Retour
Menu utilisateur
Menu

Problème de financement

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.957 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 300 message 77 - Seine Et Marne (77)
bonjour,
nous avons trouvé le terrain et avions 45 jours pour trouver le financement. comme la maison va être construite entre autre par mon mari, la famille et des amis, nous ne souhaitions pas prendre la DO.
arrivé au délai légal nous n'avons trouvé que un prêt pour le terrain.
nous recherchons maintenant un prêt pour la construction. mais là, on désespère.
aucune banque accepte une hypothèque de 2e rang.
on a pensé à un prêt conso, mais la somme est souvent capé et le délai de remboursement est souvent court.
auriez vous des idées????
on y croit plus...
merci pour votre aide
Citer
Messages : Env. 300
De : 77 - Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 300 message Région Parisienne
Bonjour,

Essayez de soumettre votre projet à un courtier du style ACE.
Dès fois qu'ils ont des solutions, on ne sait jamais.

Bon courage.
Citer
Messages : Env. 300
De : Région Parisienne
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Pourquoi ne prenez vous pas la banque qui vous a financé le terrain et pris une hypothèque de 1er rang dessus ?
Citer
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message 77 - Seine Et Marne (77)
cette banque n'accepte pas le prêt sans la dommage ouvrage... ce que nous ne voulons pas.
nous souhaitons emprunter 50 000 euros, ce n'est pas une somme exceptionnelle pour une construction et pourtant tout le monde nous met des batons dans les roues.
merci
Citer
Messages : Env. 300
De : 77 - Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Autre choix mais il a un coût :
1. Trouvez une banque B qui accepte de prêter sans DO
2. Faites lui racheter le prêt terrain et lever l'hypothèque actuelle prise par la banque A
3. Demander à financer l'ensemble (terrain + maison) avec la banque B
Citer
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message 77 - Seine Et Marne (77)
ça a un cout important?
c'est vrai qu'on avait pas pensé au rachat de crédit comme on vient juste de signer l'offret de prêt.
merci
Citer
Messages : Env. 300
De : 77 - Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Tout dépend du montant du prêt et de la date à laquelle vous effectuez le rachat. Posez la question à votre notaire, il pourra vous répondre car il dispose d'une grille tarifaire.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message 77 - Seine Et Marne (77)
merci...
le prêt se monte à 100 000 euros...
on espère que ça ira niveau montant!
merci de ta réponse
Citer
Messages : Env. 300
De : 77 - Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Pour 100 000 euro, vous avez dû payer une hypothèque de l'ordre de 1200 EUR environ.
La facture pour lever l'hypothèque sera de toute façon inférieure à ce montant. Smile
Citer
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message 77 - Seine Et Marne (77)
bon c'est déjà ça Rolleyes
merci bcp pour tes réponses !!!!
Citer
Messages : Env. 300
De : 77 - Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Oui, mais il y aura les frais sur le rachat du prêt... jusqu'à 3% du prêt, plafonnés à 6 mois d'intérêts si mes souvenirs sont bons.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 30 juin 2025 à 04h45
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir