Pret, frais...
Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 4.906 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
4 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour à tous,
Je poste un nouveau sujet car j'ai d'autres questions qui me viennent à l'esprit...
Comme pour beaucoup de personnes, mon ami et moi allons louer en attendant de faire construire. Seulement voilà, j'imagine que payer un loyer + remboursement du prêt sa doit être dur, limite impossible
Car on va commencer à faire construire dans l'année je pense quand on aura trouver un constructeur... Cependant, nous devons passer l'étape mettre le terrain à nos noms et la viabilisation... Donc est ce qu'il faut y inclure dans le pret total? Est ce que le pret total va etre à rembourser dès que l'on va devoir payer les frais de notaire? Car beaucoup de constructeurs font les crédits, est ce qu'il faut passer par eux ou par notre banque?
J'ai entendu parler des frais intercalaires? Pouvez vous me dire si j'ai bien compris... Les frais intercalaires correspondent au frais de la somme d'argent qu'on débloque avant si j'ai bien compris. Par exemple si je fais un prêt de 100000 €, à un taux de 4% et je souhaite débloquer 3000€ pour les frais de notaire et 10000€ pour la viabilisation de mon terrain, je vais payer les frais (4%) des 13000€ débloqués, c'est bien sa? Si oui, sur combien de temps? Toutes les banques marchent comme sa?
Je ne sais pas si je me suis bien fait comprendre, désolée pas facile d'expliquer
Pour ceux qui on compris, c'est super
Merci
Mélanie
Je poste un nouveau sujet car j'ai d'autres questions qui me viennent à l'esprit...
Comme pour beaucoup de personnes, mon ami et moi allons louer en attendant de faire construire. Seulement voilà, j'imagine que payer un loyer + remboursement du prêt sa doit être dur, limite impossible
Car on va commencer à faire construire dans l'année je pense quand on aura trouver un constructeur... Cependant, nous devons passer l'étape mettre le terrain à nos noms et la viabilisation... Donc est ce qu'il faut y inclure dans le pret total? Est ce que le pret total va etre à rembourser dès que l'on va devoir payer les frais de notaire? Car beaucoup de constructeurs font les crédits, est ce qu'il faut passer par eux ou par notre banque?
J'ai entendu parler des frais intercalaires? Pouvez vous me dire si j'ai bien compris... Les frais intercalaires correspondent au frais de la somme d'argent qu'on débloque avant si j'ai bien compris. Par exemple si je fais un prêt de 100000 €, à un taux de 4% et je souhaite débloquer 3000€ pour les frais de notaire et 10000€ pour la viabilisation de mon terrain, je vais payer les frais (4%) des 13000€ débloqués, c'est bien sa? Si oui, sur combien de temps? Toutes les banques marchent comme sa?
Je ne sais pas si je me suis bien fait comprendre, désolée pas facile d'expliquer
Pour ceux qui on compris, c'est super
Merci
Mélanie
0 
Voir la fiche
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...
Allez sur la page devis travaux de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
Allez sur la page devis travaux de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
Personne peut me renseigner??? 
0 0 
BloggeurJe te remercie Celtik56, je n'avais pas vu que tu m'avais répondu ;) le problème est qu'on n'a pas d'apport.
C'est vrai que là avec mon ami on se pose des questions si on doit louer ou pas car on a peur de payer de remboursement dès maintenant. Sachant qu'on doit payer les frais de notaire et la viabilisation avant de faire construire.
Pfff c'est vraiment un casse tête.
Est ce que je pourrais avoir des témoignages de personnes qui sont en location et qui font construire?
Merci
C'est vrai que là avec mon ami on se pose des questions si on doit louer ou pas car on a peur de payer de remboursement dès maintenant. Sachant qu'on doit payer les frais de notaire et la viabilisation avant de faire construire.
Pfff c'est vraiment un casse tête.
Est ce que je pourrais avoir des témoignages de personnes qui sont en location et qui font construire?
Merci
0 oui moi
0 Bloggeurahhhhh 
alors? Comment as tu fait? Par quelle banque es tu passé... ??? Je veux tout savoir ;)
alors? Comment as tu fait? Par quelle banque es tu passé... ??? Je veux tout savoir ;) 0 0 BloggeurUi c'est clair... Tout payer en même temps, IMPOSSIBLE !!!
Le prêt relais concerne seulement lorsque nous avons un bien à vendre et que l'on veut acheter quelque chose?
Dans notre situation nous sommes chez ma belle mère. Donc pas de loyer spécialement. Ce qui est certe un bon point. Le problème est que je n'ai pas envi d'y rester donc on pensait prendre une location le temps qu'on fasse les démarches... Car nous avons un terrain mais nous devons le mettre à nos noms donc payer les frais de notaire et le faire viabiliser. Après reste à faire les banques et les constructeurs.
Le problème est que mon ami a peur que l'on doit payer une location + le remboursement du prêt (moi aussi sa me fait peur
mais je me dis que tout le monde passe par là donc pourquoi on y arriverait pas).
Donc à ce que j'ai compris à ce que tu m'as dit les interets bancaires peuvent etre echelonnés sur la durée du prêt et nn sur un an?
Je croise les doigts pour toi ;)
Le prêt relais concerne seulement lorsque nous avons un bien à vendre et que l'on veut acheter quelque chose?
Dans notre situation nous sommes chez ma belle mère. Donc pas de loyer spécialement. Ce qui est certe un bon point. Le problème est que je n'ai pas envi d'y rester donc on pensait prendre une location le temps qu'on fasse les démarches... Car nous avons un terrain mais nous devons le mettre à nos noms donc payer les frais de notaire et le faire viabiliser. Après reste à faire les banques et les constructeurs.
Le problème est que mon ami a peur que l'on doit payer une location + le remboursement du prêt (moi aussi sa me fait peur
mais je me dis que tout le monde passe par là donc pourquoi on y arriverait pas).
Donc à ce que j'ai compris à ce que tu m'as dit les interets bancaires peuvent etre echelonnés sur la durée du prêt et nn sur un an?
Je croise les doigts pour toi ;)
0 0 BloggeurNous n'avons aucun apport 
Après concernant les frais intercalaires nous ne sommes pas posés la question. Car sa dépend quelle somme sa va représenter.
Après concernant les frais intercalaires nous ne sommes pas posés la question. Car sa dépend quelle somme sa va représenter. 0 0 PhotographeVi c'est pour sa qu'il faut qu'on se renseigne auprès des banques pour voir les taux
C'est sur que se faire héberger c'est l'idéal
mais le probleme sa fait 8mois que je vis chez ma belle mère et la je commence en avoir marre
Pour la viabilsation, il faut qu'on demande des devis. Dis moi si je me trompe romain41, il faut demander à EDF, France Telecom et pour l'eau? Pour l'eau il faut demander à la mairie nan?
Sinon on n'a pas pensé à toutes les taxes. Il y a quoi? C'est à payer quand?
Désolée, sa me parait nul ce que je demande
C'est sur que se faire héberger c'est l'idéal
mais le probleme sa fait 8mois que je vis chez ma belle mère et la je commence en avoir marre
Pour la viabilsation, il faut qu'on demande des devis. Dis moi si je me trompe romain41, il faut demander à EDF, France Telecom et pour l'eau? Pour l'eau il faut demander à la mairie nan?
Sinon on n'a pas pensé à toutes les taxes. Il y a quoi? C'est à payer quand?
Désolée, sa me parait nul ce que je demande
0 0 0 PhotographeOk je vais me renseigner vers la mairie le plus vite ;)
Ah ui, je savais qu'il y avait des taxes sans trop savoir les taxes sa se payent quand? Comment?
Par contre le terrain n'est pas encore à nos noms, donc pour demander des devis sa va peut etre bloquer?
Ui ui nous sommes jeunes donc débutants et nous avons peur de se faire avoir ou de ne pas y arriver vu qu'on y connais rien
Ui ui nous allons passé par un constructeur, nous avons un rdv mi mars vaec un.
Ah ui, je savais qu'il y avait des taxes sans trop savoir
les taxes sa se payent quand? Comment?
Par contre le terrain n'est pas encore à nos noms, donc pour demander des devis sa va peut etre bloquer?
Ui ui nous sommes jeunes donc débutants et nous avons peur de se faire avoir ou de ne pas y arriver vu qu'on y connais rien
Ui ui nous allons passé par un constructeur, nous avons un rdv mi mars vaec un.
0 Y'a aussi la solution de la caravane ou du mobile home sur le terrain
Ceci permet en plus d'être à pied d'oeuvre pour faire une partie des travaux soi-même.
.
0 On va y réflechir
0 0 PhotographeEn cache depuis le lundi 15 avril 2024 à 04h38
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Est-ce grave?
16 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Augmentation depuis novembre?
16 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Budget maison
17 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Archi et garantie
17 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Signature CCMI
17 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Construite en sci
17 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Au secours
16 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Vol menuiseries
16 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Abandon de chantier
16 réponses Forum Faire construire, par où commencer ?
4
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
