Etudes de Sol

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grumpy Picto info

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Le 16/02/2005 à 14h37 Env. 40 message

bonjour

le constructeur nous a dit verbalement que l'étude sol avait été faite et pas de pb pour lui ....... si par la suite ...il y a pb le coût est pour lui ou pour nous ?

merci !

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Par ForumConstruire.com message

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Levure Picto info

Le 16/02/2005 à 16h42 Env. 100 message Ohey (province De Namur)

On m'a toujours dit que les paroles s'envolent et les écrits restent...

A mon avis, je ferais mentionner sur le contrat (s'il n'est pas déjà signé) un paragraphe reprenant qu'il (le constructeur, donc) déclare qu'il connait le sol et qu'il n'y a aucun problème lié au sol à prévoir. Et qu'il prendra alors en charge les éventuels suppléments (fondations spéciales, ...) en cas de difficulté liée au sol...

Ainsi, s'il y a un problème ou une discussion, vous aurez un écrit pour vous défendre.

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Brickbroc Picto info

Le 16/02/2005 à 16h50 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

Normalement par defaut, il doit construire a prix convenu, meme si il a oublié ou foiré l'etude de sol et qu'il s'avere que ca va couter plus cher.

En revanche, pour le tester, demandez lui donc de vous montrer le rapport. Je ne vois aucune raison de vous le refuser (ok vous n'avez pas payé mais c'est votre terrain et votre maison, vous avez qd meme le droit de savoir sur quoi vous allez constuire. Il va pas forcement le donner mais rien ne l'empeche de le montrer).

Si il n'arrive pas a vous montrer le rapport (une vraie etude debouche sur un rapport), c'est qu'il bluffe et se la joue pro pour justifier son prix ou ses paroles dites en commercial.

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

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Photographe

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Levure Picto info

Le 16/02/2005 à 17h13 Env. 100 message Ohey (province De Namur)

Brickbroc a écrit:Normalement par defaut, il doit construire a prix convenu, meme si il a oublié ou foiré l'etude de sol et qu'il s'avere que ca va couter plus cher.

Il me semble que cela dépend du type de contrat envisagé !

Brickbroc a écrit:En revanche, pour le tester, demandez lui donc de vous montrer le rapport. Je ne vois aucune raison de vous le refuser (ok vous n'avez pas payé mais c'est votre terrain et votre maison, vous avez qd meme le droit de savoir sur quoi vous allez constuire. Il va pas forcement le donner mais rien ne l'empeche de le montrer).

Si il n'arrive pas a vous montrer le rapport (une vraie etude debouche sur un rapport), c'est qu'il bluffe et se la joue pro pour justifier son prix ou ses paroles dites en commercial.

+1

C'est un bon moyen de jauger la franchise du constructeur !