Toit-terrasse accessible, isolation et étanchéité.

Bonjour à tous,


Voila je dois me lancer très rapidement dans l'étanchéité d'un toit terrasse accessible et j'aimerai avoir vos avis éclairés sur le sujet.


Toit terrasse n°1


Situation :


Dimensions 5,3 m de long par 3,2 m de large en surface utile (j'entends sans prise en compte des acrotères) soit environ 17 m².
La terrasse est située au premier étage d'une maison, le plancher est dit de "limoux" (Kalibois) avec une dalle hétérogène (poutrelle céramique/béton).
Les hourdis de ce plancher sont en polystyrène R = 0.63 avec en sous face une plaque d'OSB collée au polystyrène.
La réservation pour l'isolation du toit terrasse est de 20/21 cm + la hauteur du seuil de la baie vitrée. Donc de la dalle à la menuiserie il y a environ 30 cm.


Isolation :


Point n°1 :
le fait que les hourdis sont en polystyrène cela ne va pas créer des problèmes de condensation ?
L'isolation sur la dalle doit résister à la compression si je comprends bien, et il ne reste que peu d'isolants finalement, aussi je pensais utiliser du polystyrène extrudé, pas vraiment écolo mais bon ...c'est bon marché.


Point n°2
Je pensais mettre 16 (ou 14cm) en épaisseur sur la dalle, puis recouvrir le tout par une chape (faut il dans ce cas la faire en béton ou en mortier ?), d'épaisseur 4 cm avec une pente de 1% (donc 4 cm en partie basse et 7cm en partie haute).
L'épaisseur serait donc de 23 cm et le relevé d'étanchéité sous la baie serait de 5 cm, et normalement il faut 10 cm je crois. Du coup cela pose un problème non ?


Point n°3
Peut on mettre un isolant dans la "chape" qui recouvrira l'isolant ? Si oui, que me conseillez vous (perlite, vermiculite, ... ?)

La chape sera recouverte d'une bâche EPDM pour l'étanchéité du toit, puis recouverte par du géotextile et le tout recouvert par des plots surmontés de petites dalles en bois.
Ce système est-il possible ? Le fait qu'il y ait des hourdis en polystyrène et un isolant sur la dalle représente t il un problème ?


Acrotères :

Point n°4
Ils seront en blocs à bancher sur une hauteur de 1,1m (5 rang + arase), cela peut il créer un surpoids sachant qu'en partie sud il y a deux baies vitrées au rez de chaussée séparées par un pilier ?
Le linteau a été fait correctement, mais je pose tout de même la question.
L'isolation des acrotères n'est pas obligatoire si il y a une ossature en béton, mais cela veut dire quoi exactement ?


Seuil de la baie vitrée :

Point n°5
Il y a également quelque chose que je n'arrive pas à comprendre au niveau des seuils de portes et baies vitrées ....comment ça se passe pour faire un seuil ? Par exemple sur le petit dessin que j'ai fait, la partie violette (avec le point d’interrogation) est pour moi une terra incognita.
Cette zone doit servir de support à la baie j'imagine, mais cela doit il être mis en place avec le seuil ou c'est quelque chose de différent ? Niveau isolation, peut on faire quelque chose pour éviter un pont thermique ?
Entre la ligne intérieure du mur porteur et l'intérieure du doublage il y a 20 cm (16 d'isolant prévu + 4 cm de brique de doublage)




[img]http://imageshack.us/photo/my-images/850/seuiltageetisolationtoi.jpg/[/img]

http://imageshack.us/a/img850/3060/seuiltageetisolationtoi.jpg



Toit terrasse n°2 :

Point n°6
J'ai un deuxième toit terrasse accessible au dessus d'un garage, et je voulais savoir qu'elle était l'isolation minimale à mettre en place. Il ne s'agit pas d'isoler, mais de protéger la dalle contre les chocs thermiques si j'ai bien compris.




Je vous remercie énormément pour toute l'aide que vous voudrez bien m'apporter, merci