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Dilemne concernant l'ossature ???

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Env. 200 message Angers (49)
Bonjour, voila je suis en pleine réflexion je vous explique . J'ai un terrain constructible et j'ai les plans de ma maison qui sera de plein pied qui sont déjà fait par mon beau frère qui est conducteur de travaux dans le gros œuvre dans la maçonnerie . Ce dernier est d'accord pour faire la dalle de ma maison gratuitement ainsi que de suivre l'avancée des travaux , toute la maitrise d’œuvre.

Je souhaite faire le second œuvre moi même , je précise que je suis retraité j'ai donc du temps , concernant le financement je viens de vendre mon ancienne maison donc aucun problème pour financer la suivante , en plus quelle banque prêterait de l'argent à un sexagénaire qui en plus ce lance dans l'autoconstruction !! Un problème en moins .


Le problème le voici : ma chère et tendre épouse que je souhaite garder lol est 100% d'accord pour que je fasse tout sauf toute la partie ossature bois , elle préfère que ça passe par un constructeur pour avoir une garantie décennale , évidemment c'est pas donner . Sinon je peux demander à un autoentrepreneur ça me coutera moins cher mais j'aurais pas la décennale .


Vous en pensez quoi de tout ça ?
Messages : Env. 200
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 300 message Ain
Bonsoir

Ne prenez ni constructeur ni autoentrepreneur, prenez un charpentier
il aura une décennale et sera moins cher que le constructeur
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 900 message Munster (68)
Bonsoir,

nous allons construire mais nous passerons par un entreprise pour la MOB en HAHE. Il y a bien assez de travail pour le second oeuvre et pas beaucoup de temps pour je faire. Il est donc exclu pour nous d'être auto-constructeur.
Prenez la bonne décision qui vous parait la plus approprié
Bonne continuation
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Munster (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 700 message Dordogne
Bonjour,

Aurez-vous une garantie décennale sur la dalle ?

Si non, alors cela ne sert à pas grand chose d'avoir une décennale sur l'ossature.

Si vous voulez une décennale, il vous en faudra une aussi pour la couverture.

Sur tout le gros oeuvre en fait, pour que cela est du sens.
Messages : Env. 700
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 900 message Munster (68)
Effectivement, mieux vaut avoir du décénnale sur le gros oeuvre et/ou les gros postes
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Munster (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Angers (49)
Merci de vos réponses , alors concernant la dalle je n'aurais aucune garantie vu que c'est mon beau frère qui va me la faire , il est pas à son compte il est employé dans une boite .

J'ai démarché 2 constructeurs et ils sont d'accord de poser une ossature sur une dalle qui n'ont pas faite , ils donnent juste les mesures à respecter etc... ils vérifient la dalle , mesures etc... avant de fabriquer les murs . Je leurs est demandé que admettons si un jour y a un problème avec l'ossature , allez vous pas mettre en cause la dalle ? Ils m'ont dit que non ??

Pour la couverture la maison sera couverte une partie toit plate et l'autre toit bac acier par une entreprise.


Oui pour un charpentier l'idée est très bonne j'y avais pensé aussi peut être ça serait la meilleur solution .

Autre chose aussi vu que je ne démarche aucune banque , je suis pas obligé de prendre une assurance dommage ouvrage qui n'est pas donner qui est obligatoire surtout pour les personnes qui emprunte pour de l'auto-construction .


Mon épouse qui me lis me dit que mon texte est bourré de fautes je suis désolé .


Merci à tous .
Messages : Env. 200
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Vous ne pourrez pas prendre une dommage ouvrage puisque vous réalisez une partie du gros oeuvre vous même.
Sinon d'accord avec ce qui a été dit, prenez un charpentier, qui a déjà construit des MOB. Renseignez vous sur l'état de l'art en la matière pour être sur que ce qu'il propose et réalise est fait dans les règles. Venez exposer vos devis et plans sur le forum, vous y trouverez d'excellents conseils.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Angers (49)
Je prend pas de dommage ouvrage de toute façon, oui je vais mettre les plans de ma maison dans la rubrique "plan de maison" .
Messages : Env. 200
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Calvados
fif a écrit:Bonsoir

Ne prenez ni constructeur ni autoentrepreneur, prenez un charpentier
il aura une décennale et sera moins cher que le constructeur


Idée toute faite ! il y a des constructeurs et des artisans ou auto-entrepreneurs sérieux et d'autres qui le sont moins .
Dans une vie,il y a pire que de ne pas avoir réussi, c'est de ne pas avoir essayé .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message Ain
Bonsoir JMD14

Je ne critique pas les autoentrepreneurs mais ils n'ont bien souvent pas de décennale
Je ne critique pas les constructeurs mais ils sont 30% plus chers qu'un charpentier...
Il y a des gens sérieux partout mais je trouve que dans ce contexte charpentier
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 300 message Ain
Un charpentier serait une bonne solution ( un bon est fiable bien sur!)
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le jeudi 22 juillet 2021 à 13h33
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