Emprunt hypothécaire?

Bonjour,

Tu dois évoquer l'hypothèque rechargeable.

Exemple (si j'ai compris le dispositif) : j'emprunte pour acheter une maison. A mesure que je rembourse le capital de mon prêt, je m'ouvre une capacité d'emprunt (correspondant à la fraction de capital déjà remboursée) sans qu'une nouvelle garantie soit nécessaire. L'hypothèque rechargeable garantit autant remboursement du solde de mon premier prêt que le remboursement de mon nouvel emprunt.

Qm a écrit:

Bonjour,

Tu dois évoquer l'hypothèque rechargeable.

Exemple (si j'ai compris le dispositif) : j'emprunte pour acheter une maison. A mesure que je rembourse le capital de mon prêt, je m'ouvre une capacité d'emprunt (correspondant à la fraction de capital déjà remboursée) sans qu'une nouvelle garantie soit nécessaire. L'hypothèque rechargeable garantit autant remboursement du solde de mon premier prêt que le remboursement de mon nouvel emprunt.

Ok ok, je vais aller voir mon banquier alors...

Je ne pense pas que ce dispositif soit entré en vigueur, mais j'avoue que je suis largué sur l'actualité en ce moment...

Qm a écrit:

Je ne pense pas que ce dispositif soit entré en vigueur, mais j'avoue que je suis largué sur l'actualité en ce moment...

Il me semble que si...Moi, ça me semble risqué. Mais potentiellement interessant pour les investisseurs désargentés.

Pour faire simple avec des chiffres ronds, grace au crédit hypothéquère, je peux emprunter 150.000 euro si mon bien vaut 300000 euros. Je me trompe ou pas?

Avec ces 150.000 euro, je finance un autre bien et je le loue pour financer les mensualités, rembourser.
Si ça se loue pas? Euhhh??

Citation:

Avec ces 150.000 euro, je finance un autre bien et je le loue pour financer les mensualités, rembourser.
Si ça se loue pas? Euhhh??

bin... ton bien initial est saisi-vendu pour rembourser tes prêts mais... tu pourras te loger dans ta 2ème acquisition et comme tu seras bailleur et locataire tu te fixeras un loyer pas trop élevé