Hauteur construction

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tiny_60 Picto info

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Le 04/02/2011 à 14h13 Env. 30 message Val D Oise

Bonjour,

Nous avons reçu notre PC. Très bien.

Par contre, nous nous sommes mal compris au niveau des plans et nous aimerions enterrer le sous sol de 30cm de plus. La hauteur au faitage par rapport au TN sera donc plus petite de 30cm

Y a t il un risque du meme type que lorsque une constrution est trop haute par rapport au PC ?

On entend parfois parler de chantiers maison qui s'arretent à cause d'un cm de trop... Est ce la meme chose pour des cm en moins ??

Merci

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elisa21 Picto info

Le 04/02/2011 à 14h25 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

tiny_60 a écrit:
Y a t il un risque du meme type que lorsque une constrution est trop haute par rapport au PC ?

Oui.
attention aussi aux accès garage, maison et aux évacuations ne pas vous retrouver en dessous des niveaux.

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tiny_60 Picto info

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Le 04/02/2011 à 14h32 Env. 30 message Val D Oise

En fait au niveau evacuation d'eau nous sommes tranquilles car l'entrée garage est aujourd'hui 40cm au dessus du niveau de la rue...

D'ou l'utilité de descendre de 30 cm. Ca nous évite aussi de faire trop de marches pour rentrer dans la maison...

Que me conseillez vous ?

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Le 04/02/2011 à 14h34 Env. 30 message Val D Oise

C'est dingue car imaginons un maçon qui oublie une rangée de parpaing... Ce n'est quand meme pas la faute du prpriétaire...

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elisa21 Picto info

Le 04/02/2011 à 14h37 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

tiny_60 a écrit:C'est dingue car imaginons un maçon qui oublie une rangée de parpaing... Ce n'est quand meme pas la faute du prpriétaire...

non, mais dans ce cas, c'est le maçon qui prend en charge... la démolition et la reconstruction

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Le 04/02/2011 à 14h42 Env. 30 message Val D Oise

Donc que me consillez vous de faire?

Rien ne nous empeche de commencer la construction et de déposer une demande de modificatif ?

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picchunet Picto info

Le 05/02/2011 à 10h36 Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)

Pas de stress ! Construisez puis à la fin mesurez les hauteurs et déposez le permis de construire modificatif. En général les contrôles se font quand les voisins vont râler à la mairie et c'est toujours qd c'est plus haut que le permis, jamais quand c'est plus bas...
L'essentiel est de respecter le PLU/POS or celui-ci ne mentionne que des hauteurs maximales, donc si c'est moins haut pas de souci !

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