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Avis Etude au Sol et prix

Ce sujet comporte 26 messages et a été affiché 315 fois
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zidany
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 mois
Le 07/08/2019 à 22h12
Avis Etude au Sol et prix
Bonjour,
 
Pourriez-vous m'indiquer ce vous pensez de cette étude au sol en termes de fondations et coût associé ?
 
Merci
 
ETUDE AU SOL :
 
Nous retiendrons les éléments suivants :
 
  • - Type de fondation : semelles filantes raidies (libage en béton armé) ou plots en béton
 
  • - Profondeur d'assise : à 1.20 m de prof./TN actuel. Cette profondeur permettra également d'assurer la mise hors gel et de limiter les risques liés aux sol argileux.
  • Sol d'assise : calcaire+/- altéré.
 
Synthèse géotechnique : 
 
  • Jusqu'à 0.20 m de prof/TN: de la terre végétale
 
  • Jusqu'à 1.60 m de prof/TN: des argiles sableuses
 
  • Jusqu'à 50.01 m de prof/TN: des calcaires +/- altérés
 
Les formations sont moyennement sensibles aux variations de leur teneur en eau et sujettes à des mouvements de retraits / gonflement par hydratation / déshydratation
 
Nous avons également noté la présence probable d'eau au droit de nos sondages vers 2.50 le jour de l'intervention
 
La nature des formations rencontrées au droit de notre sondage ne montre aucune amorce de décompression. La lithologie relevée correspond aux faciès généralement relevé dans la zone.
 
Par ailleurs, le sondage SD1 descendu jusqu'à 50.01 m de profondeur par rapport au terrain naturel, n'a mis en évidence aucune anomalie liée aux phénomènes de dissolution de gypse.
 
Aucun vide franc n'a été également observé. Le sous-sol de l'emprise du projet et ses abords ne révèle aucun risque pouvant porter atteinte à l'unité foncière et à la sécurité des personnes.
 
En conséquence, aucun confortement ou consolidation n'est à envisager sous l'emprise du projet 
 
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zidany
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 mois
Le 09/08/2019 à 13h34
Personne pour m'aider Crying
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Khephren

Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 09/08/2019 à 22h23
Bonjour zidany,

Que souhaitez vous savoir exactement ? Avoir une interprétation de votre étude de sol, et savoir si vous aurez un surcoût pour vos fondations? Vous êtes visiblement dans une zone de retrait-gonflement des argiles nécessitant le renforcement de vos fondations.
Le prix de ces dernières va grandement dépendre du maçon avec lequel vous choisirez de travailler. Votre terrain ne nécessite pas de fondations spéciales, le seul surcoût que vous aurez sera lié au libage.
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na0x65

Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 13/08/2019 à 20h53
Salut,

En gros, pas de cavité c'est bien et sol argileux donc fondations renforcées.

Attention à la présence d'eau à -2,50m, est ce qu'on t'a parlé de mettre en place un hérisson ?

je fais construire à Domont 95 et mon étude de sol a relevé le caractère argileux du sol, donc semelles élargies ou radier. Nous avons choisi radier sur hérisson pour être sûr.
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Khephren

Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 14/08/2019 à 00h04
Salut,

Es-tu sûr qu'un dallage sur terre plein est préconisé sur un sol argileux? Qui t'as conseillé cette technique pour ton dallage? Ton maçon? L'étude de sol? Il me semblait justement que le hérisson n'était pas préconisé sur un sol argileux, car le retrait gonflement de l'argile risque de le déformer (cf DTU13.3). Mais peut-être que si un maçon passe par là il pourrait confirmer/infirmer ce point. Au passage, pour mettre en place un hérisson, un essai à la plaque est sensé être réalisé. Et j'ai cru comprendre quenpar chez nous, les maçons nenle faisait quasiment jamais.
na0x65 a écrit:Salut,

En gros, pas de cavité c'est bien et sol argileux donc fondations renforcées.

Attention à la présence d'eau à -2,50m, est ce qu'on t'a parlé de mettre en place un hérisson ?

je fais construire à Domont 95 et mon étude de sol a relevé le caractère argileux du sol, donc semelles élargies ou radier. Nous avons choisi radier sur hérisson pour être sûr.
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na0x65

Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/08/2019 à 00h18
Oui, l'étude de sol a préconisé un radier et non un dallage, ce qu'on a réalisé. Pour le reste, je ne suis pas spécialiste donc je ne saurais pas répondre.
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na0x65

Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/08/2019 à 00h22
Le radier nécessite une couche de drainage en dessous composée de tout venant.
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na0x65

Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/08/2019 à 13h59
ça t'a coûté combien l'étude de sol si ce n'est pas indiscret ?
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Khephren

Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 14/08/2019 à 17h48
Je ne sais pas à qui tu demandes, mais je peux tput de même répondre à ta question. Dans ma contrée, j'ai fait 4 devis pour une G2 AVP: 2 sont à 1400€TTC, 1 à 1600, la derniere à 2100. Ce qui varient entre toutes : le nombre de carottages, l'utilisation d'un tractopelle. Celle à 2100 est un peu au dessus du marché. La moyenne pour une G2AVP est de 1500€. Voilà, même si c'était pas pour moi ça peut te donner une idée😉
na0x65 a écrit:ça t'a coûté combien l'étude de sol si ce n'est pas indiscret ?
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na0x65

Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/08/2019 à 21h02
Merci, je demandais à zidany, la G2 AVP c'est 1500EUR, mais zidany a du faire une G5 pour les cavités, on m'avait fait un devis à 3100EUR, je l'ai donc zappée.
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Khephren

Messages : Env. 30
Dept : Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 14/08/2019 à 22h29
Oui effectivement à 3100€ la G5 ça commemce à faire un budget... Zidany reviens nouuuusss t'es ou??? 😜
na0x65 a écrit:Merci, je demandais à zidany, la G2 AVP c'est 1500EUR, mais zidany a du faire une G5 pour les cavités, on m'avait fait un devis à 3100EUR, je l'ai donc zappée.
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ike07

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
De : Avion (62)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 15/08/2019 à 13h01
Bonjour, demandez au constructeur de faire effectuer l'étude et de vous la facturer.
Geoxia nous a facturé par exemple 700 euros une G2 avp. Les constructeurs ont des remises importantes par rapport aux particuliers.
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zidany
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 mois
Le 15/08/2019 à 17h35
Bonjour tout le monde ! Tout d'abord merci à tous pour vos retours c'est très gentil et désolé de revenir que maintenant mais léger contretemps technique mais tout est rétabli ;)

Je voulais connaitre à peu prêt le coût de fondation pour un R+1 sur ce type de sol ? Le constructeur nous propose seulement des semelles renforcées. Pas de radier

Pourriez vous m'indiquer si ce n'est pas trop indiscret le coût que vous avez eu pour le radier avec hérisson?

Sinon combien à peu près pour des fondations élargies sur cette étude au sol pour savoir ou je vais ?

Merci encore
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na0x65

Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 15/08/2019 à 21h35
Salut zidany,

Je fais aussi construire un R+1 avec sous sol total. Comme le tien, mon constructeur m'a proposé des semelles 30*60. Le cabinet de géotechnique ne voulant pas se mouiller sur la taille exacte des semelles, m'a confirmé que le radier était une bien meilleure solution pour mes fondations.

J'ai donc fait un avenant à 17000EUR, dont 7000EUR pour le hérisson et 10000EUR pour le radier. Je précise que mon radier fait 30 cm d'épaisseur pour 100 m2 de surface. Après coulage du radier, le maçon m'a confirmé que c'était ce qu'il fallait faire compte tenu du sol argileux.

On verra la tenue dans le temps, mais je ne regrette pas mon choix. J'ai sacrifié des budgets annexes comme la peinture et le carrelage pour le faire, mais au moins si demain ma maison s'effondre je ne m'en voudrais pas.

PS: tu ne nous as pas dit combien t'as payé pour la G5 ?
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na0x65

Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
Le 15/08/2019 à 21h38
PS: un autre constructeur m'a proposé un devis direct maçon pour le radier afin d'avoir le meilleur prix, mais j'ai du mal à imaginer comment se retourner contre le constructeur en cas de sinistre touchant les fondations
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