Courtier ou pas?

Bonjour,

Lorsque j'ai fait ma recherche de prêt immobilier le courtier m'avait dis la même chose. "deux dossiers pour le même client ça va poser problème".
Je n'ai pas écouté ses recommandations et j'ai été voir le maximum de banques pour faire jouer la concurrence. Au final ça n'a posé aucun problème et j'ai trouvé une meilleure offre que par le courtier.
Si tu as du temps et la volonté, visite les banques toi même. C'est pénible mais tu es gagnant financièrement. Sinon laisse faire le ou les courtiers, mais ce n'est jamais gratuit...

Pour l'intégration du cout de la cuisine : j'ai inclu ma cuisine dans le financement, sans problème particulier. Pose la question aux banquiers que tu rencontreras, ils peuvent avoir des politiques différentes.

Bonjour,

johnanou a écrit:

Est ce normal que la conseillere nous deconseille d'aller voir les banques individuellement ?

bien sur : si tu trouves mieux elle ne touchera pas sa comm

Merci a vous 2 pour vos reponses
Pour tous les autres n'hesitez pas a me laisser un message car j'aimerais avoir plus d'avis.

Bonsoir,
Nous en 2011 quand on a commencé les démarches on a fait appel à un courtier d'une grande agence C...I. Pour être correcte on a été voir ma banque le crédit patate seul comme des grands. Je ne raconterais même pas toute l'histoire en détail mais en gros le courtier prenais 1500 € pour son taf. il a essayé de nous vendre au plus offrant un prêt qui nous coûtais 12 000 € de plus que ce que le crédit patate me proposait. Il m'a convaincu que les chiffres que ma banque me fournissait en simulation était erronée pour que je me rende compte que c'est les même par la suite qu'il me présentait pendant l'entretien avec sa banque ... Bien sur, j'ai mis fin à son mandat sans avoir signé l'offre proposé. Il a essayé de me faire payer son *******. Il a pas réussi d'ailleurs.
Aujourd'hui je fais racheter mon crédit patate à l'aide d'une courtière mais qui a eu un lourd et méticuleux entretien avec moi. Je suis devenu incollable sur les prêts pour ne pas me faire enfler.
Vraiment lisez bien tout, ne signez rien qui est expliqué brièvement par le courtier. Allez sur internet demander des avis, Google est votre ami, ne laissez rien passé. Mon ignorance et ma feignantise de courrir les banques ont faillit nous faire perdre 12 000 € (je préfère mettre cette somme dans la scolarité de mes enfants).

Voilà mon avis

Bonjour merci pour tes conseisl namie. Le courtier m'as rapellé pour avoir des infos supplémentaires et m'as reprecisé de ne surtout pas contacter d'autres banques car mon dossier allais être bloqué ! Honnêtement je ne peux pas me permettre d'être retardé car notre construction sera en rt2005 et le temps est compté ! Est ce que quelqu'un peux me certifier à 100% que mon dossier ne craint rien si je contacte d'autres banques ? Du coup pour la cuisine , elle peux rentrer dans le crédit si on la fait poser par un pro ...(des commentaires?) J ai commencé à prendre des rendez vous avec d'autres banques est ce que je les annulent ? Je suis dans le flou

Nous avons pris un courtier et j'ai quand meme fait des simulations dans des banques ou meme par mon entreprise. Par contre elle me proposait les meilleurs taux.

Bonjour,

Pour ma part j'ai dans un premier temps démarché les banques toutes seule et je suis tombé par hazard sur un courtier sur internet.
En discutant avec le courtier je me suis rendu compte que ce qui les embètes quand on démarche les organismes seule c'est qu'ils ne peuvent plus te proposer ces organismes car ils ne toucheront pas commision puisque ce n'est pas eux qui vous ont mis en contact.

Un courtier a l'avantage d'etre spécialisé dans l'immobilier ce qui n'est pas le cas de tout les banquiers qui font du credit conso, de la gestion de compte, de portefeuille, de patrimoine etc....
Il est donc plus a l'aise pour le montage d'un dossier et peut parfois trouvé des solutions qui te font gagner de l'argent (délégation, montage finançier, relais, rachat de crd...)
Il est également vrai qu'a ce jour, si tu pousse la porte d'une banque avant le courtier, ce dernier ne pourra pas inclure cette banque dans son panel car un dossier aura déjà été créé a ton nom.
Comme dans tout métier, il y a les bons et les mauvais donc il vaut mieux se tourner vers la première catégorie.
Faire le tour des banques soi mème est une bonne solution si vous en avez le temps, les compétences et que vous savez qui contacter.

C'es tce que j'ai fait dans un premier temps car je n'avais pas du tout pensé au courtier. Ca m'a pris beaucoup de temps mais petit à petit j'arrive à faire baisser le taux des banques. J'ai eu le courtier hier au télephone et malheuresement la proposition la plus interessante qu'il pouvait me faire était dans une banque que j'ai déjà démarché, il ne va donc pas y présenter mon dossier.

Merci pour tous ces témoignages et conseils ca m'aide énormément dans ma démarche