Constructeur de maisons : est-ce vraiment mieux et plus sûr ?

Bonjour
Par architecte pour nous

Bonjour,
Pour nous, c'est un constructeur car la chantier est situé à 2h30 de route de notre actuel domicile et le CT a toute notre confiance. Sans être naïf, il en faut bien un minimum (de confiance)...au moins au début

moi par artisant gerer par moi meme de A a Z sauf peinture , carrelage , faience , parquet ,branchement EU et EP plus quelque bricole par ci par la fait par moi meme ;)

Moi, enfin c'etait il y a 15 ans, j'ai fait faire les murs, l'électricité et chauffage sanitaire par des artisans que je gérais. J'ai fait charpente couverture et tout l'intérieure moi même

constructeur

dominik, j'aurais une petite question (plusieurs en fait)

- tu connaissait un peu le monde de la construction avant de te lancer??
- tu en est ou de ta maison?
- c'est pas trop compliquer de gérer les besoins au niveau des artisants.
- et derniere petite question, tu avait fait une comparaison entre les prix que tu avais obtenu et veux que peux proposer un MOE??

désolé pour toutes ces questions et merci d'avance pour tes réponses.

amakou a écrit:

Bonjour
Par architecte pour nous

idem

Bonsoir

Comme Amakou et Claudie: Architecte mission complète et entreprises.

Pour info, voici les résultats d'une enquête 2005 de construction en diffus publiée par "Le moniteur" en 2006.

Le plus intéressant dans cette enquête se trouve en bas à droite de l'image

Bonsoir Lgxf7224

Non , non, on ne peut le voir mais en bas et à gauche hors du cadre de l'image

Bonsoir,
Nous avons fait appel à un archi.
Mais ne vous trompez pas et surtout demandez d'abord un estimatif le plus précis possible du montant total de la construction (une fois tout terminé) avant de vous engager avec un archi. Sinon, attention aux surprises pas forcément bonnes.
La phase préparatoire est je crois la plus difficile car on est sur de l'abstrait, ensuite quand la construction commence, c'est plus sympa, même s'il faut tout vérifier quand même ; la confiance dans les corps de métier choisis n'exclue pas d'avoir un oeil sur ce qui est fait et pourquoi.
Enfin, je crois que c'est 200% d'énergie et un calme olympien pas toujours facile à garder.
C'est malgré tout une grande expérience.
Bon courage

[quote="titialaurent"]dominik, j'aurais une petite question (plusieurs en fait)

- tu connaissait un peu le monde de la construction avant de te lancer?? <<<<<apres avoir aider pas mal de copain sur le maison j'ai apris a connaitre bcp de chose
- tu en est ou de ta maison?<<<< tu peut constater sur mon sujet http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3415.php
- c'est pas trop compliquer de gérer les besoins au niveau des artisants.<<< je n'est pris que des artisant locaux ayant bonne reputation et je connaissait quelque un donc tous se passe bien je vais sur le chantier tous les jours et gere le moindre soucis au mieux de mes interets
- et derniere petite question, tu avait fait une comparaison entre les prix que tu avais obtenu et veux que peux proposer un MOE?? <<< j'ai commencer par les constructeurs (16 vu) et pour mon budjet je ne voulait pas rembourser plus de 800 euros/mois se qui me permettais d'investire dans une maison de 120 000 euros ttc hors ceux ci me proposais des maisons de maxi 76 m2 se que je trouvais trop petit pour ma grande famille. ensuite je suis allez voir un architeche que j'ai trouver trop chere et du coup j'ai fait un dessins en partant d'un rectangle et je suis aller voit un bureau d'etude (5 vu en tous) 1 a retenu mon attention par sa proposition .ensuite il nous a expliquer ces prestations elle comprenais les plan de ma maison de a a z , l'estimation du coup de celle ci ,le depot de permis de construire , et la demande de devis aupres des artisants tous corp d'etat. le tout pour 2500 euros ttc. si je voulait un suivie de chantier il devait prendre une decenal donc sa representais 10% du prix total .j'ai dit non je ferais le maitre d'oeuvre et c'est se que je fait .meme si j'ai pas des connaissances sur tous ont apprend assez vite et au besoin ont trouve toujours quelq'un aupres de qui se renseigner pour avoir un avis.pour ce qui est de mes connaissances je suis mecanicien de precision et pompier volontaire donc pas trop du metier .je connait un peu la maconnerie , l'electriciter (j'adore) , le placo ,le carrelage , la faience ,pose de parquet et maintenant un peu la couverture vu que j'ai couvert une partie de ma maison . je pense que pour ne pas avoir de soucis il faut suivre le chantier chaque jour et tous verifier .ma maison a commencer vert le 25 juin et devrait etre fini vers le 1 er decembre si j'ai fini mon carrelage ,ma faience , mes parquets et toutes les finitions .;)

Merci à nouveau pour vos réponse en l'occurence à toi dominik pour tous ces détails, je suis contente d'en savoir un peu plus.
J'avoue que je ne connais pas systeme que tu as choisi... nous le Maitre d'oeuvre prend tout en charge si on passe par lui.
En tout cas, il est bon de savoir qu'il y a d'autre possibilités!!!

Merci à nouveau

nous on va faire le hors d'eau par un artisant qu'on connait, le placo idem et le reste par nous même et il y aura de la famille pour nous aider (on a de la chance d'avoir des menuisiers maçons plombiers électriciens et peintres dans la famille donc autant en profiter)
j'ai fait les plans et j'espère déposer le permis de construire dans deux semaines