Aide construction maisons jumelées

Bonjour à tous,

j'ai une bonne idée seulement il me manque des informations pour pouvoir y arriver alors je fais appel à vos diverses expériences dans le milieu:

le problème : je viens d'aménager en haute savoie, département où les maisons sont très chères...déjà proprio de ma maison (actuellement louée qui me rembourse mon crédit) dans un autre département, j'aimerais devenir proprio en haute savoie, alors sachant que mon budget ne me permet pas d'acheter une maison mais un appartement, j'ai pensé faire construire des maisons jumelées : 3 en tout et j'en revendrai 2 qui aux vues des prix du secteur me permettraient de rembourser le crédit des 3 constructions et une grosse partie du mon credit immobilier déjà en cours. cela serait donc une très bonne affaire dès lors que je trouve un terrain à moins de 100 000 euros (et ça se trouve) et que le prix des maisons construites ne dépassent pas 100 000 euros. seulement le problème c'est comment faire accepter ça à ma banque pour qu'elle me finance ??? car elle me parlait d'investissement locatif et dans ce cas ça marcherait seulement là il ne 'agit pas d'investissement locatif mais de revente.
Aussi j'avais pensé que comme ses 3 maisons seront mitoyennes et que je vivrais dans une il me suffirait de faire à l'aide d'un géométre une séparation des maisons ce qui équivaut à scinder ma résidence principale et dans ce cas je pourrais ne pas payer de plus value...

MERCI DE M AIDER DANS MON PROJET Svp !!!!!!!!!! où à défaut de me suggérer des pistes .....