Mon budget suffit-il pour maison moderne avec sous-sol et piscine intérieure ?

Bonjour a tous,

Nous somme un couple avec deux enfants vivant dans le sud est toulousain..
La maison ou nous sommes en location va etre demolie en decembre 2014....nous nous lancons donc un peu precipitament dans la construction de la maison de nos reves
On est vraiment en debut de projet, donc pas de terrain pour le moment'...
On est pas trop jardinage donc je cherche quelques chose d'environ 500m2....en esperant que notre projet soit compatible..nous avons vu quelque terrains sympa pres de chez nous...
La chose dont on est sur, c'est le budget, environs 350 000€ ...le terrain devrait couter max 120000€ donc il nous restent 230000€...
Ce dont je n'ai aucune idee c'est combien va me couter la construction...
Nous voudrions environs 130-150m2 avec sous sol complet , 3 chambres dont une suite parentale (avec sdb et dressing), un grand espace salon/cuisine '....
Nous aimerions aussi une grande terrasse couverte,
Au sous sol, j'ai besoin d'environ 60m2 pour mon activite professionelle, et dans l'espace restant, nous reverions d'une piscine interieure....: /

Donc notre premier reflexe a ete de chercher des modeles de maisons, mais il y a de tout sur internet et tres rarement de prix....
Je n'arrive donc pas a m'imaginer ce que nous pouvons nous permettre avec notre budget....
J'adorerais une maison style moderne...nous en avons vu des splendides sur des sites commes "construire online"", mais je le repete je n'arrive pas a me faire une idee des prix....
En plus je ne suis pas manuel du tout, donc j'aimerai presque du cles en main (par contre toutes la plomberie et clim va etre offerte, donc ca nous fais quelques economie
Avec 230000€ vous pensez que je peux avoir tout ce que je demande?
Vous conaissez des sites ou il y a des exemples concret avec des prix?

Autre grosse question que nous avons, c'est la piscine interieure, si nous la prevoyons des la construction de la maison, vous avez une idee du prix? (Nous voudrions une 8x4)
Adapter la piece est vraiment tres tres cher?
Ou tout simplement, cela ne seras pas possible avec notre budget.....

Merci a tous a l'avance, et souhaiter nous bonne chance