Fondations adaptées sans etude de sol

oui, en ayant l'expérience du terrain ... mais il restera toujours un part d'incertitude.

Au mieux il a fait des fondations "de luxe" et tu ne crains rien.

Au pire il s'est planté et pas bon.

Bonsoir Patrick21

A mon avis études de sols et béton sont plus que raisonnables.

karlito31 a écrit:

oui, en ayant l'expérience du terrain ... mais il restera toujours un part d'incertitude.

Au mieux il a fait des fondations "de luxe" et tu ne crains rien.

Au pire il s'est planté et pas bon.

Sauf que l'etude de sol devant se faire jusqu'a 6m de profondeur ou à refus, celle ci permettrais de mettre en evidence la presence de cavité ou d'un drain agricole...;....

Ensuite, le macon meme s'il a l'habitude de construire et à l'experience du terain, les desordre qui ont ete provoqué par la retractation des argiles marneuse n'avait pas ete envisagée plusieur annees ou dizaine d'années avant.

En résumé, cette étude de sol est très importante et ne pas la faire est un peu comme jouer a la roulette russe !!!

Qui a construit sans études de sol ? et quel résultat ? avec ou sans soucis ?

Faites nous part de votre expérience. C'est très instructif comme sujet.

Bonsoir,

Pour ma part je n'ai pas fait faire l'étude de sol.

Premièrement l'assurance Dommage ouvrage ne l'exige pas pour une maison individuelle avec contrat de maitrise d'oeuvre. (pour un CCMI je ne sais pas) Ensuite ma parcelle n'est pas à mon avis dans une zone à risque. Cela fait 35 ans que j'habite dans le coin.

Il y a des maisons des années 1800 à 150 mètres de ma parcelle, ces maisons n'ont pas bouger. Pas de risques d'inondations , pas de sources non plus.

Après j'ai peut être eu tord.... c'est l'avenir qui me dira.

Deuxièmement l'étude de sol repoussait encore la date de début de mon projet, donc le coût de l'étude + les frais intercalaires ++++

Effectivement pour se rassurer ou si l'on ne connait pas la région, le lotissement etc... je pense que cela peut être bien de faire faire cette étude et éviter de gros soucis par la suite du projet, mais cela fait augmenter l'addition.

Sinon pour l'étude béton, oui c'est obligatoire et rassurant mais cela me fait rire quand je vois les maçons bosser.......
Ils arrivent même à avouer qu'ils ne regardent pas l'étude béton, on sait que les fondations sont dosées comme ca, on sait qu'il faut renforcer pour votre cheminée ...

Que je sache, une étude de sol doit couter dans les 600€...
Alors, 600 € pour peut-être éviter des surprises.......

Bonsoir,


Bred
Posté le: Mer 18/Fév/2009 22:42

Sujet du message:

---

Que je sache, une étude de sol doit couter dans les 600€...
Alors, 600 € pour peut-être éviter des surprises.......

Je n'avais pas ce tarif du tout ! j'étais plus pret des 2000 euros HT.

Effectivement pour 600 euros j'aurais peut être franchit le pas. Mais pas pour la somme que j'avais eu, car passant par un Maitre d'Oeuvre j'ai du prendre une DO, j'ai aps pu m'y soustraire comme je pensais initialement.

Donc pour les gens interessés par l'étude de sol, bien demander des devis et les délais d'obtention de l'étude.
Tu avais un tarif par ton constructeur Bred ?

Bonne cogitation à tous

Juste pour info : de mon côté, j'ai un devis pour une G12 à 1800 euros TTC.

A+
David

Bonjour,

Idem de notre côté étude de sol faite, coût environ 1700 euros. Certains devis étaient bien supérieurs.

lohliad a écrit:

Bonsoir,

Pour ma part je n'ai pas fait faire l'étude de sol.

Sinon pour l'étude béton, oui c'est obligatoire et rassurant mais cela me fait rire quand je vois les maçons bosser.......

HEu la je comprends pas ta contradiction.....

Pour faire une etude beton, nous devons avoir une etude de sol......
CAr l'etude beton demande :
Surface construction
nombre etage
Nature et epaisseur des couches du sols
Portance
Niveau de la nappe phreatique
presence de sources
Taux humidité du sol
Taux de gonflement retrait des argiles.....


Sans ces informations fournies par l'etude de sol, l'ingenieur beton ne peut pas determiner le type de fondation puis ensuite calculer les fondations (ferraillages, dosages, cisaillement,....)

A+

Bonjour,

Pourriez-vous m'indiquer vers qui se renseigner pour faire faire une étude béton?
J'ai contacté plusieurs cabinets d'étude et ils ne travaillent pas avec les particuliers.

Merci,

Citation:

Tu avais un tarif par ton constructeur Bred ?

Oui
En fait ils m'ont fait l'étude de sol avant la signature finale du contrat (pour qu'ils n'ai pas de surprise).
Si je continuais avec eux, c'étais compris dans le prix.
Si je désirais passer par quelqu'un d'autre, mais que je voulais récupérer l'étude de sol, ils me le facturais 600 € (il y a deux ans)

... Une étude de sol, ce n'est pas grand chose !
4 à 8 points de sondages (selon la géométrie de la maison), un rapport qui est pour la plus grande partie un copier/coller de rapports identique.... j'ai du mal à voir pourquoi ça couterais plus (c'est déjà beaucoup !)

Bon, après, certainement que le constructeurs devais avoir des prix privilégié... donc peut-êre faut t'il prévoir dans les 1500 €....

Une étude de sol est plus que conseillée, même si on connait le sol de la région, car les aléas géotechniques ponctuels sont toujours possibles et la variation d'épaisseurs et de nature des sols l'est aussi d'un point à l'autre.

en plus, en cas de sinistre, la responsabilité est flagrante si une étude géotechniques est faite : soit les conslusions sont respectées par le maçon et donc le BE géotechnique s'est planté, soit le maçon n'a pas respecté les conclusions et c'est le maçon qui s'est planté (ou le maitre d'oeuvre ou...).

La roulette russe est une image un peu exagérée, mais mieux vaut quand même aller voir dans le sous-sol ce qu'il y a.

Quant aux prix, c'est bien aux environs de 1500 € - 2000 € pour pelle + pénétro. Méfiez vous des études géotechniques à 600 € quand même, c'est comme tout, les trop bonnes affaires n'existent pas.

[Mode HS on]

Et pour une étude béton, il faut compter combien ?

[Mode HS off]

A+
David