Le casse-tête commence !
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Env. 30 message
Bon ça y est c'est décidé, on veut acheter une maison.
On se marie cet été, avons de beaux projets d'avenir, et après discussions, on aimerait s'acheter une maison.
Seulement voilà, dans la région où l'on vit c'est galère.
Jeune couple français, après plusieurs saisons, on est venus se fixer dans ma région d'origine, mais de l'autre côté de la frontière...en Suisse.
Après renseignements, il nous est impossible d'acheter une maison car il faut fournir 20 % du montant du bien en apport
Alors on regarde en france voisine...et vu le prix des maisons, on en arrive à l'envie de faire construire
Alors les terrains se font rares et sont hyper chers...mais je ne désespère pas, j'ai demandé des docs chez plein de constructeur, mais rien de concret car on ne sait pas encore de combien on peut disposer.
Je ne sais plus trop par quel bout commencer, ça m'inquiète, car je me dis que pour avoir ce qu'on veut, j'ai peur de ne jamais avoir assez.
Question du prêt ce sera sans soucis car nous avons une bonne situation...mais c'est le prix de revient d'une construction dans la région qui m'effraie...et je ne sais plus vers qui me tourner...Helpp
Si quelqu'un a des idées pour me faire remonter à la surface, je suis preneuse
On se marie cet été, avons de beaux projets d'avenir, et après discussions, on aimerait s'acheter une maison.
Seulement voilà, dans la région où l'on vit c'est galère.
Jeune couple français, après plusieurs saisons, on est venus se fixer dans ma région d'origine, mais de l'autre côté de la frontière...en Suisse.
Après renseignements, il nous est impossible d'acheter une maison car il faut fournir 20 % du montant du bien en apport
Alors on regarde en france voisine...et vu le prix des maisons, on en arrive à l'envie de faire construire
Alors les terrains se font rares et sont hyper chers...mais je ne désespère pas, j'ai demandé des docs chez plein de constructeur, mais rien de concret car on ne sait pas encore de combien on peut disposer.
Je ne sais plus trop par quel bout commencer, ça m'inquiète, car je me dis que pour avoir ce qu'on veut, j'ai peur de ne jamais avoir assez.
Question du prêt ce sera sans soucis car nous avons une bonne situation...mais c'est le prix de revient d'une construction dans la région qui m'effraie...et je ne sais plus vers qui me tourner...Helpp
Si quelqu'un a des idées pour me faire remonter à la surface, je suis preneuse
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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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Env. 30 message
Merci...malheureusement on ne veut pas d'un appartement, qui plus est à Lausanne ou Montreux (on bosse à Genève, avec des horaires de restauration 
cad coupures !).
Qu'est ce que l'achat en VEFA ???
cad coupures !).
Qu'est ce que l'achat en VEFA ???
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Env. 30 message
0 on ne dit pas casse tête on dit formidable aventure!!!il faut etre optimiste
0 ou alors
"formidable casse-tête qui vaut l'aventure"
(enfin..j'en sais rien, mais on est motivé..)
"formidable casse-tête qui vaut l'aventure"
(enfin..j'en sais rien, mais on est motivé..)
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Env. 200 message
Et vaut mieux l'être motivé
0 Et dire que nous on fait tout pour y aller en Suisse
Ben la Bibich, c'est la colle ! c'est tellement étonnant de voir quelqu'un qui veut payer plein plein d'impots
Bon, commençons par le commencement.
Pour faire construire une maison il faut un terrain. Et oui, sinon ça marche pas !
Pour avoir un terrain, soit :
- tu trouves un proprio qui vend un terrain tout seul. Pour trouver le proprio, tu passes par une agence, la mairie, ou tu cliques sur le bouton recherche, car il y a plein de post sur le sujet
- Sois tu vas voir des lotissements ou tu trouveras des VEFA (c'est expliqué plus haut)
En même temps que tu fais ça, dès que tu commences à avoir une idée de prix tu vas voir un banquier (en cherchant bien il doit y en avoir plein à côté de chez toi !
) et lui te dira jusqu'ou tu peux aller.
Ensuite, une fois que tu en es là, tu viens tout nous raconter et nous on te diras la suite.... va pas tout te dire tout de suite non plus !
Thierry
Ben la Bibich, c'est la colle ! c'est tellement étonnant de voir quelqu'un qui veut payer plein plein d'impots
Bon, commençons par le commencement.
Pour faire construire une maison il faut un terrain. Et oui, sinon ça marche pas !
Pour avoir un terrain, soit :
- tu trouves un proprio qui vend un terrain tout seul. Pour trouver le proprio, tu passes par une agence, la mairie, ou tu cliques sur le bouton recherche, car il y a plein de post sur le sujet
- Sois tu vas voir des lotissements ou tu trouveras des VEFA (c'est expliqué plus haut)
En même temps que tu fais ça, dès que tu commences à avoir une idée de prix tu vas voir un banquier (en cherchant bien il doit y en avoir plein à côté de chez toi !
) et lui te dira jusqu'ou tu peux aller.
Ensuite, une fois que tu en es là, tu viens tout nous raconter et nous on te diras la suite.... va pas tout te dire tout de suite non plus !
Thierry
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Env. 30 message
Aller, haut les coeurs, la grande aventure commence, je me lance ce matin à appeler des constructeur pour passer les voir et avoir une idée plus concrète....ils sont tous fermés le samedi
Tanpis on va essayer autre chose
Tanpis on va essayer autre chose
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Env. 200 message
Pense a aller voir les agences immobilière et les notaires puis les petites annonce sur les journaux aussi
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Env. 30 message
J'ai écumé les agences immobilières de la région...j'ai 1 terrain
Un peu cher, 173 ¬ le m2 et 1000m2 je vais aller jeter un oeil d'ici peu...je n'ai pas l'adresse mais j'ai réussi à obtenir les infos clé !!!
Puis sur les conseils de ce vendeur, je suis allée visiter le site SCMA, constructeur dans la région, et ils présentent des opportunités dans nos prix et dans le secteur recherché...on va aller voir...youpi ça motive !!!
Par contre je suis tombée sur un constructeur renommé ce matin qui m'a linchée avec notre budget... (300 000¬) qui est insuffisant, elle m'a dit que je rêvais que je pouvais abandonner les recherches, qu'il n'y avait rien en dessous de 450 - 500 000¬ dans la région
Peau de vache...ce qui est sûre c'est qu'elle peut se les garder ses maisons
Un peu cher, 173 ¬ le m2 et 1000m2 je vais aller jeter un oeil d'ici peu...je n'ai pas l'adresse mais j'ai réussi à obtenir les infos clé !!!
Puis sur les conseils de ce vendeur, je suis allée visiter le site SCMA, constructeur dans la région, et ils présentent des opportunités dans nos prix et dans le secteur recherché...on va aller voir...youpi ça motive !!!
Par contre je suis tombée sur un constructeur renommé ce matin qui m'a linchée avec notre budget... (300 000¬) qui est insuffisant, elle m'a dit que je rêvais que je pouvais abandonner les recherches, qu'il n'y avait rien en dessous de 450 - 500 000¬ dans la région
Peau de vache...ce qui est sûre c'est qu'elle peut se les garder ses maisons
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Membre utile
Env. 30 message
Aller l'aventure commence pour de bon !!!
Samedi matin je vais à la banque pour savoir de combien on peut disposer (surprise et angoisse )...sachant qu'on a un PEL de 8 ans révolus...2 salaires suisses à 100 % (hôtellerie malheureusement), qu'on n'a jamais été à découvert ni l'un ni l'autre, et qu'on se marie cet été (ça peut toujours aider !).
On a regardé les villages qu'on aimerait bien habiter ce week-end, et on a même trouvé des terrains sympa, dispos et viabilisés.
Aujourd'hui mon fiancé a eu des contacts pour deux terrains de 1000 m2 dans une commune proche de toute commodités, zone résidentielle...bien exposés et dans des tarifs raisonables pour la région (157 et 160 ¬/m2).
Maintenant reste à voir les constructeurs et leurs propositions, mais je ne désespère pas car à ce que j'ai vu, de bons constructeurs proposent des maison très bien conçuent entre 130 et 150 000 ¬...reste à voir ce qu'il y a à faire sur le terrain et ce que nous prêtera la banque !!!
...A suivre
Samedi matin je vais à la banque pour savoir de combien on peut disposer (surprise et angoisse
)...sachant qu'on a un PEL de 8 ans révolus...2 salaires suisses à 100 % (hôtellerie malheureusement), qu'on n'a jamais été à découvert ni l'un ni l'autre, et qu'on se marie cet été (ça peut toujours aider !).
On a regardé les villages qu'on aimerait bien habiter ce week-end, et on a même trouvé des terrains sympa, dispos et viabilisés.
Aujourd'hui mon fiancé a eu des contacts pour deux terrains de 1000 m2 dans une commune proche de toute commodités, zone résidentielle...bien exposés et dans des tarifs raisonables pour la région (157 et 160 ¬/m2).
Maintenant reste à voir les constructeurs et leurs propositions, mais je ne désespère pas car à ce que j'ai vu, de bons constructeurs proposent des maison très bien conçuent entre 130 et 150 000 ¬...reste à voir ce qu'il y a à faire sur le terrain et ce que nous prêtera la banque !!!
...A suivre
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Env. 30 message
Grrrr ! la banque a téléphoner, elle ne peut pas me prendre en RDV samedi ... !
Pas grave je vais essayer d'aller en voir une autre...je veux savoir
Pas grave je vais essayer d'aller en voir une autre...je veux savoir
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Env. 30 message
Bon ben demain RDV dans une autre banque... pour tâter le terrain...!
Sinon je viens d'avoir un contact pour un terrain de particulier à particulier 1000m2 (dont une partie en zone déclarée boisée...mais soumise à évolution).
Il est viabiliser et les VRD sont environ à 20 m. selon comment on positionne la maison.
Il n'est pas encore mis en vente ... et je vais le voir demain (je vais seule mais si elle est là, la proprio me fera visiter)
Sinon je pense aller faire un tour aux portes ouverte des maisons 4807...et jeudi j'ai RDV avec maisons SCMA !!!
C'est parti
Sinon je viens d'avoir un contact pour un terrain de particulier à particulier 1000m2 (dont une partie en zone déclarée boisée...mais soumise à évolution).
Il est viabiliser et les VRD sont environ à 20 m. selon comment on positionne la maison.
Il n'est pas encore mis en vente ... et je vais le voir demain (je vais seule mais si elle est là, la proprio me fera visiter)
Sinon je pense aller faire un tour aux portes ouverte des maisons 4807...et jeudi j'ai RDV avec maisons SCMA !!!
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0 En cache depuis le dimanche 21 avril 2024 à 21h23
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