Garantie décennale

La garantie décennale c'est celle de celui qui construit, et si au lieu d'un "tachetron" tu prennais un artisan il aurait sans problème cette decenale.
Mais elle ne te sufira pas, pour revendre dans 2 ans il te faut aussi une dommage ouvrage, celle là tu auras du mal à l'obtenir en faisant construire par n'importe qui d'enregistré nulle part.

bonjour
je viens de lire votre message et je suis à peu près dans la même situation.En effet j'ai pris un artisan local pour la construction de ma maison, celui-ci n'a jamais travaillé avec un maitre d'oeuvre ou un archi.
Le problème que j'ai est que je ne trouve pas de banque qui veuille me faire un prêt sans assurance dommage ouvrage et je ne trouve pas d'assureur qui m'assure sans maitre d'oeuvre....

Pour repondre a quirico, l'assurance décennale ne peut être souscrire par un particulier mais uniquement par une entreprise.
Qu'entends tu par tacheron? Si tu comptes l'embaucher il est donc ton salarié et là pas possible d'avoir de decennale.
Ou alors c'est un artisan qui lui à obligation d'avoir cette assurance (demande lui une attestation quand même au cas ou).
Ensuite comme l'a indiqué Marie Claire il y a le pb de la dommage ouvrage...

Voir également le post de looping sur le sujet de l'emploi d'un tacheron !

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-10299.php

Pour ce qui est de la DO, il y a aussi des banques qui acceptent de financer les projets sans DO... et ce n'est pas forcément les moins compétitives.

votre reponse me reconforte,merci.si par hasard vous connaissez une de ces banques,merci de me transmettre leur coordonées.

Nous on a fait des contrat d'entreprise par artisan et on n' a pas souscrit de dommage ouvrage. Notre banque est la Caisse d'épargne. Ce que vous dites à propos du refus des banques m'étonne car nous à aucun moment la question ne s'est posée lors de la prospection des banques. Seule la conseillère société générale nous l'a demandé par curiosité, mais ça s'arrête là. Dans notre région c'est peut-être monnaie courante?

Je voudrais rectifier ce qui a été dit pour la dommage ouvrage, nous pensions la prendre au départ, ma banquière nous avait demandé par curiosité, sans plus, bref déjà galère pour trouver un assureur lorsque nous sommes particulier pour souscrire cette assurance, ensuite les prix gloups 6000/7000 euros, de plus je suis dans une zone de grande sécheresse(les sols) donc assureurs plus que frileux, bref après avoir lu, m'être renseignée, nous avons fait le choix de ne pas la prendre, j'ai l'attestation d'assurance décennale de chaque artisan, je vais bien sûr appeler leur assureur pour savoir si tout est bien ok, mieux vaut prendre ce genre de précaution...ensuite j'ai eu peur de ne pas pouvoir revendre la maison sans cette dommage ouvrage l'ayant lu plusieurs fois sur ce forum, j'ai donc appelé un notaire qui m'a certifié que je pourrais revendre ma maison, si en cas de pépin pour les nouveaux propriétaires ils se tourneront vers moi, et là les assurances décennales feront leur boulot, c'est tout...cela pour un soucis dans les 10 ans of course comme l'assurance décennale l'indique, tout comme pour une dommage ouvrage, voilà.

On peut vendre sans dommage ouvrage, et nous sommes aussi assurés par les assurances décennales, nous n'avons pas pris d'assurance(dommage ouvrage) pour ses assurances

Ingrid

j'habite en région parisienne et j'ai l'impression que cette obligation de dommage ouvrage est une specificité parisienne!je vais aller voir un banquier en province.

Pour compléter ex de banque consulyées sans DO : CCF/HSBC et Crédit Mutuel

Moi, j'ai pas de DO mais c'est un artisan qui a construit donc j'ai sa decennale. Et pour l'organisme de financement je suis au Crédit foncier de France sans qu'on me demande de DO.
Voilà.
Gaby

Je te conseille vivement de passer par un artisant. C'est quoi l'interet pour toi de revendre dans 2 ans en ayant habité la maison?? Pas d'imposition sur les plus-value??

****** a écrit:

votre reponse me reconforte,merci.si par hasard vous connaissez une de ces banques,merci de me transmettre leur coordonées.

CA.

BNP
la demande de DO a tellement trainee que lorsqu'elle est arrivee nous etions a la toiture...devant la qualite du travail et apres nous etre renseignes pour la revente eventuelle (on ne sait jamais ) nous y avons renoncé

bonjour,
la garantie décennale est fournie par le constructeur ou le maître d'oeuvre. Je rencontre souvent cette question en tant que fournisseur de kits hors d'air hors d'eau.
Nous sommes en effet un jeune projet de MOB avec 5 maisons réalisées en France en 2005.


Bien cordialement,

Laurent

http://maison-en-bois.typepad.com