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Autoconstruction et Location

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Env. 10 message Beziers (34)
Bonjour voici mon problème,

Je suis un particulier qui désire construire deux appartements pour un investissement locatif. Le terrain est nu je vais tout faire seul sans l'aide de professionnels.
Ma question est la suivante : Suis je obligé de souscrire une dommage ouvrage ou une toute autres assurances pour mes logements ?

Si il y a des personnes qui sont dans le même cas que moi je suis très intéressé merci de vos réponses.
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Messages : Env. 10
De : Beziers (34)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

- En autoconstruction totale, il n'y a pas possibilité de souscrire une DO, puisque par définition, aucun professionnel intervenant avec une décennale (la DO intervient en premier ressort, avant mise en oeuvre de la décennale).
- Il faut par contre assurer le chantier constructif, notamment en RC.
- Au HE/HA, il faudra assurer l'habitation.
- Lors de la location, les logements seront assurés "logement nu, proprio non occupant" si loués nus, "logements meublés" dans le cas contraire. Les locataires, pour leur part, devant assurer le logement en RC, dégât des eaux...
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Les logements devront être conformes aux normes ( accessibilité etc..)
Pour l'accessibilité, il faut un rapport d'un bureau de contrôle, idem pour le classement énergétique....
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Re,

La question posée portant sur les assurances... on peut considérer que duncan s'est quand même renseigné sur le reste!! (?)
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Env. 10 message Beziers (34)
Merci à tous pour vos réponses qui m ont bien aider.
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Messages : Env. 10
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