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Emprunt hypothécaire?

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Env. 1000 message Nievre
J'ai entendu vaguement parler l'autre jour aux infos de la possibilité d'emprunter aujourd'hui sur la valeur d'un bien sans en avoir payé la totalité...Un pret avec hypothèque en quelque sorte. Les Américaisn connaissent bie mais chez nous c'est pas bien vieux...Vous en savez plus à ce sujet?
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Bonjour,

Tu dois évoquer l'hypothèque rechargeable.

Exemple (si j'ai compris le dispositif) : j'emprunte pour acheter une maison. A mesure que je rembourse le capital de mon prêt, je m'ouvre une capacité d'emprunt (correspondant à la fraction de capital déjà remboursée) sans qu'une nouvelle garantie soit nécessaire. L'hypothèque rechargeable garantit autant remboursement du solde de mon premier prêt que le remboursement de mon nouvel emprunt.
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Env. 1000 message Nievre
Qm a écrit:Bonjour,

Tu dois évoquer l'hypothèque rechargeable.

Exemple (si j'ai compris le dispositif) : j'emprunte pour acheter une maison. A mesure que je rembourse le capital de mon prêt, je m'ouvre une capacité d'emprunt (correspondant à la fraction de capital déjà remboursée) sans qu'une nouvelle garantie soit nécessaire. L'hypothèque rechargeable garantit autant remboursement du solde de mon premier prêt que le remboursement de mon nouvel emprunt.


Ok ok, je vais aller voir mon banquier alors... Cool
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Env. 60000 message
Je ne pense pas que ce dispositif soit entré en vigueur, mais j'avoue que je suis largué sur l'actualité en ce moment...
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Env. 1000 message Nievre
Qm a écrit:Je ne pense pas que ce dispositif soit entré en vigueur, mais j'avoue que je suis largué sur l'actualité en ce moment...



Il me semble que si...Moi, ça me semble risqué. Mais potentiellement interessant pour les investisseurs désargentés. W00t
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Env. 1000 message Nievre
Pour faire simple avec des chiffres ronds, grace au crédit hypothéquère, je peux emprunter 150.000 euro si mon bien vaut 300000 euros. Je me trompe ou pas?

Avec ces 150.000 euro, je finance un autre bien et je le loue pour financer les mensualités, rembourser.
Si ça se loue pas? Euhhh??
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citation: Avec ces 150.000 euro, je finance un autre bien et je le loue pour financer les mensualités, rembourser.
Si ça se loue pas? Euhhh??


bin... ton bien initial est saisi-vendu pour rembourser tes prêts mais... tu pourras te loger dans ta 2ème acquisition Smile et comme tu seras bailleur et locataire tu te fixeras un loyer pas trop élevé Laugh Tongue
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le jeudi 05 mars 2026 à 01h11
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