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Obliger constructeur a nous prevenir le jour des fondation?

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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Bonjour à tous,

Nous avons un surcout de fondations prévu pour notre construction, le contrat en CCMI ayant déjà été signé, ce surcout revient à la charge du constructeur (j'avais déjà mis un post sur ce sujet).
J'ai contacté un expert en bâtiment afin qu'il puisse être là pour vérifier que les fondations ai bien été effectué en fonction du résultat de l'étude de sol et de l'étude béton armé.
Comme il me l'a dit, il faut surtout qu'il soit là le jour où il vont couler les fondations, et comme le constructeur l'a un peu mauvaise du fait que ce surcoût lui revient (tout de même 30.000€), il est fort possible qu'il fasse exprès de ne pas nous avertir du jour où ils couleront les fondations.

Ma question est donc, est ce qu'il y a un moyen pour les obliger de nous avertir par courrier ou téléphone moi, ou l'expert qui ira sur le chantier ? Je précise que je suis encore en région parisienne et que le chantier est près d'Avignon donc pas pratique pour nous pour être présent assez régulièrement.

Merci d'avance pour vos avis, et réponses.

Bonne journée
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
30 000 € de surcoût !!!W00t c'est énorme
Maison 123 m2 BBC à Sanguinet
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Sanguinet (40) (33)
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Oui carrément, d'après l'étude de sol, il y a de l'eau dès 1.5m de profondeur et ensuite, il faut descendre à 3.30 pour avoir un sol stable donc il faut prévoir un ravier etc...
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
Radier, je ne vois pas ce qui peut obliger ton constructeur a t'avertir
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Le simple fait de nous faire chier pour qu'on ne puisse pas vérifier que tout a été fait en respectant l’étude de sol parce. Ils peuvent très bien faire ce qu'il veulent une fondations classique et me dire qu'ils ont fait selon l'etude de sol qui pourrait être faux
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
Je comprend mais je ne pense pas que tu puisse demander ce qu'on appel parfois un point d’arrêt afin de contrôler quoi que ce soi si cela n'a pas été définie a l’avance en annexe du CCMI.
le ccmi donne beaucoup de sécurité a l'acheteur (et a sa banque) mais également beaucoup de liberté au constructeur a qui on confie entièrement la construction.
Les seules visites officielle qui peuvent être demandés sont au moment des validation des appel de fonds.
Seul solution, faire comme tout le monde et y passer tout les soirs pour suivre l'avançement et la qualité
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
Ancienneté : + de 15 ans
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Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Comme je l'ai déjà précisé sur ma question, je suis près de Paris dans le 77, et le chantier est dans le 84 près d'Avignon donc y etre tout les soirs est impossible.
La visite qui est accordé effectivement c'est avant chaque levée de fond, mais a ce moment là, les fondations sont coulées donc il est beaucoup plus difficile de vérifier ce qui a été fait exactement et si l'expert doit le vérifier plus en profondeur ca sera un coût supplémentaire pour nous
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
Demande à un voisin de te prendre des photos lors de la coulée (ça doit pas manquer de retraités dans ce coin )
Maison 123 m2 BBC à Sanguinet
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Sanguinet (40) (33)
Ancienneté : + de 15 ans
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Super photographe Env. 400 message Etaples Sur Mer (62)
Malheureusement, comme souvent dans les forum, c'est toujours la surprise quand tu te rends sur ton terrain, beaucoup souffre d'un manque de communication avec les constructeurs. Je suis d'avis avec fran17, essai de voir avec tes voisins ou tente le recommandé pour ta demande.
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Etaples Sur Mer (62)
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En cache depuis le mardi 17 mars 2026 à 11h24
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