Dimension d'un terrain

C'est certain si tu veux une maison de 20,00m ça va être difficile

Mais si avec 15x50 tu n'y arrive pas, achète un appartement c'est mon conseil

bah si elle fait 20m de long et 10m de large ça peut etre possible, après ça me laisse pas forcement beaucoup de place devant et derriere! et puis on aimerait pas forcement avoir une maison "boite de chaussure" on aimerait en L

Bonsoir,

Un L de plain pied sur un terrain de 15x50 m ça va etre juste pour respester les distances de limites de terrain si vous en avez.

Moi j'ai un terrain de 402 m3 et malheureusement j'ai du faire un R+1 car pas possible en plain pied pour la surface qu'on voulait et respecter une bande de 4 m tout autour de la maison.

Bon courage.

Tu devras de mettre en limite separative d'un cote
pour info moi j'ai une maison en L et elle fait 15 m de large sur 15 m de long, le terrain fait 22 mêtre de facade et ca passe tout juste

Merci pour vos réponse, qu'appel tu limite séparative? le coté de ma maison serait le mur de mon futur voisin en quelque sorte?

Les limites séparatives sont les bornes du terrain.

Si tu as des constructions autour de ton terrain tu dois respecter des distances par rapport à ces limites de terrain.
A moins que tu décides de mettre une partie des ta maison en limite de terrain sans vis à vis mais il faut que l'autre maison le soit aussi.

oui je peu mettre tout un coté de ma maison en limite séparative ( coté nord) et comme ça le coté sud sera sans vis a vis avec le voisin de gauche. Par contre le coté du terrain (nord) ou je serais en limite, quand il y aura un voisin ça va pas etre top pour lui! a lui de voir comment mettre sa maison...
Et j'aurais 2 fenetres sur son terrain...( quoique ça sera sdb et wc je peu mettre des fenetres ou on voit rien,juste la lumiere)

Si je me trompe pas tu peux effectivement mettre ton coté Nord en limite de terrain mais mm avec seulement tes fenetres de SDB et WC ça risque de pas passer au PC A voir.
Car si ton futur voisin veut faire comme toi et se mettre en limite coté Sud et ben il pourra pas à cause de tes petites fenetres et mm chose si il ne veut pas se mettre en limite sud mais nord pour lui ben ça va poser pb

Bon dans le pire des cas, on peut avoir 16m de large, ça fera 4m de chaque coté de la maison et celle ci de 8m de large ( avec quelques décrochements,sans dépasser 8m), le garage sera à part.

Il faut aller a la Mairie et demander le reglement. En general, attention a la regle des 4 m. -- Rien a 4 m de la limite mitoyenne. Dans certains endroits vous pouvez faire une construction en mitoyenneté en vous appuyant sur la limite a condition de ne pas faire de fenetre.
Bonne chance. BB2

Ok je verrai avec la mairie, c'est vrai que j'aurai bien aimé juste 2m coté nord(voisin) et 6m coté sud...mais bon
Sur ce site "http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do" je vois comment sont disposé les maisons aux alentours,ça peu m'aidé.

+1 avec Bubu2

Et bien dans mon coin, nous n'avons droit à rien du tout. Seulement les 4 m. pas de construction en mitoyenneté. Donc le reglement n'est pas le meme partout. Chez une cousine, c'est 6m de la cloture. Alors, il faut mieux commencer par savoir le reglement. Maintenant, il se passe parfois des choses bizarres au niveau des permis de construire et la regle pour les uns devient caduque pour d'autres qui ont un copain à la Mairie....
Si on vous construit un truc sous le nez et que vous savez que c'est interdit, mieux vaut réagir très vite sinon vous ne pourrez rien faire et ça c'est du vécu !

bonsoir, bien prendre en compte aussi que le don d'un terrain est une sacrée economie, ca vaut peu etre le coup de faire d'eventuelle concession pour 1m ou 2.

bonsoir,

bobby85 a écrit:

Ok je verrai avec la mairie, c'est vrai que j'aurai bien aimé juste 2m coté nord(voisin) et 6m coté sud...mais bon

si les distances à respecter sont en limite OU à 4m , tu peux prévoir abris bois de 2m de large en limite contre le voisin et la maison contre l'abris
je sais c'est presque tordu mais ce n'est qu'une suggestion.

il faut vraiment voir avec la mairie car parfois ce n'est pas 4m mais 3m et d'autres fois c'est 4m ET la moitié de la hauteur de la construction = si tu as une maison de 9m de haut il faut mini 4,5m de la limite... chaque commune a ses exigences.

vient en campagne, pas de PLU, pas de batiment classé car église après guerre, les DP signé sur le bureau du maire a l'apéro...

C est sur que je vais pas laisser tomber ce terrain surtout qu il est donné!Dans le quartier y a un peu de tout( maison en limite,a 3m...)donc ça me laisse de l espoir. J irais a la mairie en temps voulu car notre projet est pas avant 2, 3ans.