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Méthode malhhonnête

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 2.671 fois
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Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour , on a besoin de conseil urgent . On a signé un CCMI (avec MFC ) pour ne pas le citer.
Le commercial nous à mis en contact avec l'agent immobilier pour le terrain. De plus , MFC nous a fait miroiter un prix attractif si on faisait affaire avec eux. Mais notre joie fut de courte durée , car le contrat définitif avait augmenté de 5000 euros par rapport à l'avant contrat ( adaptation au sol soi disant ).

De plus ils nous ont mis devant le fait accompli le jour de la signature du contrat définitif. On a trouvé ce procédé déloyal.
On a dénoncé le contrat en A.R dans le délai des 7 jours, et par courtoisie on leur a annoncé également par tel qu'on mettait fin au contrat.
Néanmoins, comme ils nous ont promis un bon prix et mis en relation avec l'agence immobilière ,par principe , des le début on a pas mis les constructeurs en concurrence . Mais le commercial ,intentionnellement ou pas a mis du temps à nous donner le contrat (qui je rappelle a augmenté), du coup on se retrouve hors délai pour le dépôt du permis de construire stipulée dans le compromis de vente. Retard d'une semaine.

Comme par hasard le jour même la personne de l'agence immobilière nous appelle en nous demandons où on en est dans nos démarches. Il nous a fait comprendre qu'il fallait qu'on dépose rapidement ce permis de construire.
Que risque t'on ?
Que peut-on faire ?

Aujourd’hui on veut repartir du début et nous avons fait appel à un autre constructeur ( on attend son devis ) On veut que les choses avancent vite .
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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message
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Allez a l'agence, pour demander une augmentation du délai de dépôt de pc...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Env. 40 message Seine Et Marne
Oui je pense que c'est une bonne chose de demander à l'agent immobilier un délai supplémentaire pour le dépôt du permis de construire.
Néanmoins ,dans ce genre de situation faut il mettre par écrit , refaire le compromis ou un papier qui me le notifie simplement suffit .
Car maintenant je commence à me méfier des paroles qui ne sont pas actées.
Messages : Env. 40
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Les paroles s'envolent les écrits restent !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
A ta place je demanderai un avenant
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

ne faites plus rien sans demander conseil à l'aamoi de toute urgence
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

le compromis est signé entre qui et qui ? pourquoi ne pas demander directement au vendeur pour obtenir ce délai supplémentaire ?

dommage de mettre les noms des sociétés, ils lisent en direct (mouchards quand on les cite) et si on vous donne des pistes ils auront tout de suite de quoi réagir
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 40 message Seine Et Marne
Je commence a m'inquiéter là
Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
T'inquieter ? mais c'est avant de signer un contrat à plusieurs K€ qu'il faut se poser les bonnes questions, donc là, plus la peine de s'inquiéter , il faut faire les choses au mieux Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 40 message Seine Et Marne
Oui , mais c'est le constructeur qui a trainait pour qu'on soit hors délai.
Moi je pensai que tout aller bien se passer.
Aujourdh'ui une rallonge du permis de construire réglerait tout je pense . Car je ne veux pas ^^etre mis devant le mur.
Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Oui "Waro", j'ai bien compris, et tu n'es pas le seul à avoir fait confiance à un cst, suffit de lire ici et là...
tu pensais... et eux savaient trèèèès bien ce qu'ils faisaient et pourquoi ils le faisaient

donc ok, c'est pas toi c'est l'autre mais çà ne t'aidera pas pour la suite.

...je recopie mon message plus haut, sans en savoir plus, on ne pourra pas t'orienter au mieux et... il me semble que c'est assez pressant non ?


Elisa a écrit:le compromis est signé entre qui et qui ?
pourquoi ne pas demander directement au vendeur pour obtenir ce délai supplémentaire ?

dommage de mettre les noms des sociétés, ils lisent en direct (mouchards quand on les cite) et si on vous donne des pistes ils auront tout de suite de quoi réagir
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 40 message Seine Et Marne
Oui svp c'est assez urgent je commence a perdre le sommeil là
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Env. 40 message Seine Et Marne
Le compromis est signé entre l'agence est nous
Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
1/ sachant qu'un compromis vaut vente : vous n'achetez pas à l'agence immobilière, ils ne sont qu'intermédiaires, vous devez avoir les coordonnées du vendeur sur ce "compromis" non ?

2/ c'est un lotissement ? si oui :
3/ est-il fini-livré ?
4/ avez-vous le document ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 40 message Seine Et Marne
Il y a bien les coordonnées du vendeur sur le compromis mais néanmoins cela m'est assez difficile d'entrer en contact avec lui. Mon seul interlocuteur c'est l'agence.
1/non ce n'est pas un lotissement
2/ fini livré _ C'est un terrain en vue d'une construction que j'ai signé.
3/ pour le document si vous voulez parlez du compromis oui je l'ai.
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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Env. 40 message Seine Et Marne
Je viens de recevoir un mel du gars de l'agence qui me dit qu'il voit avec le proprio et que normalement ne pose pas de problème.
Je respire . Mais je reste vigilant.
Je vous tiendrait au courant.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
waro a écrit:Je viens de recevoir un mel du gars de l'agence qui me dit qu'il voit avec le proprio et que normalement ne pose pas de problème.
Je respire . Mais je reste vigilant.
Je vous tiendrait au courant.


tiens, ils lisent le forum le dimanche

l'est gentil le môssieur, il a pris le temps de t'envoyer un mail pour te rassurer,

le principal c'est que tu respires mieux, bonne construction
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 40 message Seine Et Marne
Effectivement , j'ai envoyé un mel . C'est Marrant qu'ils lisent leur mail le dimanche.
Bref moi je vais dormir tranquille ce soir .
La personne gère L'agence c'est pour ça qu'elle m'a répondu.
Pour être honnête je n'attendais pas une réponse avant demain. En tout état de cause comme citait précédemment les écrits restes.
Moi c'est un poids en moins sur les épaules.
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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