précisions sur la ligne "fondations" ? Si oui sur quels éléments en particulier ?
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Demande les dimensions prévues pour le chiffrage initial et le prix du m3 supplémentaire au cas où l'étude de sol indique la nécessité de fondations plus conséquentes.

ps : pour nous, on en avait pour quasi 7000 € de plus, mais c'était prévu je savasi dejà que mes voisins etaient descendus à 1m20 et je connaissais le prix du m3 supplémentaire.

Tu fais donc bien de te poser ces questions au plus tôt car ça peut te plomber ta "marge budgétaire" dés l'ouverture du chantier. Wink
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Env. 10 message Charente Maritime
bnalza a écrit:Demande les dimensions prévues pour le chiffrage initial et le prix du m3 supplémentaire au cas où l'étude de sol indique la nécessité de fondations plus conséquentes.

ps : pour nous, on en avait pour quasi 7000 € de plus, mais c'était prévu je savasi dejà que mes voisins etaient descendus à 1m20 et je connaissais le prix du m3 supplémentaire.

Tu fais donc bien de te poser ces questions au plus tôt car ça peut te plomber ta "marge budgétaire" dés l'ouverture du chantier. Wink

En effet... Merci pour ces conseils en tout cas.
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Env. 20 message Haute Garonne
+1 pour distinguer les fondations du soubassement

(c'est d'ailleurs ce que fait l'entrepreneur, 2 paragraphes différents dans le devis)
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En cache depuis le dimanche 01 juin 2025 à 21h07
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