Menu utilisateur
Menu

Avis defavorable ABF (travaux effectués)

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 9.278 fois
Lancer un nouveau sujet Poster une réponse
fabrizio560
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Orry La Ville (60)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 17/05/2009 à 12h24
Avis defavorable ABF (travaux effectués)
Bonjour,
Suite a réception avis défavorable simple de l architecte des bâtiments de France , voici les faits
Après trois hiver passé a mon domicile avec mon fils de 23 ans a charge acquisition de cette
maison de 1955 avec beaucoup de travaux a entreprendre acheté Octobre 2006
Maison sans aucune isolation donc note de chauffage importante environ 2000 euros annuel pour 75 m2
Je décide donc en début d année après un hiver encore très rigoureux gel aux fenêtres,
humidités et des températures très basses ; et ne pouvant pas rester dans cette situation ;
de faire réaliser divers devis pour le changement de mes fenêtres et volets vétustes par des
doubles vitrages pvc et volets roulants électriques, comme a l identique de certain de mes
voisins, le devis s élevant a 11000 euros est signé le 25/03/2009 avec acompte et commande du matériel a faire réaliser sur mesure par l entreprise devant effectués ces travaux
Ceux-ci étant financés avec quelques économies et un crédit en conception et réalisation de travaux. et interlocuteur servant de lien entre l entreprise et moi-même la commande est passée même déposé une demande de travaux a la mairie
Le nécessaire est fait et celle -ci est déposé le 07/04/2005 a la mairie en main propre a la secrétaire de l urbanisme, en lui précisant ma forte inquiétude étant donné et du fait que j avais signé un devis il y a 15 jours et que le fabrication des fenêtres et volets sur mesure étaient en cours, et quil m était très difficile et pratiquement impossible de faire marche arrière sans perdre tout mon investissement ce qui aurait été dramatique pou moi dans la conjoncture actuelle
Cette dame très sympathique me réconforte me dit qu il n y a pas de problème, des demandes similaires a mon projet ont été réalisées dans le secteur et que ce n est qu administratif dépôt un mois
Malheureusement ma maison est en site inscrit , eglise a moins de 500 m donc 2 mois de délai
Voila donc les faits relatés qui j espère ne sont pas trop brouillons mais mon état n est pas
plus fort en ce moment, je vous prie de m en excuser, me trouvant dans une impasse, je ne vois pas comment faire pour régulariser cette situation ,étant donné que ces travaux ont été réalisés et payés avant la date tacite
Merci pour vos conseils

Edité 5 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
Chris
Administrateur

Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
Le 17/05/2009 à 12h44
Illisible
Reprend le message en utilisant la fonction "editer"et "utiliser l'interface simplifiée"
0
Je penche, donc je suis

Chris
Partager
fabrizio560
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Orry La Ville (60)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 17/05/2009 à 13h12
Bonjour
Chris a écrit:Illisible
Reprend le message en utilisant la fonction "editer"et "utiliser l'interface simplifiée"



J ai essayé en reprenant le message comme indiqué , mais le résultat n 'est pas la

Merci
0
Partager
amakou

Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 17/05/2009 à 17h57
Bonjour,
Si je comprends bien votre changement des fenêtres est intervenu avant l'accord des ABF?
Que préconise les ABF? Quelle est leur réponse?

J'ai aidé ma soeur il y a quelques mois de cela a faire passer le dossier de changement des fenêtres dans une zone des ABF et ça m'a pris pas loin de 6 mois pour obtenir leur autorisation. La Sté qui a accepté de faire les travaux n'a pas commandé le matériel avant de recevoir de moi l'autorisation des ABF et ne m'ont jamais demandé l'acompte et surtout pas le payement avant les travaux.
J'ai comme une impression que vous avez effectué vos démarches a l'envers?
0
Partager
fabrizio560
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Orry La Ville (60)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 17/05/2009 à 18h08
Merci pour votre réponse , j ai trop fait confiance aux professsionnelles ( pression signé le deivis pas de reour arriere )et constructions voisines ma demande etaient fenetres pvc et volets roulants , avis defavorable simple avec prescription prevoir bois et persinnenne voila la reponse de ABF .
Pour l 'instant suis dans un grand desarroi
Ne sais pas encore tres bien quoi faire je consulte les forums pour avoir le grand nombre d avis
0
Partager
ouais

Messages : Env. 1000
De : Jougne (25)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 18/05/2009 à 14h36
Yop,

Quelqu'un t'a demandé de régulariser ou pas ?

Ouais

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
0
Partager
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 18/05/2009 à 15h41
Re: Bonjour
bonjour,
fabrizio560 a écrit:
Chris a écrit:Illisible
Reprend le message en utilisant la fonction "editer"et "utiliser l'interface simplifiée"



J ai essayé en reprenant le message comme indiqué , mais le résultat n 'est pas la

Merci

pfff , vrai que sans décodeur c'est pas facile

Je me pose la même question que "Ouais" :
Ouais a écrit:Quelqu'un t'as demandé de régulariser ou pas ?


car le principal me parait :
fabrizio a écrit:avis défavorable simple

le monument classé ne doit pas être en vue directe avec votre maison et donc l'ABF ne donne qu'un avis "simple"... qu'on est "censé" suivre...
Il n'y a que pour les avis "conforme" qu'on est "obligé" de respecter "les instructions" de l'ABF.
Le décideur final est le maire et pour un "avis simple" il n'est pas obligé de suivre l'ABF.
Si en plus il y a déja des fenêtres similaires chez les voisins, c'est que... z'ont eu aussi un avis simple.
0
Partager
fabrizio560
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Orry La Ville (60)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/05/2009 à 11h53
Merci pour vos conseils .

Effectivement me suis rendu a la mairie et apres pourparler le projet a été accepté , vu que un
avis defavorable simple , le maire est passé outre . affaire qui se termine bien Merci a vous tous
0
Partager
Laurent2Moréac

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 200
De : Moréac (56)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 18/06/2009 à 14h23
Heureux pour toi que ça se termine bien. Il faut savoir que le Maire doit suivre l'avis de l'ABF si il y a covisibilité avec le bâtiment protégé, sinon l'ABF n'a même pas à donner son avis (ce qui ne les empeche pas de le faire).
Par contre, si il y a covisibilité et que le Maire décide de passer outre l'avis ABF, c'est de sa responsabilité et l'ABF peut se retourner contre lui. De toutes façons le service instructeur de la DDE délivrera une autorisation ou un refus en fonction de l'avis ABF dans ce cas là. Et seul une autorisation illégale du Maire pourra être délivrée pour passer outre...avec envoi au controle de légalité par la DDE...voili voilou!
0
Notre construction sur http://mamaisontybreiz.over-blog.com
Adhérent AAMOI n°2511
Partager
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 18/06/2009 à 15h03
tiens, le post est remonté,

bonjour,

pour essayer de faire simple pour les suivants : quand il y a co-visibilité il sera noté sur le permis de construire : avis CONFORME de l'ABF et m'étonnerait que le maire passe outre.
sans co-visibilité il sera noté sur le permis : avis SIMPLE ... que l'ABF aime bien qu'on suive alors que... c'est disons un simple conseil pour la préservation visuelle du patrimoine

ps : y a aussi des fois où l'ABF donne un avis conforme alors que... il n'y a aucune co-visibilité
0
Partager

Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
Le 18/06/2009 à 15h08
ici un sujet intéressant notamment pour les contributions de djsebx

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-80858.php#1026790
0
A point
Partager
Luca84

Messages : Env. 10
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 2 mois
Le 15/05/2019 à 22h44
Bonjour,

Je ne comprends rien aux changements de règles des ABF dans ma ville. Mon voisin en 2013, qui est dans la même zone de PLU a vu sa demande de ravalement acceptée au motif qu’il n’y a pas covisibilité avec l’eglise. 6 ans après, un autre ABF estime que je dois remplacer mes volets roulants par des volets battants et que seule compte la proximité de l’eglise Classée. L’architecte passe outre les règles de sécurité à savoir l’absence de trottoir dans une rue très fréquentée, qui a pesé dans ma décision d’installer des volets roulants. Avez-vous des pistes ? Merci
0
Partager
stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 15/05/2019 à 22h54
Bonsoir,

il ne peut pas vous imposer de changement si vous n'avez pas le projet de modifier, selon moi

sinon, demandez lui le financement
0
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Partager
Luca84

Messages : Env. 10
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 2 mois
Le 15/05/2019 à 23h20
Soyons précis, l’ABF se contente d’un avis défavorable. Le maire s’appuie ensuite sur cet avis pour demander une remise en état. L’ABF précise que la maison présente un caractère patrimonial mais elle disposait déjà de volets roulants lorsque le site a été classé fin 2016 . J’ai effectué ces travaux sans autorisation (très mal conseillé par mon artisan qui par ailleurs réalise un travail technique remarquable).
0
Partager
salade bio

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/05/2019 à 09h00
Bonjour,

Quelle est la situation exactement ? Vous avez déposé une demande pour régularisation ou non ?
0
Partager

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
personnes
surveillent ce sujet
Voir