Budget maison

Bonjour Osh,

Donnez plus d'informations sur le type de maison que vous souhaitez construire pour être sûr que l'on parle bien du même type de projet .

En ce qui concerne votre budget, tout dépendra bien évidement de la surface au sol et habitable de votre maison. Des matériaux utilisés, des travaux que vous feriez par vous-même ?

Autant d'éléments qui peuvent influencer vos dépenses.

Pour se faire une idée, et en restant dans une "bonne tranche" (du moins en Bretagne) compter environ 1500EUR le m². Tout cela est à prendre au conditionnelle. Il y a tellement de facteurs différents.

A mon sens, votre budget n'est pas utopique.
Vous avez une belle enveloppe.

C'est une maison dans ce style que nous voulons  C'est une maison de 132 m2.
On voudrai faire un max de chose dans la maison (laisse le gros oeuvre jusqu'a quelle soit hors d'eau hors d'air au constructeur et faire le reste ..).

Citation:

 2000 m2 viabilisé à 30 000€.

Hormis la construction, pensez bien qu'il y a des frais annexe, tel que les taxes qui chiffrent vite pour la construction.

Si vous êtes juste niveau coût, évitez de faire des décroché de façades, çà coute cher.

Bonjour Osh, la superficie de votre terrain et son prix me font rêver, dans le 44 nous avons eu le nôtre à 82000EUR : il fait 520m².

Nous avons un budget total maison+terrain de 240000EUR, mais tout compris hein, taxes, raccordements, peintures, meubles salle de bain,...

Votre budget me semble pas mal.

Richard45 a écrit:

Citation:

 2000 m2 viabilisé à 30 000€.

Hormis la construction, pensez bien qu'il y a des frais annexe, tel que les taxes qui chiffrent vite pour la construction.

Si vous êtes juste niveau coût, évitez de faire des décroché de façades, çà coute cher.

 Oui vous parler des frais de notaires? 
Ils sont de environ 4000€ pour ce terrain je n'en vois pas d'autres a par pour le permis études assainissement et bbio mais passant par un constructeur ses frais sont compris dans la construction non?

Elam a écrit:

Bonjour Osh, la superficie de votre terrain et son prix me font rêver, dans le 44 nous avons eu le nôtre à 82000EUR : il fait 520m².

Nous avons un budget total maison+terrain de 240000EUR, mais tout compris hein, taxes, raccordements, peintures, meubles salle de bain,...

Votre budget me semble pas mal.

Merci
Vous me rassurez ! Pas facile quand on debute et qu'on s'y connait pas trop 

Elam a écrit:

Bonjour Osh, la superficie de votre terrain et son prix me font rêver, dans le 44 nous avons eu le nôtre à 82000EUR : il fait 520m².

Nous avons un budget total maison+terrain de 240000EUR, mais tout compris hein, taxes, raccordements, peintures, meubles salle de bain,...

Votre budget me semble pas mal.

Merci
Vous me rassurez ! Pas facile quand on debute et qu'on s'y connait pas trop 

La taxe d'aménagement peut selon certains endroit dépasser les 10kEUR.

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-faire-construire-ca-coute/

Bonjour,

Il vous faut vérifier si les frais de raccordement sont bien compris dans la proposition du CST, surtout que sur un terrain de 2000 m², ça peut vite chiffrer si vous décidez de reculer la maison.

Étant donné que vous comptez faire beaucoup de choses vous même, essayer également de chiffrer d'ores et déjà chaque poste ( plâtrerie, chauffage, peinture, élec, ... ).
Pensez également à chiffrer l'outillage. Ça dépasse facilement 1000 EUR si vous partez quasiment de 0.

john8854 a écrit:

Bonjour,

Il vous faut vérifier si les frais de raccordement sont bien compris dans la proposition du CST, surtout que sur un terrain de 2000 m², ça peut vite chiffrer si vous décidez de reculer la maison.

Étant donné que vous comptez faire beaucoup de choses vous même, essayer également de chiffrer d'ores et déjà chaque poste ( plâtrerie, chauffage, peinture, élec, ... ).
Pensez également à chiffrer l'outillage. Ça dépasse facilement 1000 EUR si vous partez quasiment de 0.

merci pour tout vos précieux conseils.
La VRD mon conjoint s'en charge il bosse dans une boite d'espace verts et peut emprunter pelle, chargeuse, niveleuse etc

Je rajouterai que selon la nature du sol, les fondations peuvent aussi rajouter au coût.
Attention si le terrain n'est pas plat non plus.
D'une façon générale, il n'est pas rare de dépasser son budget, prévoyez de la marge (la cuisine, sanitaires et autres aménagements intérieurs sont souvent minimisés

IGC vous prendra beaucoup plus chere je pense ;)👍🏻

Fracosleite a écrit:

IGC vous prendra beaucoup plus chere je pense ;)👍🏻

Vous estimez cmb pour cette construction? Seulement la mise hors d’eau Hors d’air par le constructeur

Je pense que igc te prendront 42,000€ HT pour la maçonnerie, apres niveau toiture je sais pas trop car je ne vois pas le plan de masse pour au moins voir les pénétrations... mais je pense que toiture couverture il seront à 15,000HT