Humidité mur

Bonjour,

je suis sur une rénovation d'une maison ancienne en tuffeau (1800) dans le maine et loire.
Je n'ai pas de cave, mais la maison mitoyenne en a une.
Les murs sont en tuffeau, sans barrière d'humidité, j'ai donc des traces humidité dans l'angle entre le mur mitoyen à mon voisin et le mur extérieur, adossé à sa cave. il semble avoir le même soucis de son coté.
Avant de faire mon isolation, j'aimerai voir s'il me faut traiter ce mur ?

Dans cette pièce, le carrelage a été changé, les plinthes bois ont été conservés : cad que les plinthes descendaient plus bas que le carrelage. J'ai enlevé ces plinthes bois, pourries . J'ai donc, un petit jour entre le carrelage actuelle et le mur.
Pas de souci, car nous allons poser un carrelage faible épaisseur sur l'ensemble, ma question es de savoir ce que je fais de cet espece vide ? ai je intéret à le combler ? dois je le laisser pour faire respirer mon mur ? etc ...


Avant de plaquer et d'isoler mon mur, j'aimerai le traiter, savez vous si la solution qui consiste a percer le mur à 45° et y faire coller un produit (résine je crois) d'étanchéité sera efficace ? Les murs font 70cm d'épaisseur à cet endroit.

enfin, ai je intérêt à placer entre mon mur et mon isolation une membrane micro perforée afin de permettre à mon mur de sécher, sans que mon isolant absorbe l'humidité éventuelle ?

Pour le moment, j'ai juste fait tombé le tuffeau qui partait tout seul, et rebouché avec de la chaux/sable.

Merci de vos conseils.