Droit de mettre du carrelage avant fin des travaux ?

Vous etes proprietaire du terrain,mais le constructeur est responsable du chantier, donc il a tout a fait le droit de vous en interdire l'acces pour y faire des travaux.Par contre vous pouvez tres bien faire marquer sur le contrat que vous desirez pouvoir pénétrer dans votre maison pour y faire le carrelage, si le constructeur accepte bien sur.Ce sont des points qu'il vaut mieux discuter avant la signature du contrat d'ailleurs.

Faut faire peut etre attention au niveau de l'assurance, au cas ou vous abimeriez les travaux en cours ou qu'on vous le fassse croire. Ou encore que quelqu'un abime votre travail ou qu'on vous vole votre matériel.
Ca peut être une source de litige importante....

J'y avais pensé aussi mais je crois que j'attendrais la remise des clefs.

A+

Pour éviter les pb d'assurances, nous proposerons d'être présent uniquement quand les ouvriers seront présents...

on ne risque pas de te reprocher de ralentir les travaux????

1 semaine avant la remise des clefs ce serait peu faire-play

guda a écrit:

1 semaine avant la remise des clefs ce serait peu faire-play

oui c'est clair

Est-ce pour poser vous-même le carrelage ou pour le faire poser par un professionnel sans passer par le constructeur ? Dans le dernier cas, le professionnel a ses propres assurances et cela pourrait poser moins de problèmes.

Vous pouvez toujours négocier une clause, mais faites très attention au problème des assurances.

Mais quel est l'enjeu ? Vous souhaitez pouvoir accéder au chantier une semaine avant la réception ? Vous serez avertis de la réception 2-3 semaines avant seulement... Je comprends votre requête, mais je pense que cela ne vaut pas le coup de se fâcher avec le constructeur pour si peu. D'autant plus que si tout se passe bien au cours de la construction, le CT vous laissera probablement intervenir avec la réception...

fmt a écrit:

Vous serez avertis de la réception 2-3 semaines avant seulement... Je comprends votre requête, mais je pense que cela ne vaut pas le coup de se fâcher avec le constructeur pour si peu. D'autant plus que si tout se passe bien au cours de la construction, le CT vous laissera probablement intervenir avec la réception...

Cher fmt, notre CT nous a laissé les clés pour commencer à réaliser les peintures ainsi que les branchements en nous précisant bien que les objets et matériels laissés sur place n'étaient pas de sa responsabilité!

Nous avons reçu l'appel de fonds 95% le 23 octobre sans date ferme de livraison :"au plus tard fin novembre, de toute façon, vous recevrez un courrier en AR..." dixit le CT mais actuellement il n'y a plus personne sur le chantier pour les menus travaux qu'il reste..... alors commencer les peintures c'est une bonne chose pour nous !

J'en profite donc pour poser la question: l'appel de fonds 95% peut-il se payer à la remise des clés ou le constructeur peut-il l'exiger avant (puisque le délai de 15 jours de paiement sera dépassé: appel de fonds envoyé prématurément comme d'habitude !)

Merci

Comment accélérer la livraison, y a-t-il un délai maximum légal entre l'appel de fonds 95% et la date de livraison ?

salut guda , est tu content de ltd enfin de l'approche qu'ils ont avec la clientelle ?
je vais surement passer par eux pour ma construction j'habite Meriel et je vais demain à moiselles chez ldt , alors si tu as des infos pour me permettre de payer moins chere je suis preneur !!
@+ red++++++

Demandez, comme c'est prévu dans la charte qu'ils ont signé avec l'association, qu'ils vous en remettent un exemplaire, lisez là et demandez en l'application intégrale.

merci beaucoup aamoi

A demander de l'ecrir dans le contrat absolument AVANT la signature ... sinon c'est mort , vous n'aurez aucune garantie a ce qu'il vous laisses rentrer dans les lieux !!!

Et puis meme le CT aura du mal a vous donner les dates "exactes" de l'intervention de ces corps de metier ...
Les planning sont fait , mais se defont tres facilement ;)

Etant propriétaire du terrain, vous avez LIBRE ACCES à votre chantier, sous votre responsabilités.
Dans le cas d'une copro, c'est interdiction est valable, puisque le terrain appartient à une SCI ou autre montage juridique.

houzzai a écrit:

Etant propriétaire du terrain, vous avez LIBRE ACCES à votre chantier, sous votre responsabilités.
Dans le cas d'une copro, c'est interdiction est valable, puisque le terrain appartient à une SCI ou autre montage juridique.

Et que se passe-t-il s'il y a un vol du matériel du constructeur sur le chantier ? Vous serez en première ligne, j'en suis sûr ! Et comment prouverez-vous votre innocence ?

Vous êtes propriétaire du terrain et de la maison, mais pas du chantier !!!

D'ailleurs, ce n'est pas pour rien que l'AAMOI ne pousse pas ses membres à avoir les clefs avant la réception.

Mais si je me trompe, vous pourrez peut-être cité le texte de loi allant dans votre sens...