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Crédit Foncier

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Env. 10 message Saint Maixant (33)
Bonjour,

J'ai besoin de conseils et d'aide ainsi que d'un avis

Nous avons eu une proposition commerciale de la part des crédit foncier qui est la suivante :

PAS Liberté : 131716 euros a 3,80 % sur 30 ans
Prét a taux zéro : 28440 euros sur 20 ans
Pret Habitat neuf : 10 800 euros a 1,85 % sur 10 ans
Atout clic : 5000 euros a 3,65 % sur 8 ans

donc a coté du PAS Liberté y'a une astérisque qui amène à l'indication suivante : foncier liberté est un prêt a taux fixe sur toute la durée du prêt
et a coté du prête habitat neuf deux astérisque qui amène à l'indication suivante : sous réserve de l'éligibilité de l'opération a ce financement préférentiel réalisé en partenariat avec EDF

a coté de échéance mensuelle a 715,32 euros (hors assurances) y'a un petit 2 qui amène à l'indication suivante : mensualité calculée en tenant compte des 4822 euros d'intérets prévionnels dus au titre du compte courant. que celà veut dire ???

dans ce que je vous indique trouvez vous quelque chose de louche ?? est ce intéressant ???

après là y'a autre chose qui passe mal ce sont les assurances a 100 % sur chaque tête + celle de la perte d'emploi on arrive a 139,04 euros en plus de la mensualité de remboursement c'est énorme et je sais pas quoi en penser !!! prendre du 50/50 % sur chaque tête ?? ou alors voir ailleurs juste pour les assurances mais ils nous on dit que celà pourrait être compliqué !

merci pour votre aide surtout car on est vraiment perdu
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Messages : Env. 10
De : Saint Maixant (33)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Pour les assurances, vous avez la possibilité de moduler 50/50 ou 60/60 ou 40/60 ou 70/70 (etc...) à vous de faire vos calculs. Il faut être assuré au minimum à 100 % (en cumulant les 2 têtes)
Concernant la perte d'emploi, elle est d'une manière générale très chère, c'est pourquoi beaucoup de gens y renoncent. Demander les conditions générales de cette assurance pour être sûre qu'elle correspond bien à ce que vous cherchez (délai et durée de prise en charge, circonstances de la perte d'emploi, exclusions).
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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De : Contamine Sur Arve (74)
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Env. 10 message Saint Maixant (33)
Je vous remercie pour votre information Biggrin

sinon qu'en pensez vous de ma proposition que j'ai détaillé ???
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Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Niveau taux, je ne suis pas une spécialiste....
Avez-vous vu d'autres banques ?
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nice (6)
Le compte courant tu paye que l assurance et des frais sur les intérêt pendant la construction
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Env. 10 message Saint Maixant (33)
erlingur a écrit:Niveau taux, je ne suis pas une spécialiste....
Avez-vous vu d'autres banques ?


j'ai vu avec ma banque qui nous proposais un pret qui nous permettait pas de faire aboutir notre projet car on aurait pas eu assez ils nous proposaient 140 000 euros pour les meme mensualité que crédit foncier qui eu nous prete beaucoup plus
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Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Heu une seule autre banque... c'est peu.... Crying
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Nice (6)
Prend un courtier il te trouvera peut être mieux
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Env. 10 message Saint Maixant (33)
Oui c'est vrai que j'ai pas fais le tour des autres banque .. car très clairement on fait travailler le constructeur IGC et ils nous a rapproché de cet organisme .. là on a plus le temps maintenant le projet est presque finalisé et les travaux si tout se passe débuteront à la rentrée !
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Messages : Env. 10
De : Saint Maixant (33)
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Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Si les travaux commencent à la rentrée vous avez encore quelques semaines devant vous.... et au moins jusqu'à fin juin.
Personnellement, je ferai quand même un peu le tour pour pouvoir faire jouer la concurrence.
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Saint Maixant (33)
Bonsoir,

merci beaucoup pour vos réponses Biggrin

on lui a posé la question si on prend 55% pour mon mari et 45 % pour moi et qu'on vient a décéder tout les deux admettons dans un accident de voiture et bien elle nous a répondu qu'on laissé des dettes a nos enfants !!
ce que je trouve pas logique c'est que si mon mari vient a décéder les 55% du crédit sont soldé mais moi non pourtant si on décède tout les deux ça fais bien 100 % au final non ??
j'ai l'impression quelle me prend pour une neuneu ou elle a raison ????
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Messages : Env. 10
De : Saint Maixant (33)
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