Avis sur la location accession

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aurelien0411 Picto info

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Le 16/09/2013 à 21h15 Env. 20 message Mayenne (53)

Bonjour à tous ,

Nous sommes en projet de construction et un constructeur nous à proposé la location accession . Nous avons compris le fonctionnement mais nous aimerions connaitre vos expérience sur ce système de financement qui parait très alléchant sur le papier .

Quel sont les contraintes ? Les surprises ? Les obligations à l'avenir ?
Pourquoi vous n'avez pas choisis cette solutions?

Toutes les témoignages sont les bienvenus

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Messages : Env. 20
De : Mayenne (53)
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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Namie56 Picto info

Le 20/09/2013 à 18h46 Env. 40 message Vannes (56)

Bonjour,

Nous avons acheté en location accession.
Surprise : aucune. On nous avait tout bien expliqué. Pas de foncier pendant 15 ans mais taxe ordures menageres seulement.

Contraintes : aucune sauf que la valeur de la maison baisse de 1,5 % par an pendant 5 ans en cas de revente donc soyez sur de rester au moins 5 ans dans la maison sinon vous pourriez perdre de l'argent car au debut d'un pret immobilier on paie plus d'interets que de capitaux. Faites le calcul. Apres 5 ans, vous revendez au prix souhaité. Les hlm ont decreté cette loi pour eviter de se faire de l'argent sur les biens.
Ex : notre maison achetée 143 000 € dans une ville de riche en valait 200 000 € au prix du marché.

Aucunes obligations. Le cahier des charges n'est pas plus chiant qu'un autre lotissement.

On a choisit cette solution car jamais nous n'aurions pu acheté sur la presqu'ile où nous travaillons. Et vraiment notre maison est bien pensée et agreable a vivre. Aucun stresse pour la construction ...
Cela fait 3 ans que nous avons acheté et on est trop heureux d'etre propriétaire.

Attention tout les projets ne se valent pas. Les nouvelles constructions faites dans notre ville sont hyper cheres. Au prix du marché donc aucun interets de se lancer dans le projet.

Si vous avez des questions, n'hesitez pas.

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De : Vannes (56)
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Ratatouille49 Picto info

Le 25/01/2015 à 15h04 Bloggeur Env. 100 message Angers (49)

Bonjour,

Je relance ce sujet... Si vous avez bénéficié de la location accession ou si vous allez vous lancer dans ce projet, je suis intéressée par vos retours d'expérience.
Nous avons signé pour une maison en location accession et apprehendons le déroulement.
Merci à tous.
Bonne journée.
Ratatouille49

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