Vos regrets

Maison trop grande......

HugoTheKing a écrit:

Maison trop grande......

Sérieux ?
Explique !

J'vais continuer :
terrain trop grand !

Nan ça n'est qu'à moitié vrai


sinon quelques regrets :
une porte qui aurait mérité d'être décalée, le fait de ne pas avoir assez bien négocié certains matériaux.
Et d'autres détails qui me gênent mais que je ne pouvais pas changer puisque j'ai du faire avec l'existant vu que c'était une rénovation.

Dans l'ancienne que j'ai vendue maintenant :
- le garage double : inutile et toujours plein de trucs inutiles
- les toilettes qui donnent sur le salon
- la salle de bains trop petite
- les impositions débiles de l'ABF
j'en aurais plein de petits autres, mais c'est les principaux; c'est aussi pour cela que j'ai revendu la maison pour en faire une autre, plus à mon goût

On est en train de monter les parpaings et je me dis que notre salon sera trop petit ça me fait peur..
il fait 4m sur 8 et je me dis qu'on aura peu de place pour mettre des meubles car baie vitrée etc.. mais en même temps j'aime pas quand c'est surchargé..
oui oui je suis pas une fille pour rien!
pareil notre salle de bains parentale 7.9m2 je me dis que c'est petit..

Mon principal regret : 2 fenêtres trapèze impossible à occulter correctement

Hello,

Plein de choses pour moi, mais je n'ai pas fait construire...
- Trop de vis à vis
- Terrain trop petit (à peine plus de 700)
- Simple garage (16m2)
- Volets bois
- cuisine et chambres trop petites

Et je n'ai pas tout mis... LOL

Ma femme mais je viens tout juste d'en changer.

k1200rs a écrit:

Ma femme mais je viens tout juste d'en changer.

Bonjour ,

Mes regrets sur mon auto-construction OB ;

Ne pas vouloir augmenter mes études études thermiques pour pouvoir :

- Remplacer l'isolation sous ma dalle de vs en liège au lieu de polytruc.

- Avoir des menuiseries plus performantes

- Une DF de compétition

- Des panneaux solaires en veux tu en voilà

- Mettre en place des arbres adultes sur mon terrain .

- Installer une piscine naturelle

- creuser un puits

- acheter un hélicoptère à moteur a eau

- racheter sa nouvelle femme à K1100 rs puisqu'il dit qu'il a un bon rapporte qualité/prix

Bonsoir

mon garage en sous sol trop grand (200 m2) plein de M a moi et a la famille (comme tu as de la place tiens garde moi ceci ou cela ... par ex 3 TV cathodiques alors que je n'ai pas de TV !

un petit fenestron a l'ouest afin de profiter de la chaude lumiere dorée du soleil couchant

des menuiseries plus performantes

un poele au centre de la maison (au debut ce n'etait qu'un agrement ...) donc place en pignon

des bambous trop haut qu'il me faut rabattre

une maison tres grande en autoconstruction qui ne sera jamais completement finie ...

A+

Non, rien de rien, non, je ne regrette rien...

paulodu70 a écrit:

Bonjour

avez vous des regrets par rapport à votre construction?
par exemple salon trop petit,couleur du crépis...etc..

merci

Hello,

Je regrette l'absence dans mes 3 planchers, d'une (voire deux) trémie(s) en attente pour réseaux / fluides
(notamment pour une gaine d'AIR...).
Plutôt cher et EMM***dant pour faire tout ça des années après...

Aussi, vide sanitaire laissé à l'état brut... ald mis au propre. Petit détail, mais après coup,
c'est aussi très EMM***dant à rattraper...

F-2-A

Bonjour,
nos regrets d'avoir fait 2 houteaux , fenêtres impossible à ouvrir complètement et à nettoyer à l'extérieur , et à occulter
mais n'étant pas en autoconstruction ,un grand regret d'avoir pris un constructeur qui nous a beaucoup déçu !

Bonjour,

k1200rs a écrit:

Ma femme mais je viens tout juste d'en changer.

Plus fonctionnelle maintenant??

Autoconstructeur total en brique alvéolaire, chantier encore en cours mais dores et déjà quelques regrets :
- Ne pas avoir fait appel à un architecte : Les plans de la maison que nous avons fait nous plaisent et il n'y a pas de défaut particulier, mais avoir quelqu'un qui s'occupe du dossier de permis de construire et donne quelques conseil (choix des matériaux, agencement extérieur...) ça doit bien aider quand même.

- Visé un peu trop grand aussi : on a 255 m² de dalle, 50/50 habitation & garage (ou possibilité d'ajouter 1 chambre et 1 SdB plus tard). Bon... bah mine de rien ça fait un paquet de briques à empiler, des pignons assez hauts et ça prend beauuuucoup de temps :P

- Le manque d'expérience. bon, logique c'est ma première construction, mais des petits "trucs" qui font gagner du temps, le coup de main qui fait aller 2 fois plus vite, les réflexes à prendre avant de commencer une nouvelle étape, savoir gérer les approvisionnements & commandes de matériels pour éviter les temps mort.

Voila, pour le moment y'a ça.. et c'est déjà pas mal

Le problème c'est aussi que ces regrets sont souvent dus à un manque de brouzoufs, et possiblement (il faut bien le dire) aux impositions des ABF locaux (race qu'il faudrait émasculer dès la naissance, écorcher vive dès 18 ans et fusiller très sévèrement tous les matins au-delà )

Donc, ayant assumé cela, je regrette :

Une construction en RT2005 au lieu de RT2012 (en parpaings et ITI )
Le tout électrique
Des Vlux sous dimensionnés (et sans volets ext. : dur l'été !)
Des ouvertures au sud "pitoyables"
Une porte d'entrée non ajourée et pas non plus de petite ouverture dans la cage d'escalier
Pas de "sas d'entrée", donc à l'entrée, on tombe directement dans le salon ...
La taille des pièces qu'on aimerait avoir un peu plus grandes (16 au lieu de 11m2 pour les chambres, 12 ou 13 au lieu de 9m2 pour la cuisine, 1.?? au lieu de 2 pour les WC, 35 au lieu de 50 pour le salon/sam ), même si c'est déjà en progrès par rapport à "avant" ...

Bref, jamais content

tontonlolo a écrit:

et possiblement (il faut bien le dire) aux impositions des ABF locaux (race qu'il faudrait émasculer dès la naissance, écorcher vive dès 18 ans et fusiller très sévèrement tous les matins au-delà )

Ce n'est pas du tout "politiquement correct", et donc à contre courant des valeurs de notre époque, mais je plussoie joyeusement

Bonjour
Je redécouvre votre forum, et je n'arrête plus de le lire tellement c'est génial !
Excellente idée de faire le tour des regrets, si cela peut éviter de reproduire des erreurs...

1-On a longtemps hésité entre archi et constructeur.
On a fait le bon choix de prendre un archi, pour rester autonome et indépendant ensuite .
J'ai fait un plan moi-même des zones et des pièces, et l'archi s'est bien adapté à nous et a amélioré mon plan : Génial !
(On avait vu d'autres archi mais qui étaient trop spécialisés dans des styles ou constructions spécifiques).
Cela fait 10 ans que l'on a une maison de 180 m2 super à vivre pour nous. Aucun regret !

2-L'archi étant nul pour le suivi de travaux, erreur de niveaux vs le PC, arrêté de chantier de la mairie, obligé de raser fondations et sous-sol, et de recommencer !
On a viré l'archi qui allait refaire une autre erreur ...
J'ai arrêté de bosser et fait le maitre d'oeuvre et d'ouvrage toute seule => Gros Regret : femme bricoleuse, mais pas d'expérience pour une 1ere construction.

3- Conséquences : des entreprises qui ont pourtant de bonnes réputations sur le 74, mais qui bossent vite et MAL !
On peut les citer ? Ca me défoulerait bien..
Donc, après maintenant 11 ans, la porte d'entrée est naze (jour de qq cm entre battant et dormant), on a des courants d'air par les prises des murs et autour des fenêtres, des fissures dans un mur de soutènement, le crépis se décolle et tombe par terre, les vis de la terrasse en bois "mieux que l'inox" sont toutes rouillées et les lattes se soulèvent, l'électricien nous a abandonné avant de finir (mais a touché tout l'argent), les plinthes en carrelage sautent, le goudron est fissuré depuis le départ malgré la fondation béton dessous (terrain en pente, "ça va s'arranger"...), baies vitrées qui se fendent au soleil (3 fois), tous les volets roulants (=9) qui ne remontent plus car le menuisier n'a pas réglé les points morts hauts (casse des pattes), "oubli" du maçon de faire les réservations sous la dalle du sous-sol.....etc...etc....

4- Dialogue impossible : dès qu'on a payé, il n'y a plus personne ! Et comme on paye au fur et à mesure et très peu à la fin finale...
Nuits blanches, ras le bol, on ne construira plus jamais, c'est sûr !
On n'a plus envie de se replonger dans les problèmes.

5- Finitions par nous-mêmes : muret de séparation, peinture, lasure, papier peint, placards, carrelage sdb et cuisine... aucun problème et on est fier.

6- J'envisage de fermer l'entrée par un sas vu que la porte d'entrée est naze. On va peut être le faire nous-même tranquillement pour éviter encore les futurs problèmes avec un artisan ?

@ lau6974 : il existe des portes de sas étanches, c'est assez répandu avec la rt2012, tu devrais trouver le matériel sans trop de problèmes.Si tu es bricoleuse pour la pos c comme une porte classique.

Up ! Je serais curieuse d'avoir d'autres retours, ce sujet est super instructif

Bonjour,

pour moi : achetez une maison "en cours de rénovation":
- l'ancien proprio avait bcp d'amis "artisans": un ami plombier qui lui a refait toute la SdB dans une ancienne chambre (mais fuite au niveau de la douche à l'italienne, n'a pas jugé utile de profiter des travaux pour remettre l'électricité aux normes actuelles > éclairage et prises sont sur même ligne);
- ce même ami qui a installé la PAC AIR/AIR en plaçant les splits intérieurs à 1 cm du plafond.
- j'ai pas eu de chances au tirage: 8 ans après l'achat (maison d'avant 1900), le plancher du RDC qui menaçait de s'écrouler dans la cave, une panne intermédiaire bouffée par l'humidité qui se brisait;
- avoir été trop con(ciliant) avec l'artisan qui a refait le RDC (frère d'une amie): 7 mois de travaux au lieu des 3/4 prévus initialement, quelques menus problèmes (prise électrique non alimentée, va et vient oublié... )

Et ne pas avoir de garage/atelier (mais j'avais pas les sous à l'époque de l'achat et mon terrain est bcp trop petit)
 
Mais sinon, malgré tout ça, on se sent bien dans cette maison !!!