Besoin d'aide pour chiffrage

Bonsoir et bienvenue,

fais l'inverse : donne nous ta liste et si besoin on complètera

OK pas de souci.
Terrassement, Maçonnerie, charpente, couverture, menuiserie inter et exter
placo, plomberie, électricité, sanitaire, carrelages
+ raccordement EDF PTT EAU
voila ou j'en, suis
merci

Tu devrais détailler ta liste, je pense

Bonsoir,

Manque déjà les fondations, les chaînages, l'isolation, le ravalement.

Prévoir un poste pour les imprévus, il y en a toujours!

Bon courage.

Prevoir egalement ce que j appelee quincaillerie en tout genre qu
15 30 i coute assez cher au final. Un post outillage meme si tu revends apres. Le conduit de la cheminee . Les poignees des portes et des fenetre les couts des livraison ou le cout d une remorque. Les chaussures les gants. Les colles les dizaine de tubes de silicone les baches un echafaudage les adjuvant et produit pour etancheifier le mortier par exemple. Les anti gel.........a liste est interminable et en fi. De compe tout ca fait un sacre budget en plus a rajouter . 15 30 euros a chaque fois ca peut paraitre transparent mais non. Ah oui dernier exemple pour moi les disque de meuleuse et je ne parle pas des disque diamant ...
Bon courage mais le jeu en vaut la chandelle

Demandes des devis. C'est pas trés sympa si tu demandes à un constructeur pour lui dire que tu feras toi-meme. mais je pensais plutot à une entreprise de matériaux. Y'en a à qui tu montres tes plans et eux se chargent de faire le calcul des quantités.

Tu peux aussi te rapprocher d'un négoce de materiaux de ta region, ils possèdent des outils pour chiffrer des maisons sur plans. des fondations aux finitions.

Bonjour,

'va peut-être falloir qu'il détaille un peu sa liste avant de se présenter chez un pro...
j'avoue, quand j'ai lu le post, je n'avais pas envie de la faire à sa place

et en auto-construction le minimum est de savoir de quoi on a besoin avant d'en commander un camion

Une étude de sol pour commencer, ensuite déterminer le système constructif (parpaing, MOB, brique...) ca me semble le minimum minimum pour voir un vendeur de matériaux.

On prend un tableur excel et on réfléchit à tout ce qui faut faire... ett on l'écrit, au fur et à mesure... puis à côté, on met une colonne quantité... et on fait les calculs...
ça commence par :
creuser les fondations
ferrailler les fondations
couler le béton de fondation
acheter les parpaings de fondation
acheter le sable et le ciment du mortier
acheter la bétonnière, les seaux, les pelles
acheter la bière pour les potes qui vont venir bosser
en dessous de 300 lignes et 80 000 €, il en manque

Bonsoir,

Le terrain est il viabilisé?

- etude de sol
si tout va bien construction classique
- creuser le trou trou
- chainage + fondations
- vide sanitaire par exemple ou sous sol, béton banché ou parpaing.
- poutrelles, hourdis, dalle
- briques parpaing ou autre bois ossature métalique
- charpente couverture zinguerie
- menuiserie extérieure
- isolation, cloisons, faux plafond,plafond, gaines techniques
- système de chauffage,
- chapes
- arrivées et évacuations des différentes eaux ( eaux pluviales peuvent etre séparées des eaux usées)
- électricité
- carrelage, déco murs, déco sols
- cuisine
- sanitaires (toilettes barre de douche etc)
- menuiserie intérieurs
- prévoir des trappes pour combles par exemple ou vide sanitaire ou pour acceder au arrivé d'eau.
- boite aux lettres hihi je viens de poser la mienne

Homer67 a écrit:

Bonsoir,

Le terrain est il viabilisé?

- etude de sol
si tout va bien construction classique
- creuser le trou trou
- chainage + fondations
- vide sanitaire par exemple ou sous sol, béton banché ou parpaing.
- poutrelles, hourdis, dalle
- briques parpaing ou autre bois ossature métalique
- charpente couverture zinguerie
- menuiserie extérieure
- isolation, cloisons, faux plafond,plafond, gaines techniques
- système de chauffage,
- chapes
- arrivées et évacuations des différentes eaux ( eaux pluviales peuvent etre séparées des eaux usées)
- électricité
- carrelage, déco murs, déco sols
- cuisine
- vmc
- chauffe eau
- sanitaires (toilettes barre de douche etc)
- menuiserie intérieurs
- crépis
- prévoir des trappes pour combles par exemple ou vide sanitaire ou pour acceder au arrivé d'eau.
- aménagement extérieur
- boite aux lettres hihi je viens de poser la mienne

Il n'est pas revenu

Bonsoir,
Je pense que votre projet n'est pas encore assez clair pour pouvoir etre chiffré, tout simplement quand je lis "vide sanitaire par exemple ou sous sol, béton banché ou parpaing" La difference de cout entre un sous sol et un vide sanitaire de 60 cm est enorme. 1 parpaing de 20 coute 1.15 euros un bloc a banché 2 euros(voir plus) une brique alveolaire de 20, 3.50euros.
La banque si elle accepte l'auto construction vous demendera une liste complète avec devis.
Dans un premier temps je ferai le plan de la maison et apres choisir les materiaux et quand tout est ok le chiffrage pour voir si vous tombez dans votre budget.
Approximativement 1200 euros par m/carré en auto construction total fera un bon niveau d'isolation et de finition entre 300 et 500 par m/carré pour le garage.
cordialement

***** a écrit:

Il n'est pas revenu

C'est qu'il est pas encore au bout !