Problèmes rencontrés dans la 1ère année de votre maison

Il faut signaler avant la 1ere date anniversaire de la réception tous les défauts au constructeur.
Après, cela passe en décennale ( pas tout) donc plus compliqué à faire réparer.

Attention, il ne suffit pas de signaler par recommandé les désordres avant la fin de la première année. Pour qu'il n'y ait pas prescription sur la garantie de parfat achèvement, seule une action en justice avant la fin de la première année (tribunal instance ou grande instance) est valable.

Donc méfiance, dans la première année, dès que vous cosntatez une anomalie, RAR au constructeur, 8 jours plus tard s'il ne bronche pas première mise en demeure, ensuite deuxième mise en demeure puis tribunal instance. Les constructueurs le savent et jouent la montre en essayant de vous entrainer sur la DO ou la décennale, c'est un piège...

merci pour vos réponses , mais je connaissais déjà tout çà , et le recommandé est parti ... ceci dit , c'est un constructeur sérieux , et les fissures au plafond , ils sont déjà venu voir , quant à celles sur l'enduit , c'est nouveau alors ....
par contre personne pour me dire ou vous en etes de la maison après réception ???? allez ... lachez vous ....

vous osez pas ou quoi ???? ranchoman , brickbrock , marie claire , claudie et les autres ....
votre maison a surement travaillé , des petites imperfections sont surement apparues .... çà peut aider aussi ceux qui vont réceptionner à etre plus vigilants , car souvent les mm problèmes reviennent et renseigner ceux comme moi qui se demandent si ce qu'on a est courant ,normal ......

anna33 a écrit:

vous osez pas ou quoi ???? ranchoman , brickbrock , marie claire , claudie et les autres ....
votre maison a surement travaillé , des petites imperfections sont surement apparues .... çà peut aider aussi ceux qui vont réceptionner à etre plus vigilants , car souvent les mm problèmes reviennent et renseigner ceux comme moi qui se demandent si ce qu'on a est courant ,normal ......

moi je suis...hors concours

trop de travaux à faire et refaire

ben oui mais toi au moins kaline , tu montres tes problèmes
alors soit les autres n'en ont pas ( qui n'en a pas franchement , la maison parfaite j'y crois pas ) soit ils veulent pas se mouiller

anna33 a écrit:

ben oui mais toi au moins kaline , tu montres tes problèmes
alors soit les autres n'en ont pas ( qui n'en a pas franchement , la maison parfaite j'y crois pas ) soit ils veulent pas se mouiller

tu as la réponse... dans ta question

même pas peur

faut dire quand ça va mais quand ça va pas non plus

et moi... ça va pas, mais ça va surement mieux aller dans les mois qui viennent

anna33 a écrit:

vous osez pas ou quoi ???? ranchoman , brickbrock , marie claire , claudie et les autres ....
votre maison a surement travaillé , des petites imperfections sont surement apparues .... çà peut aider aussi ceux qui vont réceptionner à etre plus vigilants , car souvent les mm problèmes reviennent et renseigner ceux comme moi qui se demandent si ce qu'on a est courant ,normal ......

Désolée mais depuis la réception rien de nouveau pour moi
Par contre les réserves n'ont toujours pas été levées par mon constructeur

eh oh, on n'est pas en lecture continue de la totalité des posts de ce forum !
Je viens juste de le decouvrir cuila.

Alors depuis emmenagement aout 2005, nos "désordres" sont les suivants :

- intervention du carreleur pour changer 3 carreaux qui sonnaient creux dans le salon (sept.05)

- intervention du SAV Bel'm car la porte d'entree livrée sans raidisseur avait voilé. J'avais appelé directement la boite ayant vendu la menuiserie, mais je suis pas en CCMI) (fin 2005)

- petite fissure dans joint de placo, à un passage de porte (mais sans porte). (fin 2005) Ca n'a pas bougé depuis.

- aujourd'hui meme, un VR qui se coince apres avoir fait qq bruits ces derniers jours. Vais essayer de voir pourquoi, et ensuite je rappelle la boite de menuiserie (z'etaient pas extra les poseurs)

Voila, sinon rien remarqué d'autre, que ce soit a l'interieur ou a l'exterieur.

anna33 a écrit:

vous osez pas ou quoi ???? ranchoman , brickbrock , marie claire , claudie et les autres ....
votre maison a surement travaillé , des petites imperfections sont surement apparues .... çà peut aider aussi ceux qui vont réceptionner à etre plus vigilants , car souvent les mm problèmes reviennent et renseigner ceux comme moi qui se demandent si ce qu'on a est courant ,normal ......

pour nous une decouverte un tuyau d'evacuation arrivait dans un autre plus large sans que ce dernier soit ferme. Plus de petites mauvaises odeurs depuis que le plombier qui nous fait les branchements pour la piscine y a remedie
Dans les toilettes de l'etage le joint du carrellage s'effrite autour de la porte, nous y remedirons nous meme meme si le carreleur doit passer un de ces jours pour d'autres travaux
ceci mis a part , je touche du bois nous n'avons rien d'autre

moi aussi je decouvrais cette question aujourd'hui , si dans le futur j'ai d'autre choses qui apparaissent , croix moi j'en parlerais sur mon site
Je suis contente je le dis , je suis mecontente je peux le hurler

Quelques mésaventures...

L'hiver dernier on n'avait plus d'eau à l'étage le matin, on pense que la conduite a dû geler à l'endroit où elle passe sous les tuiles ou dans la chappe entre les deux étages donc monsieur fourmi a emballé le tout dans une bonne couche de laine de verre.

Enocre avec l'eau, le wc du haut a une évacuation avec une pente légèrement insuffisante (je dirais même que la conduite fait une espèce de coude, elle remonte un chouïa pour descendre ensuite) donc de tps en tps ça refoule un peu (est-ce que c'est le bon mot ?) en fait l'eau descend, remonte beaucoup, redescent, remonte un peu, et se stabilise un peu au-dessus du niveau normal. Du coup j'entretiens pas mal avec des pastilles "eau bleue", et ça règle le souci. M'enfin on va refaire ça quand même un jour ou l'autre.

Entre le salon et la salle à manger les marches sont beaucoup, beaucoup trop hautes (2 alors qu'il en aurait fallu 3). On va les casser pour refaire (de tte façon on veut les décaler un peu pour laisser de la place à la cheminée)

Ah, le truc marrant : aucune pièce n'est rectangulaire. La moquette elle s'en fout, mais le parquet ça lui fait drôle ;)

Bref, rien de grave ou qu'on ne puisse pas régler par nous-même Faut dire que monsieur est tellement perfectionniste que si on fait un jour une extension, il veut la construire lui-même... rha là là

(franchement, à notre place, il y a un truc pour lequel vous auriez fait jouer la garantie ? ou vous auriez fait comme nous ?)

a+
Fourmi

BloodyEd a écrit:

Attention, il ne suffit pas de signaler par recommandé les désordres avant la fin de la première année. Pour qu'il n'y ait pas prescription sur la garantie de parfat achèvement, seule une action en justice avant la fin de la première année (tribunal instance ou grande instance) est valable.

Donc méfiance, dans la première année, dès que vous cosntatez une anomalie, RAR au constructeur, 8 jours plus tard s'il ne bronche pas première mise en demeure, ensuite deuxième mise en demeure puis tribunal instance. Les constructueurs le savent et jouent la montre en essayant de vous entrainer sur la DO ou la décennale, c'est un piège...

cela répond a mon autre post, par contre peut on avoir un soutien de son assureur ou d'un avocat ?

Sinon nous les désordres :
plomberie : flexible eau chaude qui a cassé, tuyau d'evacuation perforée par passage d'arrivée d'eau dans le vide, joint de robinet mort, chasse d'eau
je viens de voir une fissure (la premiere) au niveau du garage
fenetre de la baie vitrée qui doit etre reréglée
volet roulant qui avait un pb

pour l'instant ils sont intervenu facilement et rapidement...

Pour nous c'est fissuration de l'enduit au niveau d'un plancher béton d'étage. C'est un désorde "esthétique " que le constructeur ne veut pas reprendre bien sur...
J'ai une action en justice en cours.

Un autre conseil, le choix de l'assurance habitation. La prendre avec protection juridique et BIEN LIRE toutes les exclusions pour son domaine d'application, maintenant ca me parait impensable de ne pas en avoir une.....
Suivant les contrats, les différences sont considérables....

Pour nous,
- quelques fissures sur l'extérieur (mur est), lieu ou des corrections de maçonnerie ont été effectués
- quelques fissures à l'intérieur (1 coin dans une chambre, un raccord mur de bureau)
- vitres qui ont des impacts
- une pierre de seuil a un cheveu (mais non remplaçable)
- l'extracteur d'air dans le cellier ne fonctionne pas correctement.
- un carreau (faïence) cassé dans la SDB derrière la porte.
- un robinet dans le cellier qui ne fonctionne pas correctement.

Sinon, ils sont déjà intervenus pour d'autres choses, mais je ne savais pas qu'il fallait les mettre en demeure après la LAR si ils n'ont pas tout réparé. C'est un coup à ne pas s'en sortir, et on ne vit que par la pression...

merci à tous pour vos témoignages , je suis donc pas la seule à avoir des petits soucis
pour mes microfissures sur l'enduit , et les recours que je peux avoir , malheureusement , je ne les ai remarqué qu'une semaine avant la fin de la garantie de parfait achèvement ( eh oui pas de chance ) , donc j'ai de suite envoyé un recommandé au constructeur , pour celui ci je suis encore dans les délais , pour la mise en demeure huit jours après , je serai en dehors de la garantie , la garantie biennale et decennale continuant quant à elle mais je doute qu'elles fonctionnent pour ces désordres non ?

+ une soudure qui a lache (ou qui etait bien faiblarde)hier soir sur la main courrante de l'escalier de la terrasse, le ferronier passe ce matin .

et voila c'est reparé! mr les construteurs qui passez sur ce forum , prenez en de la graine

Si on fait un bref recap de tout cela on s'apercoit que souvent les fissures reviennent mais aussi apparement les volet electrique.
N'est ce pas fiable à 100% ?

A+

djlolo2 a écrit:

Si on fait un bref recap de tout cela on s'apercoit que souvent les fissures reviennent mais aussi apparement les volet electrique.
N'est ce pas fiable à 100% ?

A+

Il faut voir aussi comment sont fabriqués les volants roulants à la base... on a été très déçus. Le volet "accrochait" en descente, il s'arrêtait, puis tombait de plusieurs centimètres d'un coup, etc
En fait il "manquait" une pièce à l'endroit où le volet doit se dérouler, qui "guiderait" le volet vers son rail
Pb de conception :(
Mais bon y a tjs moyen de régler ça soi-même (enfin avec un mr bricoleur), heureusement

c'est pour çà que j'ai crée ce post , pour faire le bilan de ce qui revient le plus souvent et en effet les fissures sur l'enduit reviennent souvent ...