Nouvelle venue besoin de conseils

Bonjour !


à force de lire tous les sujets , je m'emmêle un peu les pattes. d'abord, je commence par le début. j'ai déjà acheté un terrain dans les bdr (13), j'ai fait établir un plan qui, a priori devrait passer, au niveau permis de construire. après avoir fait quelques recherches sur le forum je m'étais arrêté sur quelques constructeurs (azur et constructions à st mitre et epc à aix) dans ma ville foisonnent de nouvelles constructions, et en allant dans un quartier fraichement construit, j'ai pu discuter avec toutes ces personnes qui me disent d'avoir regretter d'être aller voir un constructeur et "si c'était à refaire, ils choisiraient un maçon" . d'après eux questions de coût car il faudrait couter 30 % de + chez un constructeur par rapport à un maçon et de plus certains (une grande majorité) ont été "grugé" sur la qualité des matériaux. ce quartier était libre constructeur donc témoignage sur plusieurs constructeurs. après plusieurs heures de discussions et expériences, on m'a conseillé d'aller voir plutôt un artisan et une personne en particulier , que j'ai déjà vu travailler. sérieux, rapide, méticuleux, seul inconvénient, il maîtrise bien la construction parpaing (très largement utilisé dans le midi) mais je doute qu'il fasse de la brique monomur. certains constructeurs se disent savoir faire dans la brique et puis c'est vraiment baclé, limite dangereux.


alors je me dis,vaut mieux une construction parpaing bien faite qu'un monomur qui ne tient pas la route.


ma 1ère question serait : si je choisis ce maçon, quelle est, d'après vous, la meilleure isolation à faire ?


ma maison fera en 130 m2 avec garage de 30 m2 env. de plain pied. avec tuiles sur le toit et volet roulant en alu


quel type d'isolation sur le toit d'après vous et quelle modèle / type et marque de menuiseries dans ma région ?


sachez que même si on est dans le sud il a fait particulièrement froid cette année et les étés (pas cette année à priori) peuvent être très chaud donc bonne isolation nécessaire.


j'imagine qu'avec le parpaing, je peux dire adios à la norme bbc. pouvez vous me confirmer ?


merci d'avance de vos témoignages et avis éclairés