Maison mtlf

Bonjour,

Si je comprends bien (et j'en suis pas sur), vous partez sur un projet en VEFA ?

Non je ne passe pas par un promoteur mais un constructeur pour un ccmi

Bonjour

Ce qui a du tromper Hajime, c'est qu'on a l'impression que vous voulez acheter le terrain et la maison auprès de mtlf :

ali1302 a écrit:

Bonsoir je débute un projet construction maison avec achat terrain avec la construction chez maison mtlf du coup je recherche des avis ? Merci

Mais c'est peut-etre un problème de ponctuation qui induit en erreur

Ah ok désolé de la compréhension donc le terrain je l ai trouvé par mtlf qui travaille avec une agence immobilière pour la proposition de terrain et la construction de la maison on n a choisit le constructeur mtlf

ali1302 a écrit:

Ah ok désolé de la compréhension donc le terrain je l ai trouvé par mtlf qui travaille avec une agence immobilière pour la proposition de terrain et la construction de la maison on n a choisit le constructeur mtlf

En fait, en relisant, j'ai toujours un doute

Vous devriez essayer d'utiliser de la ponctuation. Ça aide grandement à la compréhension.

Le terrain, vous l'achetez via mtlf ?

Bonjour,

Bon je ne suis pas un spécialiste du Bâtiment et encore moins des CCMI. Personnellement, je travaille dans la gestion de projet (hors bâtiment) et je ne sais pas si dans le bâtiment cela se passe toujours comme ca... mais en tant que MOA (Maitre d'ouvrage), vous avez intérêt à suivre votre projet à la culotte. MTLF n'y échappe pas à la règle, ils sont bien, les maisons visitées sont belles... mais il faut être d'un tempérament harceleur et diplomate si vous voulez que les choses avances tout en étant tenu au courant.

Sauf si vous êtes du genre à faire 100% confiance et ne rien surveiller, en vous disant, il y a la réglementation et les normes de construction (DTU)... Comme tout domaine,ils font appellent à des artisans qu'ils ont l'habitude d'appeler, sauf que ces personnes font des conneries - qui ne devaient être faites si l'on suit la réglementation - , et si vous lisez pas les DTU vous ne les remarquerez pas. Nous avons failli avoir une erreur fatale dans la construction (le genre de chose qui peut vous pourrir la vie).. qui se serait vu uniquement dans quelques années, mais heureusement que nous avons fait le constat de cette erreur.

Bref, globalement, ils sont bons et on les aiment bien. Mais si je devais être manager chez eux... je donnerais bien des claques à certains car le fonctionnement commercial et la gestion clientèle sont restés dans les années 90.

Cordialement
WS

Hello

Je construis actuellement avec MTLF , pas de soucis particulier avec le CDT et ses artisans. Ils sont bons , chantier propre .
Par contre les commerciaux et le service clientèle est nul. Et le MAP , çà sert surtout à te faire rajouter des options

Ok merci pour l info pour le moment j attends la validation financier de mon projet pour avancer avec eux.

Bon courage à vous, nous aussi cela se passe bien. On est satisfait mais pas parfait, on a même envi de bosser pour eux pour faire améliorer les choses.. car dans l'ensemble ils sont à l'écoute.

Restons en contact, tenez nous au courant.

Merci je veux bien rester en contact pour suivre l avancer de nos projets .bonne fin de journée

Bonjour

Je suis helàs d'accord avec Wilock on fait construire avec MTLF. Ils sont de bon conseil mais par exemple pour le permus de construire on a perdu 1 mois parce qu'ils avaient oublié de coché des cases... et autrew précisions qui n'auraient pas dû arrivé...
Nous avons signé tout juste le terrain attention quand c'est une division c'est plus long si le vendeur n'a pas tout finis avec le gèomètre...
On devrait bientôt démarré...

Salut,

Bon courage à vous Aldel, n'hésitez franchement pas à vous renseigner sur les normes et à aller vérifier. Encore une fois et je le répète, c'est votre maison.. eux s'en foutent un peu, s'il y a problème ça sera un procès à trois, vous contre le constructeur et le constructeur contre ses artisans... Bref facile 10 ans de procédure.

C'est inadmissible... Mais c'est comme ça. La prochaine fois je ferais signer une clause de réunion de projet par semaine obligatoire sur Site.

Bien vérifier les mesures du géomètre soit meme surtout quand tu construis en limite de propriété ! Nous suite erreur de géomètre de 50cm, notre plan n'était plus conforme au PC quand les travaux ont commencé...

Bonjour,

Nombreux incidents d'une maison construite dernièrement à Joinville Le Pont.
A toutes les étapes nous avons rencontré des problèmes et ce constructeur ne respecte pas ses engagements et promesses.

 - 3 demandes de dépôt du permis de construire.
La première  refusée car emprise au sol non respecté. c'est quand même la base!
Le bureau d'études ne prenant même pas le temps de respecter les différentes réglementations PLU et PPRI.
8 mois de retard et encore parce que je me suis impliqué.

Permis obtenu en janvier 2017 mais ouverture de chantier "officiel" qu'en juin malgré mes nombreuses relances
Début réel des travaux à l'automme.
Non prise en compte de la spécificité du terrain notamment le déracinement d'un arbre en limite de propriété.
Bien que des arbres étaient prévus d'être abattus sur le devis et sur les plans, nous avons dû le faire nous mêmes..

Livraison retardée 3 fois et d'énormes difficultés pour le règlement des réserves.
Chef de chantier complétement dépassé et son responsable faisant des promesses non tenues.
Les responsables ne daignent même pas répondre à mes appels.

Une maison à près de 300000 euros aucune information sur le fonctionnement du réglage du chauffage , de la centralisation électrique. aucun sens du client.

Je vous ferai un point factuel et précis de tous mes déboires mais sachez que globalement ma maison correspond quand même à ce qui était prévu, a priori pas de malfaçons mais plutôt des problèmes de finition et des travaux non finis que MTLF se fiche complétement.

En espérant que le patron du groupe Lesterlin lise ce post et me contacte...