Aide pour superficie ...

A première vue, ca doit passer:
Nous avons 150m² (6 chambres) plus double garage, pour 145k€.
La SdB non faite, ni la cuisine. Les murs n'avaient que les bandes.
Sinon, nous avons les VRE, film sous toiture (terre cuite 24/m²), tout PVC, 3 baies vitrées, les fenetres oscillo battantes, carrelage posé, escalier sur mesure, les VRD...
Même si dans le sud, c'est plus cher, tu dois arriver à trouver pour la surface... sachant qu'en matériaux pour la cuisine, SdB et la déco, l'extérieur, on en a eu pour 17k€ en le faisant soi-même.

Merci Jeanlou,

Nous c'est 150m2 pour 3 chambres et un petit bureau, je me demande si la superficie de mes pieces ne sont pas surestimés

Pour 250 000€, on voudrai "tout compris", aménagement intérieur (cuisine, SdB), peinture...

Et comme on pense faire construire qu'une fois, on ne voudrait pas se tromper sur le choix des matériaux, chauffage...

Boouuu!!! que c'est compliqué tout çà, et on en est qu'on projet.
je préfère en rire...

200 m2 pour 4 chambres et 1 mezzanine

Dans les 6 chambres, il y a 1 bureau et une salle de jeux...
Si tu ne fais rien, ca commence a chiffrer beaucoup plus vite. Et tout dépend ce que tu veux mettre dans la SdB ou la cuisine: une SdB peut couter entre 500€à 4000€, et une cuisine de 1500 à 15000€. Et encore, ca peut chiffrer encore plus.
Pour la décoration, rien que la peinture peut vite alourdir la facture: dans les différents post tu auras des idées de prix d'un pro pour les plafonds et les murs. Mais il faut compter un strict minimum de 2500€ pour la peinture ( de base)
Pour le chauffage, tout dépends de ce que tu comptes investir: les energies renouvelables sont chères à installer mais rentables sur le long termes: le solaire ou la géothermie par exemple. Tu peux aussi investir dans une bonne isolation... Mais dans ton coin, un petit puits canadien serait utile et un chauffage électrique doit être suffisant! Une installation solaire pourrait permettre d'installer une clim pour pas cher...
Il y a tellement de choix, que l'on peut tout imaginer en combinaison...
Fait un plan et choisi les 'options' qui t'intéressent (avec le forum, tu dois avoir déjà pas mal d'idées... ) et commence à faire chiffrer ta maison... C'est tout un boulot pour faire cela et il faut prendre le temps de bien penser à tout. Il y aura des regrets ensuite mais il faut savoir qu'une bonne maison quasi parfaite, ca ne sera que la 3ieme

alenvers a écrit:

Bonjour,

Nous en sommes vraiment au tout debut de notre projet,
Une chose est sure le terrain de 4000m2 et belle exposition.

On était parti pour une maison de 150m2 habitable pour un budget de 250 000€. Et on se demande maintenant si ne pas reduire la surface pour gagner sur les matériaux...

J'aimerai juste savoir votre superficie par rapport au nombres de chambres ?

Je sais que çà dépend de beaucoup de chose et surtout de soi même mais çà nous aidera...

Merciii

A peine 103m² et 4 chambres

113m2, 3 chambres+1 bureau

Pour des dimensions des pieces, pour être bien (mais ça cela dépend des habitudes de chacuns) il faut:
- chambre minimum 10m², confortable à 13m²
- bureau minimum 8m², confortable à 10m²
- salon séjour minimum 30/35m², confortable a 40m²
- cuisine minimum 10m², confortable à 14 m²
- SdB minimum 7m², confortable à 10m² avec une 2ieme de 5/6m²
- WC minimum 0.8m²

Sinon, il ne faut pas oublier de prévoir des placards un peu partout, mettre un cellier derriere la cuisine, pour les maisons à étages, ne pas se faire avoir avec les rampants des murs qui ne doivent pas commencer avant 1m de hauteur...
Il y a plein de posts avec les petits détails qui changent tout... et qu'il ne faut pas oublier

bonjour
oui je pense que 4 chambres seront possibles suivant la surface du salon que vous souhaiteriez. Concernant votre budget ,je ne pense pas que vous aillez besoin de diminuer la superficie, le budget me parait largement suffisant pour avoir quelque chose de trés sympa.Si bien sur le terrain est constructible facilement.
Ne faites pas d'impasse sur la qualité des matériaux.Avec un budget comme le votre ce serait dommage de ne pas avoir la qualité au final.
Bravo pour votre terrain ,dans le coin des terrains comme celui ci sont plutot rares.
si vous voulez des conseils n'hésitez pas ,je suis dessinateur sur perpignan.
bonne continuation dans votre projet et n'hésitez pas à poster ici des plans si vous voulez notre avis.

Merci à vous tous,

L'architecte est venu sur le terrain, il nous suggere, vu que le terrain est en pente et l'entrée se fait par le bas, de mettre le garage, cellier... en sous-sol et pièces à vivre au rez de chaussée et eventuellement à l'etage.

Avec lui çà serait, grosso modo, construction en brique, charpente métalique et on souhaite mettre la géothermie.

On attend d'avoir d'autres points de vue, notamment avec un constructeur, je precise traditionnel, avant de s'engager.

Promis, je viendrai demander votre avis sur les plans mais en attendant, j'aurai pleins de questions...

Salut
quand vous donnez la superficie de votre maison, est-ce qu'il s'agit de la surface extérieur des murs ou la surface intérieur? cela peut beaucoup varier. par exemple pour une maison rectangulaire (extérieur) de 10 x 15 la surface exterieure est de 150m², mais si on compte l'épaisseur des murs + doublage (35cm, quel bel homme ) la surface devient 9.4 x 14.4 soit 135 m² intérieur.
ma question est : lorsqu'on dit qu'une maison coute environ 1000 euros par m², est ce qu'il faut compter 135 ou 150 m² ? car à la fin les 15000 euros d'écart, cest pas rien !

bonjour
perso, j'aurai tendance à compter 1100/1200 euros le m2 habitable
stephanie

Nous avons 143m² pour 4 chambres et 1 bureau les chambres font toutes plus de 14m², deux petites salles de bain, une cuisine indépendante de 15m² et un séjour de 40m².
Le bureau est un peu juste il fait 9m².

Aldo, on parle des surfaces intérieures et les 1000€ c'est de l'histoire ancienne d'il y a 3 ou 4 ans, comme tu le sais, les prix n'augmenant pas... Je suppose qu'il faut bien compter 1100 à 1200€ le m² maintenant à moins de baisser en qualité.

Marie Claire a écrit:

Nous avons 143m² pour 4 chambres et 1 bureau les chambres font toutes plus de 14m², deux petites salles de bain, une cuisine indépendante de 5m² et un séjour de 40m².
Le bureau est un peu juste il fait 9m².

Aldo, on parle des surfaces intérieures et les 1000€ c'est de l'histoire ancienne d'il y a 3 ou 4 ans, comme tu le sais, les prix n'augmenant pas... Je suppose qu'il faut bien compter 1100 à 1200€ le m² maintenant à moins de baisser en qualité.

Je suppose qu'il manque un 1 devant le 5

Bien vu Nigais, c'était juste pour voir si vous suiviez