A quelle hauteur mon carrelage du rez de chaussée?

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Le 04/08/2013 à 19h26 Membre utile Env. 900 message Cambrai (59)

Bonjour,

Je m'interroge et donc vous interroge...

Quel professionnel puis-je contacter? ou pouvez-vous me donnez des pistes?

Le 5 mars 2012, des chutes de neiges très abondantes, collantes, fondantes, etc.. ont créé des inondations importantes, une maison se construit souvent pour une vie, mon terrain 550 m² n'est pas en zone inondable.

J'aimerai connaître vos avis tant il est vrai que ce cas rarissime (tout les 20 ans) peut être contrecarrer en élevant le niveau du rez de chaussée à une hauteur de sécurité.

Une hauteur ni trop haute, ni trop basse pour des raisons financières, d'esthétiques, d'accès handicapés (ou renoncer à cette norme), d'urbanismes( hauteur// niveau naturel), raccordement et évacuations diverses,

les remontées capillaires lors des montées momentanées mais brutales des eaux issues de phénomènes climatiques... et divers autres critères telle est ma recherche.

Je préfère être prêt et savoir quoi répondre à mon futur CST, et au besoin lui apporter que les infos que je souhaite qu'il exploite, et éviter qu'il exploite mon ignorance en abusant sur des surcouts de terrassement, pompe de relevage surdimensionnée, etc..

Merci d'avance de vos réponses, et vous assure d'apporter des réponses à vos réponses attendant davantage d'infos de ma part

Chaque jour, j'apprends un peu plus ! Vis, comme si ce jour était ton dernier jour, mais apprends comme si tu étais éternel. (Ghandi). ...

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Le 04/08/2013 à 19h53 Membre utile Env. 900 message Cambrai (59)

Une précision deux parpaings de différence et deux joints = 42 cm
De plus de nombreux post traitent ce sujet de hauteur, peut-être ne suis-je pas dans la bonne rubrique

merci

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Le 04/08/2013 à 23h54 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

Si si

en revanche nous faut plus d'infos

quelle est la hauteur minimale preconisée par le PLU actuel ?

ensuite c'est une sage precaution de rehausser le niveau bas de ta maison

ici a l'origine le niveau etait a +20 il est passe en 20 ans a +80 !!!

si tu remblaye tout autour la difference de niveau se voit tres peu

A+

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Le 05/08/2013 à 18h03 Membre utile Env. 900 message Cambrai (59)

Bonjour JF, merci de ta réponse.

Extrait du PLU

Article U10 : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS.
I- Hauteur relative par rapport aux voies à Ladifférence de niveau entre tout point de l’alignement opposé ne doit pasexcéder la distance comptée horizontalement entre ces deux points (H=L).
II- Hauteur absolue à La hauteur d’une construction mesurée à partie du sol naturel avant aménagementne peut dépasser 6 mètres à l’égout principal de la toiture (soit R+1+C).Il ne peut être aménagé qu’un seul niveau dans la hauteur des combles.

[img]

[/img]

Face à l'image le terrain de gauche descend sur 25 m de façade de 10 cm la parcelle suivante remonte.
Le terrain de droite (construit) est environ 30 à 40 cm plus haut ( terres rapportées probablement).
Puis-je aligner mon faitage au sien?

pas vu de hauteur minimale!

PS les 989 du bas à gauche sont dans le caniveau ainsi que les 994 et 993

Quelques photos des inondations.
voisins de droite

[/img][/img]

voisin de gauche (terrain)

voisin d droite
[/img]

[img]

[/img]

lotissement plus urbains et plus inondé

[img]

[/img]

partie gauche de mon terrain
à+ merci

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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.

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Le 05/08/2013 à 21h23 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

C'est a etudier en fonction de ton projet

mais a priori 6m de haut tu as de la marge

A+

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Le 06/08/2013 à 20h29 Membre utile Env. 900 message Cambrai (59)

Bonsoir
Certes, j'ai de la marge, je comptai faire poser ce niveau de carrelage de 25 à 40 cm au dessus du niveau exceptionnel de l'eau visible sur les photos?

Merci à +

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Le 07/08/2013 à 23h35 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

Oui parfait

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Le 27/09/2013 à 21h33 Membre utile Env. 900 message Cambrai (59)

Bonsoir,
merci jf de ta réponse, si je déterre mon vieux post, c'est que j'envisage de faire inscrire une ou voir deux conditions de hauteur dans la notice descriptive de mon futur CST.

Je pense à un relevé d'un point en nivellement système IGN 69

Soit par un géomètre
Soit par la location d'un altimètre Stanley compulevel est-ce possible de trouver cela et où ?

A+ ortalino

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