Terrain exposition nord et en restanques dans le 06

C'est vrai que le cadre est sympa.

Bonjour,
Si le cadre vous convient, avec magasin et école à proximité et si le budget est correct, y a pas photo .....

C'est vrai x"est très sympa

Maintenant dans le 06 l'Expo nord est moins pénalisante peut-être

Tu ferais semi enterré avec le r1 expo sud ?

Bonjour,

C'est vraiment chouette !

Salut,
Alors, pour moi, je n'aime pas les maisons à étages...
C'est difficile de vous répondre sans avoir de cote longueur, largeur du terrain.
Mais,si géométriquement possible, vous faites votre maison sur le garage en la relavant le maximum, vous faites un salon/SAM/cuisine 3côté (traversant N/S/Est).

J'ai un terrain un peu comme le tien , mais exposé sud-est, tu peut voir mon projet si tu as besoin d'idées

Merci pour vos réponses c'est vrai que on aime le terrain parce qu'il a toutes les viabilités en bordure et pour son emplacement près de tout pour nous (école primaire ou mes enfants sont déjà scolarisés, donc pas de changement d'école pour eux), le college que on souhaite pour eux a 10 minutes, le travail pareil et les commerces a pied.)

On a les pieds sur terre, on sait que avec un budget limité on ne peut pas tout avoir. Dans notre cas precis on n'aura pas forcement une exposition plein sud,

Someone-maison: l'idée c'est de faire un garage semi-enterré, mais le souci de faire l'espace de vie expo sur, c'est qu'on aura la vue sur les voisins, et en sens contraire a la vue degagée, c'est la raison pour la quelle on souhaite plutôt se positioner ver l'ouest-est quelques ouvertures au sud mais pas la terrasse ni les baies vitrées sinon on va manger directement avec les voisins. Justement,les voisins on ne les connait pas encore car le terrain a côte vient d'être signé en compromis, annonce mis en ligne lundi et mercredi déjà vendu, on est passé un jeudi et on a mis l'option. Donc je ne sais pas encore ou est ce qu'ils vont placer sa maison par rapport a "mon terrain".


Bred: Moi aussi je préfère les maisons plein pied, mais dans ce terrain c'est compliqué ou plutôt c'est chér. Le constructeur nous propose un model a demi niveau, c'est a dire le garage en bas, on monte 5 ou 6 marches et on arrive dans la pieces a vivre et cusine et aprés 5 ou 6 marches en plus et on est dans la partie nuit.(il est en train de faire le project personalisé pour ce terrain et on aura les premiers plans vers la fin de la semaine prochaine.)
Par contre je n'ai pas encore les dimension exactes du terrain. On a mis une option pour le terrain car dans la région ils partent trop vite, et le vendeur nous a laissé 15 jours pour faire le tour des constructeurs et pour prendre une décision.


Nico: Ton projet de maison est trop chouette, tu habite dans le 06 aussi?


Voici une idée de maison qui nous propose Maisons du soleil (il faut préciser que ne s'agit pas encore des plans concus pour notre terrain mais sa maison modele).

Si on pouvait placer la maison exactement comme ça on serait ravi, on serait expo ouest, mais pas possible car l'urbanisme de la ville demande de placer le plus possible les maisons dans le sens de la restanque donc vers le nord. Aprés si c'est un carré pas de probleme on place les ouvertures là ou on le souhaite.

Le demi niveau c'est top

Dans le 06 , tu peux faire la terrasse a l'est ou meme au nord ve n'est pas grave. C'est dommage pour la mi saison mais au moins tu en profites l'été

bnalza a écrit:

Le demi niveau c'est top

Dans le 06 , tu peux faire la terrasse a l'est ou meme au nord ve n'est pas grave. C'est dommage pour la mi saison mais au moins tu en profites l'été

C' est vrai bnalza, c'est l'avantage du 06. On n'a pas le prix avec nous mais on a au moins la meteo.

Jmds a écrit:

C' est vrai bnalza, c'est l'avantage du 06. On n'a pas le prix avec nous mais on a au moins la meteo.

Ah çà je n'en doute pas une seconde....

Yes la météo ne sert que pour savoir s'il y aura de la bonne neige a isola

... Mouais, la météo, ça dépends...

J'ai un terrain à restanque, et je voulais absolument un plain-pieds, sans aucune ?µ%¨§/ de marche !...
Tous les constructeurs me proposait des maisons à étage ou à 1/2 niveau.... Je leur aie implanté et dessiné moi même le projet en leur prouvant qu'il suffisait de mettre le garage dessous.... bon, ça fait un grand garage (60 m²), mais au moins, c'est ce qu'on voulait !!!
... Bon, après, les restanque, ça ce nettoie pas facilement du tout, ça se refait quand ça s'abime... et on est toujours en tain de monter des rampes et des escaliers pour se promener dans son jardin....

Bred a écrit:

... Mouais, la météo, ça dépends...

... Bon, après, les restanque, ça ce nettoie pas facilement du tout, ça se refait quand ça s'abime... et on est toujours en tain de monter des rampes et des escaliers pour se promener dans son jardin....

Oui, c'est vrai, mais par contre faire un jardin plat dans un terrain a restanques ça coute un fortune car il faut faire des murs des soutènement, et nous avons un budget serré, on ne peut pas dépasser 550000 le tout. Donc on a imaginé la maison demi étage pour ne pas avoir trop d'emprise de sol car on voudrait avoir une petite piscine dans la première restanque, et égaliser les deux dernières pour faire le jardin. Mais on est vraiment au début de la conception de la maison.

Tu peux également regarder notre projet (dans le 06 aussi), on a le garage, cellier, entrée, et un bureau en demi-niveau en dessous, et tout le reste en plain-pied au dessus.
la terrasse sur le côté permet de profiter de la vue magnifique qu'offre le flan de la colline ....

Aujourd'hui on ne le regrette pas du tout, de toute façon on avait pas trop le choix : un terrain plat bien situé était hors budget.
L'orientation nord c'est bien l'été, mais plus gênant pendant l'hiver quand le soleil se cache à 16H00 , mais cela dépends si vous êtes proche ou pas du haut de la colline.

[quote="emerout"]Tu peux également regarder notre projet (dans le 06 aussi), on a le garage, cellier, entrée, et un bureau en demi-niveau en dessous, et tout le reste en plain-pied au dessus.
la terrasse sur le côté permet de profiter de la vue magnifique qu'offre le flan de la colline ....





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Magnifique ta maison!!!! Moi aussi je voudrais faire la maison mélange contemporaine -classic, pas trop provençal et pas trop cube non plus

emerout a écrit:

Aujourd'hui on ne le regrette pas du tout, de toute façon on avait pas trop le choix : un terrain plat bien situé était hors budget.
e.

Voili, voilou tu as tout dit

Merci a tous pour vos réponses, finalement on ne va pas acheter ce terrain, on a trouvé le terrain de nos rêves a Valbonne a un bon prix pour la commune, car succession. Maintenant, je comprends toutes les personne qui on posté sur ce forum on parlant de coup de coeur . J.ai hâte de passer chez le notaire pour le compromis.

J.'oublié de dire qu'il est expo sud (donc plus de casse tête avec l'implantation) clôturé, calme et plat (plus de casse tête non plus pour la maison de plain pied) et il fait 1250 m2'. Trop contente !!!

Valbonne c'est top !

Comme quoi un coup de coeur ça donne des ailes

Tu as des avantages comme l'autre côté commerce, école etc...?

someone-maison a écrit:

Comme quoi un coup de coeur ça donne des ailes

Tu as des avantages comme l'autre côté commerce, école etc...?

ET oui !!!, ça donne plus que des ailes, je suie montée dans une fusée

C'est vrai que nous n'avons pas les commerces a pied, mais l'école, college, et lycée sont entre 5 et 10 minutes.

Et en plus on est a Valbonne, et nous aimons enormement cette commune. je ne vais pas dormir avant d'avoir signé chez le notaire

bnalza a écrit:

Valbonne c'est top !

salut Bnalza,

c'est vrai, j'adore sur tout si on a des enfants.

Jmds a écrit:

bnalza a écrit:

Valbonne c'est top !

salut Bnalza,

c'est vrai, j'adore sur tout si on a des enfants.

Après un passage aux campounes les enfants deviennent super balèzes en tout

bnalza a écrit:

Jmds a écrit:

bnalza a écrit:

Valbonne c'est top !

salut Bnalza,

c'est vrai, j'adore sur tout si on a des enfants.

Après un passage aux campounes les enfants deviennent super balèzes en tout

LOL

Dit Bnalze, tu sais ce que veut dire campouns?

Je suis curieux de le savoir

Une école ??

Salut someone-maison,

Effectivement Campouns est l'école primaire de Valbonne (école de mes efants )), mais je ne connais pas la signification. J'imagine que c'est un mot provençal. Peut-être comme tu dis signifie "enfants"

Y a t-il un provençal sur le forum pouvant apporter de l'eau au moulin ?

C'est l'école de mon enfance

bnalza a écrit:

C'est l'école de mon enfance

et voila, maintent je comprend tout, quelqu'un de poli, intelligente et cultivé c'est évident qu'il a fait ses etudes a campouns

Super école, profs et élèves, mes enfants sont très contents et nous aussi d'ailleurs.

Mais aujourd'hui tu n'habites plus a Valbonne ou si?

Tsss ! Je ne suis pas allée à campouns et pourtant je suis aussi polie intelligente et cultivée nan ? Lol

Jmds a écrit:

bnalza a écrit:

C'est l'école de mon enfance

et voila, maintent je comprend tout, quelqu'un de poli, intelligente et cultivé c'est évident qu'il a fait ses etudes a campouns

Super école, profs et élèves, mes enfants sont très contents et nous aussi d'ailleurs.

Mais aujourd'hui tu n'habites plus a Valbonne ou si?

Tu as tout compris

Maintenant j'ai migré dans le 13 mais valbonne restera toujours le village de mon coeur

C'est nickel pour la vie de famille.