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Petite interrogation

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 2.578 fois
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personne
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Env. 30 message
bonjour,
Sans vouloir remettre en cause les compétences du MOE, ses lenteurs me conduisent à me poser la question de savoir si je ne ferais pas mieux de demander à un architecte ou bureau d'études de réaliser les plans à partir de l'avant projet que nous avions pourtant travaillés afin de déposer un permis de construire .
Considérant qu'aucun contrat n'a été signé à ce jour malgré mes demandes successives (1) puis je confier mon projet à quelqu'un d'autre
merci pour vos réponses
nb: (1) travaillant dans un BET et voulant s'installer en libéral,ce qu'il nous avait caché jusquà fin juin, sa démission et ses démarches ont commencé début avril pour aboutir seulement mi juillet.(date de son existence juridique)..mais pas encore de decennale apparemment !!!
merci pour vos conseils ou impression
signature du terrain 03/06
projet avec un MOE.
demande de PC déposée le 31/08/06.
Permis délivré le 18/11/06
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Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,

climat de confiance discutable -> à fuir !
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 2000 message 06250 (6)
bonsoir
si j'ai bien compris ce MOE:
met plus de trois mois avant de te proposer un contrat , c'est bien long
n'est pas très clair: quand il t'a reçu il travaillait pour lui ou pour un patron?? (d'où le pas de contrat).
pour moi: je vais voir ailleurs, s'il à fait des plans je les lui laisse (qu'il se débrouille avec son "ex" employeur).
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
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Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 30 message
bonsoir,
il était, jusqu'à son départ en avril, associé dans un bureau d'études. Depuis cette date, "il trainait des pieds" pour la signature d'un contrat en libéral. Après lui avoir fait part de nos différentes recherches ...pour comprendre, il nous a enfin révélé son souhait de ne démarrer officiellement sa nouvelle activité qu'en juillet.
Le problème s'est que son avant projet est séduisant et correspond à notre attente.Je pense donc de plus en plus à lui demander contractuellement, de prendre en charge le dossier du permis de construire por ensuite confier les travaux à une entreprise generale de batiment,..... le capital confiance ayant été mis à rude épreuve....et c'est un euphémisme.
merci pour vos réponses
signature du terrain 03/06
projet avec un MOE.
demande de PC déposée le 31/08/06.
Permis délivré le 18/11/06
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Messages : Env. 30

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Env. 3000 message Indre Et Loire
Prudence !
En tout cas, ne pas donner suite si pas d'assurance décennale.

Et pourquoi ne pas contracter avec un architecte ?
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Dept : Indre Et Loire
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Env. 200 message
Salut, le maitre d'oeuvre ne se situait pas face au chateau???

Un jeune de 32-34 ans??
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=19[...]c&highlight=atinaus
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Une entreprise générale du bâtiment, cela n'existe pas en construction de maison individuelle, du moins juridiquement.
L'organisme de prêt te demandera un CCMI.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
jean paul, comment définis tu une entreprise générale du bâtiment ?
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Env. 1000 message
Une entreprise générale est une entreprise qui répond à tous les lots. Et qui sous-traite (ou pas) des lots qu'elle a pris.

C'est vrai que personnelement j'en ai jamais vu pour des maisons individuelles.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
mon constructeur est un petit constructeur local qui a fait intervenir ses propres équipes pour la maçonnerie, la menuiserie

pour la couverture, la charpente, l'électricien et le plombier il a pris des sous-traitants

il s'agit donc d'une entreprise générale du bâtiment , selon moi

pour autant j'ai signé un ccmi (modèle de la FFB)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un constructeur peut être entreprise générale et une entreprise générale n'est pas forcément constructeur.
Dans le cas de Steph, c'est sa casquette de constructeur qui entre en ligne de compte puisqu'il fait signer un vrai CCMI.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Comme le dit JP, en maison individuelle, il ne peut y avoir de contrat de travaux avec une entreprise générale. Il y a obligatoirement un CCMI, bien plus protecteur pour le maître d'ouvrage.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
FranceL a écrit:Comme le dit JP, en maison individuelle, il ne peut y avoir de contrat de travaux avec une entreprise générale. Il y a obligatoirement un CCMI, bien plus protecteur pour le maître d'ouvrage.


si on veut FranceL.... si on veut... Rolleyes Laugh

ya quand même des couics.. Crying
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Super ton nouvel avatar Kaline ! Laugh Laugh

Un joli petit démon ... c'est bien toi Laugh

Pour laprotection, imagine ce qu'il pouvait y avoir comme dégâts avant 90 !
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
FranceL a écrit:Super ton nouvel avatar Kaline ! Laugh Laugh

Un joli petit démon ... c'est bien toi Laugh

Pour laprotection, imagine ce qu'il pouvait y avoir comme dégâts avant 90 !



viiiii t'as vu le joli diablotin Wub Tongue

et oui pour la protection , mais ça n'empêche pas les couics... quand même Laugh Crying
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le CCMI n'a rien réglé du tout , cela a juste permis aux "constructeurs " de s'emparer d'un marché juteux, celui de la maison individuelle.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 3000 message Indre Et Loire
jpaul a écrit:Le CCMI n'a rien réglé du tout , cela a juste permis aux "constructeurs " de s'emparer d'un marché juteux, celui de la maison individuelle.

C'est un point de vue ! Qui se défend.

Imagine quand même les contrats sans Garantie de livraison, sans DO, ...
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Jpaul : 1

FranceL :1

un but partout la balle au centre.... Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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