Questions a poser au constructeur?

Bonjour.
Pas de question particulière mais vous allez vous faire une impression générale. C'est bien de demander quand même si l'assurance DO est comprise. Si vous avez un budget de 100000 euros terrain compris ça va être difficile même si vous vous gardez du boulot!!!!
Vous êtes de quel coin de l'aisne?
Bon courage pour vos démarches.

C'est votre 1er rdv avec eux, ou vous les avez déjà rencontré ?

on est de st quentinmais le terrain serait a homblières!
merci denous avoir repondu!

on les a deja rencontrer pour leur montrer le plan que l'on voulait pour qu'il puisse nous chiffrer le cout de la maison.
il a etudié le dossier et demain,on y va pour voir ce que ca donne!

Alors, en vrac :

Tu lui demandes ce qui est compris dans le prix qu'il t'annonce (le pavillon, mais également les frais annexes, tels que l'accés chantier, les raccordements...). La DO est-elle incluse dans le prix ?

Tu lui demandes quand seront fait les choix d'ordre esthétique (modèle de portes, de grilles, type de crépis, couleur des tuiles, etc...). Dites-lui que vous voulez faire ces choix avant la signature du contrat ; ainsi vous pourrez négocier. Car après si le modèle proposé ne vous convient pas, les avenants sont salés, et là impossible de négocier (pour moi par ex, remplacement d'une porte d'entrée pleine en porte avec demi-lune : +150€).

Demandez-lui un modèle de contrat afin de pouvoir l'examiner tranquillement chez vous.

Combien de temps prévoient-ils pour préparer la demande de PC ?

Quelle durée de chantier prévoient-ils ?

Demande-lui quel délai est prévu après que tu aies réuni les conditions suspensives pour ouvrir le chantier.

Modalités de révision du prix (BT01) ?

Si j'ai d'autres idées, je reviens !

merci beaucoup!
on vous dit quoi demain après midi!
bonne nuit!

A mon avis à ce prix-là, ils vont te réserver les travaux à faire toi-même, c'est très courant chez Castor. Alors si tu es bricoleur(se)...

sinon jette un coup d’œil ici
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-40774.php

Bon courage.

Il faut également lui demander des noms d'anciens clients pour les contacter.

S'il rechigne à te donner cette information, tu peux aller voir ailleurs car c'est qu'il a quelquechose à se reprocher...

Salut,

Nous sommes aussi de Saint-Quentin et cherchons à faire contruire, si j'entends parler de quelque chose d'intéressant (bon entrepreneur pas cher), je te dirai quoi.
Quelle surface le terrain d'Homblières ?
Apparemment ton terrain est en lotissement donc viabilisé mais les différents raccordements chiffrent vites, demandes leur s'ils sont compris dans leur prix.

Bon courage

bonour!
a la vue du devis,on laisse tomber pour le moment!
130000euros tout compris (maison,terrain, notaire et frais annexes)!!
comme je suis seulement a mi temps en cdd,c'est pas le moment!
on a pu qu'a attendre,c'est long!
a homblières on voulait 700 m2 pour pas étre gourmand mais ca fait encore trop cher pour notre budget!
les terrains ne serait pas si cher,ya longtemps qu'on auraitfait construire!

130000 euros, c'est vraiment pas cher.
Dans certaines régions, pour ce prix tu as juste le terrain...

Dans mon coin, il y a des terrains de 600m2 en lotissement à 250000 euros, je me demande qui peut se payer ça .

Bonjour,

j'habite dans la somme et les terrains sont à peu près au même prix que dans l'aisne.

Il te propose 130 000 € tout compris

c'est à dire le prix de la maison, pour combien de m2 habitable ?

Je trouve que cela reste raisonnable terrain + maison (après à voir si il reste des travaux à faire soi-même).

oui nyny,c'est le prix avec des finitions a faire(cloisons,electricité,plombrie,revetement de sol et mur biensur!);
je sais qu'on a pa a se plaindre dans notre région mais comme au niveau financier on peut pas suivre on préfére attendre une situation plus stable au niveau professionnel!
mon copain est ouvrier a la sncf en cdi:1200euros par mois et moi je suis a mi-temps en contrat cae dans un centre hoispitalier (contrat de 2ans maximum ,se termine en avril 2008),je touche 620 euros par mois!
donc faite le calcule...impossible pour le moment!!

Pourquoi ne cherchez vous pas à acheter un appart ? Vous êtes jeunes à vos âges c'est difficile d'envisager la maison d'entrée de jeu.
Vous avez des enfants ? Si non c'est idéal pour être en appart. Nous sommes obligés de commencer par la maison (à vos âges nous ne travaillions pas - études - ensuite notre implantation géographique était incertaine et au final nous sommes obligés de commencer par une maison : chats d'extérieur et enfant d'extérieur aussi, et puis à 30 ans passés si nous n'avons pas de maison nous finirons par en avoir une quand nous n'en aurons plus besoin).

Je regrette de ne pas avoir déjà été proprio avant pour me constituer un apport plus important et être plus à l'aise financièrement (pour me faire plus plaisir).

Profitez des atouts de votre jeune âge !!! (conseil de mémé lol)

Salut à vous.
Je suis totalement d'accord avec TishaO. Si c'était à refaire, j'aurais acheté un appart à votre âge pour me faire un apport pour une future maison. Car nous avons calculé la somme que nous avons dépensé en loyer, et nous aurions un beau 2 pieces dans notre région.