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à votre avis à quel prix cela peut il nous revenir?en sarthe

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 4.457 fois
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Env. 10 message Sarthe
Bonsoir,

Mon ami et moi venont de trouver un terrain en sarthe de 1150m2 pour 30000euro hors notaire(3000euro), il y a l'eau sur le terrain, le tout à l'égout passe en bordure de route et l'electricité aussi.Nous aimerions construire une maison sans garage de 75m2 au rez de chaussé avec 1bureau et 1chambre et un comble aménagé de 26m2 à savoir ne pas tout amenager!pensez vous que cela est possible?Nous ne faisons pas de garage car sur notre terrain nous avons déjà un garage de construit de 35m2! Nous aimerions avoir une fourchette de prix sachant qu'on se laisserait le carrelage et les sols ainsi que les finitions comme les peintures!!auriez vous des idées?Avez vous des idées de contructeurs serieux en sarthe?

merci d'avance pour vos réponses!!!!!!
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Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)
bonsoir

votre question est vague et vaste

le plus simple est de parcourir le forum pour vous donner une idée des prix mais en général, il est admis un prix de 1200 à 1500 euros / m²

ensuite, prenez le temps de voir des constructeurs sur votre région pour déjà dégrossir les choses
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 10 message Sarthe
merci pour votre réponse,
il est vrai que le mieux c'est de voir des constructeurs, j'en vois d'ailleur 2 dans les prochaines semaines!!
C'etait vraiment pour me donner une idée par rapport à vos experiences personnelles!est ce que qq'un a déjà aménagé juste 1 ou 2 pièces dans les combles?
Une idée pour des constructeurs fiables en sarthe?
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Env. 10 message Sarthe
pas d'idées?
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Env. 100 message La Chapelle Saint Aubin (72)
nous venons de receptionner notre maison en sarthe construite par lelievre: AUCUN SOUCIS, et en avance sur les delais de livraison, que du bonheur.
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Messages : Env. 100
De : La Chapelle Saint Aubin (72)
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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
en sarthe je te deconseille residence benoist alias aussi ctvl qui est le meme groupe, certe on a eut la maison a 71000 euros y a juste le comble que l on a pas par rapport a ta demande, mais vraiment pas serieux comme construteur

essaie d en voir plusieur et de te renseigner sur eux avant de signer quelque chose
n° ammoi 2165

enduit en cours
la livraison arrive !!!!!!
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Env. 10 message Sarthe
Bonjour a tous,

Nous envisageons faire construire une maison plain pied e sarthe (à champagné), et on a eu des proposition par maison lievre, ctvl et habitat plus, notre budget est de 168000euro,et on a besoin de vos conseils, le terrain a champagné 48000 sans les frais du notaire, et il nous demande de faire vite car il reste que 2 terrains

Merci d'avance.
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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
je te deconseille ctvl car meme groupe que benoist, anciennement dona, autrement niveau malfacon ca va rien a dire pour le moment, niveau tarif aussi

mais le soucis est au niveau du delais, de leur maniere dagir

donc avec eux obligation de passer via l ammoi pour ne pas se faire avoir

******* frequente sur le bt01, sur la facon de faire de facon a gagne du temps (genre te donner les plans 2 mois apres avoir signer)

au pif il te reste environ 100 000 euros pr ta maison, moi elle ma coute 71000 (juste la maison) et environ 10 000 pour le reste (branchement peinture sachant qu on a tous fais meme le terrassement)

calcul bien tout car tu est juste donc si tu n a pas moyen de faire toi meme c est assez serre
n° ammoi 2165

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Env. 10 message Sarthe
Bonjour,

Merci caro pr ta reponse, sur aamoi je trouve pas habitat plus ni LG, on a rencontré le commercial de habitat plus, il nous a proposé 1e maison plain pied de 86m², pr 172000 ce qui dépasse notre budjet.

est ce que tu connais ce constructeur?, et qu'est ce que t'en pense de Lg.
Merci.
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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
je ne connais pas pour la meme taille environ tu paierai 100 000 de plus ca parait enorme que t as t il propose de particulier

lelievre ont l air pas trop mal autrement

tu veux quelle genre de maison, ca aiderai aussi pour trouver
n° ammoi 2165

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Env. 10 message Sarthe
Merci, encore une fois.
Je reve d'unee maison plain pied de85-90m², 3chambre et 1 garage.
Et toi c'est qui ton constructeur?est tu satisfaiteW00t
@+++++++++
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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
nous residence benoist

le travail nous convient (quelques defauts mais rien d importants)
mais tres mauvais relationel, retard de delais, prise de sous de leur part si tu leur fait confiance,

chef de chantier qui te prend pour un c.. (toiture pas fini d etre couverte mais pour lui c etait fini et j en passe)

donc je te deconseille

un plein pied tu devrais avoir le choix de negocier pas mal le marche car ils en proposent tous

as tu deja ton budget
n° ammoi 2165

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Env. 10 message Sarthe
Bonjour,

Merci bp pour les conseils

Notre budjet est de 168000,c'est juste!, mais on veut 1e maison simple (plain pied), ce soir on rencontre le commercial de habitat plus , mardi on rdv avec lg, et puis je vais prendre contact avec geps.
habitat plus nous propose 1e maison de 86m², 3 chambre, comble non aménagé, pr 173000, tout compris je trouve ça chair!.
qu'est ce que t'en pense du chauffage au sol?
Abientôt
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Env. 10 message Sarthe
J'ai oublié de te demander, on peut négocier sur quoi,tu sais on a pas d'expérience.
@+++++++++++++:
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Bloggeur Env. 400 message Sarthe
moi jai du basique cela ma coute 72000 donc pour 100 000 de plus ca parait enorme il te prenne pour un pigeon la

surtout fait attention a l adaptation au sol ils aiment bien ruiner les gens la dessus

aussi un conseil si tu dis a un constructeur que tu as tant, il te prendra tout ce qu il peut

un conseil dis lui un plus petit budget, oublie pas apres qu il faut faire les finitions, les raccords ce qui coute cher
n° ammoi 2165

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Env. 10 message Sarthe
Slt,Caro

Merci pour tout,
Je te tiendrais au courant, et bon courage.
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