Pathologie : pourissement structure ossature bois

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ripa172 Picto info

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Le 19/06/2013 à 21h19 Env. 10 message La Ville Du Bois (91)

Bonjour,

Je me permets de poster ce message afin d'avoir des avis de spécialistes .
J'ai fait l'acquisition d'une maison ossature bois de 1985 (maison SAPAL) il y a 18 mois et il s'avère qu'elle est non conforme par rapport au dernier DTU.

Tous les panneaux bois affleurent au niveau du sol au lieu d'être à 20 cm et sont gravement attaqués par l'humidité.
Je crains que les poteaux de la structure ( 3,6 x 11 cm tous les 30 cm) soient aussi attaqués par l'humidité.

Je n'avais bien sur pas connaissance de toutes ces contraintes lors de l'achat de la maison ... et les murs semblaient propres .
tant pis pour moi.

Est-il possible de découper au niveau du sol sur 20 cm (ou 40 cm) petit à petit pour insérer une (ou deux) rangée de parpaings au niveau du sol sur tout le périmètre de la maison ai niveau de la dalle
en refixant les poteaux de la structure sur la rangée de parpaings ?

Cela permettrait d'être en conformité , à savoir : avoir les panneaux CTBX à au moins 20 cm au dessus du sol .
Cela donnerait ceci :

Si vous connaissez une autre solution, merci d'avance.

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

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jeanluk Picto info

Le 25/06/2013 à 15h12 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Pourquoi ne pas consulter un spécialiste directement!!!

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foulquenerra Picto info

Le 04/07/2013 à 09h23 Env. 900 message Saumur (49)

Le conformité ou le respect du dtu actuel dans une maison " d occasion" on s en balance un peu.. , c est comme si on demandait en achetant une voiture des années 60 les sécurités d une voiture des années 2010... la l n est pas la question, il faut tout de même pas oublier que dans la tète de nos technocrate des années 60/70 la construction des nouvelles maisons leurs donnaient une durée de vie de 40 ans.. donc elle est presque a son terme d existence

mais on peut la rénover,
certain diront que le bull est une solution pour reconstruire une maison moderne
d autres feront un peu de chirurgie esthétique et de greffe osseuse pour lui donner une seconde vie..
Certe que la solution des parpaings en surélévation est une mauvaise solutions car la maison ne sera plus ancrée et au premier coup de vent (un peu fort ) elle pourra prendre son baptême de l air..
il faut refaire l ossature en bas et surtout dégager les 20 cm de garde au sol, pour ne pas mettre un emplatre sur une jambe de bois

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brewstera Picto info

Le 03/10/2014 à 08h46 Env. 30 message Ponthevrard (78)

Bonjour
Avez vous trouver une solution pour votre problème ? Car nous avons exactement le meme soucis, terrasses trop hautes et murs abîmés
J attend votre réponse Happy

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amipierrot Picto info

Le 11/12/2023 à 12h19 Env. 10 message Seine Saint Denis

Bonjour à tous,
Notre maman a acquis une maison SAPAL en janvier 1985 et depuis bien entretenue par l'un des enfants puis l'un des petits-enfants, et qui doit être ré-aménagée, notamment au niveau électricité et plomberie.
Le constructeur était "Les maisons SAPAL" Direction commerciale SAPAL-SODIBATI 30, Route de Domont 95580 ANDILLY.
Pour reprendre des travaux sur les passages non identifié des câbles et tuyauteries, encore faut-il les retrouver. Tous les plans en notre possession ne suffisent pas. Bien sûr, nos recherches ont échoué sur cette adresse et nous recherchions un client SAPAL pouvant éventuellement nous y aider.
Bien cordialement à tous !