Maison Île-de-France avec piscine intérieure : idée budget ?

Bonjour à tous,

Après avoir suivi assidument ce forum depuis de longs mois, je me décide à solliciter votre aide et vos retours d'expérience pour l'évaluation de mon budget de maison. Nous avons en effet un projet de construction, avec mon épouse, à horizon 3/4 ans, dans les Yvelines (78) - secteur Orgeval / Maule (évolutif).

Notre projet est le suivant :

• Maison en R+1 ou R+C partiel (évolutif)
• Se rapprochant de la "maison passive" (le procédé BCI type Euromac2 nous plait bien, mais c'est évolutif),
• Environ 160 m2 hab + une pièce d'environ 50/60 m2 accueillant une piscine intérieure,
• Sous-sol total

Nous sommes prêts à nous investir beaucoup nous même et privilégions, à ce jour, une sorte de semi-autoconstruction : réalisation du HE HA par des entreprises (nous nous occuperions nous même du suivi des travaux) puis poursuite des travaux de second oeuvre par nos propres moyens (cloisonnement, plomberie, électricité, sols, peintures...), quitte à nous faire aider ponctuellement par des entreprises selon le budget disponible. A noter que les travaux en eux mêmes ne nous font pas particulièrement peur : nous sommes plutôt bon bricoleurs et sommes prêts à nous investir dans ce projet, en nous documentant et en apprenant au fur et à mesure (et surtout avant!).

Nous envisageons, à ce jour, un budget de l'ordre de 250 000 euros pour la maison + 100 000 euros pour la pièce "piscine", soit un budget global de l'ordre de 350 000 euros ; hors terrain, TA, PFAC, raccordement...

Je suis conscient que le budget peut varier énormément selon les prestations choisies ; mais nous cherchons avant tout à partir sur des prestations standard (upgrade possible via des "bons plans" comme ceux que l'on peut trouver à droite à gauche sur ce forum, par exemple, selon budget disponible).

En outre, le projet est encore vague et demande à être largement précisé ; mais je vous sollicite concernant sa faisabilité théorique : cela vous semble-t-il réaliste dans ce budget ? 

Le cas échéant, auriez-vous des avis / conseils / mises en gardes particulières ?

Je vous remercie d'avance pour vos retours

Eudom