Delais pour trouver votre terrain

Bonsoir,
Pour nous, à peu près 2 mois de recherche dans le 77!

pour nous, environ 6 mois dans le 76. Ca dépend de tes critères. On voulait un village pas trop petit, accessible, avec écoles et commerces, pas trop loin du boulot et des copains, pas trop loin de la mer, environ 1000m², pas trop cher....
On a fini par trouver sans aucune concession.
Mon frangin est adjoint au maire de Morsang sur Orge et a un mandat à la communauté de commune. Je le vois Samedi, je vais lui demander s'il y a des parcelles dans son coin

Bonsoir

pour nous 18 mois dans le 31, et encore nous sommes tombes dessus quasi au pif.

A+

Bsr

Entre le premier terrain visité octobre 2004 et la signature du compromis de notre terrain, environ 9 mois.

Faire construire est un projet de longue haleine, si tout va bien, ça nous aura pris 2 ans et demi. Nous verrons dans un an.

Petit lien http://www.vente-terrains.com/Essonne/

et bien nous 3 ans dans le Béarn

on voulait minimum 2000m2, calme, vue pyrénées, pas trop paumé

et donc on a 3400m2 au calme, vue pyrénées, pas trop paumé

faut dire que la maison qu'on loue est vraiment sympa et donc ça aide pas trop à faire des concessions!

Nous, nous avions acheté il y a 12ans une maison (avec un grand terrain) avec l'intention de revendre pour acheter ou faire construire ailleurs , mais vu le prix et la rareté des terrains où nous sommes , nous allons diviser et faire construire....... derrière chez nous !

Nous avons comencé a envisager la possibilite de la construction le dimanche 25 octobre 2003 dans un salon de l'immobilier , nous avons eu le terrain au retour des vacances de fevrier (nous habitions l'oise et avons cherche aux vacaces de noel et a celles de fevrier)
Deux concessions:nous nous sommes eloignes de Montpellier et nous sommes dans un petit lotissement.
Nous etions presses de commencer (ages)

Pour nous, c'est l'inverse : c'est le fait d'avoir trouvé un terrain qui nous a donné l'idée de construire.
On cherchait une maison près d'une école qui ne soit pas en ZEP, à proximité pédestre d'une boulangerie, pharmacie, épicerie, au calme mais assez près des infrastructures de transport (gare et/ou autoroute), près de Marseille, et avec minimum 4 chambres et un bout de terrain où on pourrait plus tard mettre une piscine.
Ce type de maison se monnayait plus de 50% plus cher que notre budget, et quand on a trouvé le terrain, un rapide calcul nous a montré qu'on s'en sortirait mieux de faire construire.

Sacre Bloss tu avais un vrai cahier des charges !

A+

jf a écrit:

Sacre Bloss tu avais un vrai cahier des charges !

A+

Oui, hein !
On a trouvé, avec en plus une belle vue, le bus à côté et le collège à proximité ! Que demande le peuple ?!
Par contre, on avait oublié dans le cahier des charges "sans bouchons pour sortir du quartier"

Par contre, du coup, en attendant la construction de la maison, on est dans un appart pas glop glop... mais bon, on ne peut pas tout avoir !

Pour nous 2 ans, 2 ans a chercher un terrain de plus d'1 Hectare avec bras de riviere... jamais trouvé la perle rare (visité 5 terrains en 2 ans), puis 1 mois pour finir a cherche un terrain de 1500 m² pas trop cher dans notre secteur.

Pour nous 1 semaine entre la visite et la signature du compromis

Pour nous 3 ans dans le 21 mais nous etions tres exigeant sur le village et la proximité de la ville

A+

Pour moi, 1 mois après la visite de 6 ou 7 terrains dans le 77. Cherchant un lotissement, j'ai effectué mes recherches sur internet et je suis tombé sur le site de Sofial (lotisseur)

15 jours entre me moment ou on a décidé de se mettre à la recherche de la perle rare (en se donnant 6 mois de délais) et la signature du compromis, il faut dire qu'on a eu de la chance et on ne regrette toujours pas notre achat, sauf quand des artisans venant à la maison nous prennent pour des "américains".

Pour nous, 1er terrain trouvé au bout de 2 mois de recherches intensives dans 2 quartiers différents (critères durs durs : près d'un collège "correct", d'un arrêt bus, de commerces, de mon boulot !!!) : petit lotissement hyper select dans un parc privé ! Les seuls terrains à se vendre dans notre ville à cette époque-là , mais le côté "Wystéria Lane" nous gênait de + en +...
Et 8 mois après, miracle ! Le constructeur que nous avions contacté pour le 1 er terrain nous parle d'un de ses clients qui vendait une partie de sa propriété, d'où, après sélection entre 5 candidats possibles (oups !), un plus beau terrain que le 1er, nord-sud, dans une impasse, près du collège des enfants et à 500m des commerces et de mon boulot, avec un arrêt bus au bout de l'impasse, entouré d'arbres en pleine ville : le REVE !
On se pince des fois...

Pour nous 15 jours entre la recherche-visite-signature.

Et aucun regret

Alors nous on a été rapide, on a mis seulement 1 semaine entre la visite et la signature du compromis. Et on a vu qu'un seul terrain !! Pourtant on n'a aucun regret car on n'a fait aucune concession et qu'on réussi à bien négocier le prix (58 000€ au lieu de 66 000€ FA et Frais de notaire inclus). Pour un terrain de 1000m² en bord de mer c'est une aubaine !!

bonsoir
pour nous 3 ans, mais nous avions des critères très restrictifs en particulier proximité du lieu de travail. Nous avons trouvé presque par hasard et signé très vite un compromis.
A+

2 mois pour nous,le compromis signé d'hier

Salut,
Pour nous environ 3 mois de recherche dans le 41+ 1 de reflexion...
@+

salut ,
ben pour nous environ 2 mois et 6 visites dans le 77 , nous avons trouvé une petit terrain en lottissement , exactement ce que l'on cherchait , avec la gare à 200 metre , ligne sur laquelle je bosse en plus

pour moi, ce fut une attente assez longue, puisque je savais qu'un lotissement allait se créer là ou je voulais ... j'ai donc attendu 2 ans, que ce lotissement se fasse !

à présent, la maison est construite

5 ans et des prix multipliés par 3 environ dans notre région (07 limitrophe Valence).

criteres très restricitfs aussi :

même village où nous louons déjà une villa depuis 5 ans, vue, expo sud, non isolé, bus à proximité, même école pour les enfants, etc...

on a attendu aussi un projet de lotissement libre constructeur qui a mis 2 ans à sortir.

on a réservé très tôt notre lot (1/2005) et signé le mois dernier pour un démarrage des travaux dans les prochaines semaines (nous ne sommes plus à 1 mois près).

Salut !

Pour nous, 3 mois entre le moment ou on s'est lancé dans le projet et la signature du compromis de vente ! et pourtant, ici c'est la région lyonnaise et dur dur de trouver des terrains ! Au début, on cherchais surtout une maison a restaurer mais trop cher et surtout pas a notre gout !

Le terrain est en pente orienté sud hors lotissement mais avec des constructions avoisinantes. Il fait 1000m² et et a proximité des ecoles et commerces du village ! Pour le moment, la maison n'est pas encore construite mais on se dit que pour le moment, on n'a rien a regretté et il nous tarde d'y vivre !

Voila !

Kite

Même topo que Marie-Claire, sauf qu'on est allés encore plus vite !
Gros coup de bol aussi : on s'est décidés, on a cherché à fond sur internet, via annonces et agences pendant une semaine, surtout dans le 78 et un peu dans le 91. Au bout d'une semaine, journée complète de visites, coup de coeur pour un terrain et le lendemain on a fait l'offre !

Ensuite on a pris notre temps pour la conception du projet (6 bons mois).

Voilou

pour nous on est tombé amoureux d un village, on ne cherchait pas specialement de terrain mais a 15€/m2... on a craqué !