Quels documents et questions avant d'acheter un terrain hors lotissement ?

le terrain est il viabilisé. s'il est hors lotissement et non viabilisé, il faut faire chiffrer car on peut avoir des surprises.
voir à la mairie le réglement de la zone du plan d'occupation des sols où se trouve le terrain ( pour savoir dans quelles conditions construire)

Merci,
Le terrain est en cours de viabilisation, il sera viabilisé pour la vente.

Concernant le CU, le propriétaire doit il nous le fournir, ou devons nous le demander nous même?
Merci.

Bornage ?

Le bornage est fait.

A mon avis la 1ere chose à demander c'est le prix.

Enfin ce n'est que mon avis

Merci l'abricotier, jusque là c'été dans mes cordes, j'avais pensé à le demander.

Lizzie12 a écrit:

Bonjour à tous,

Nous sommes un couple qui a un projet de construction depuis quelques mois.
Mais voila n'y connaissant strictement rien, on se pose aujourd'hui certaines questions:
On a été voir un terrain qui correspond à nos recherches, c'est une terrain hors lotissement de 1500m².
Quelles sont les questions à se poser et à poser au propriétaire, mairie...?
Quels sont les documents que nous devons consulter avant de vraiment s'engager?

Je remercie vraiment d'avance les personnes qui pourront nous éclairer.

un terrai nvendu par un privet?? par uen agence?
car privé: voir avec quel notaire i ltravail et voir a la mairieles condition de construction maison
voir si le obornage a été fait/ la viabilisation
voir avec qui ils travaille comme geometre/ contacter service eaux/edf ect
ne rien payer avant le permis de construire/ dailleur poru le compromis de ente( en fiat reservation) mettre SI permis construire accepter !

faire bie ntout les devis : viabilisation/ arriver eau/gaz /electriciter et tout a legout+ frais de tace a demander a al maiire aussi(il y e na et cest a apye 2ans apres la contruction masi mieu vaut inclure dans le pret que davoir des vilaines surprise arrivee dans masion)!


voilà!

on commence aussi, o nest au lele stade masi on aml partager ces renseignement là!!!7

bonne continuation

bonjour,

=> julienicolas72 : il faut absolument changer de clavier

desolée!!!

jai pas relu!
jai pas mes lunettes

ni les bons verres

moqueuse

Elisa21, j'adore ton humour !

J'ai du mal a sentir !

labricotier : tais-toi !! (j'plaisante)

vous devez procédé par élimination, le cadre, l'école, la superette, le boulanger, la surface , le boulot tout quoi !
faut se poser, et s'ouvrir à toutes réflexions, par et pour votre famille future et à venir,

sûr que dans ce forum, tous les aspects techniques, juridiques, administratif, et autre " tif " seront abordés avec beaucoup de "volontiers"

mais des nuances plus subtiles, plus imbibées d'humanité, plus sensuelles celles qui font deviner,
celles qui font respecter sa personne et sa foi,

Et pour cela, il existe une verité, chacun la sienne; une famille, un terrain, une maison

BBC, voltaïque, géothermie, Etc ... viennent bien bien bien après, après l'essentiel.....

Regardez de cette manière (c'en est une !) et une ambiance sereine s'occupera de la construction de votre maison , protectrice et tutrice !
A+