Comment démarrer un projet de 4 maisons mitoyennes sur un terrain ?

Salut,

va déjà voir en mairie si ton projet n'est pas en contradiction avec le PLU.

Ensuite il faut voir le plan du terrain pour les possibilités physiques du projet.

A+

Olivier

quelle sont les contraintes au quel je dois m attendre
surtout au niveau administratif on m a parler du fait de devoir creer un lotissement ou un truc dans se genre

Il y a des règles de densité de longement au m² suivant la zone dans laquelle tu construis.

Ton projet tient plus du collectif que de l'individuel donc effectivement des règles d'urbanisme qui sont particulières (aspect, hauteur, places de parking, assainissement...) et dépendent de la forme du (ou des bâtiments).

Va voir la mairie et la DDE, tu gagneras du temps. Eventuellement consulte un constructeur qui fait du logement collectif.

lilylolo a écrit:

bonjour j ai en projet de faire construire 4 maison mitoyenne sur un seul terrain mais je ne sais pas par ou commencer
quelqu un pourrais m aider merci

la promotion, c'est un métier.

déjà au vu de ta première question, laisse tomber.

merci pour la reponse pas tres construtive

merci pour la reponse pas tres construtive

corporatisme ??

Chasse gardée ??

lilylolo a écrit:

bonjour j ai en projet de faire construire 4 maison mitoyenne sur un seul terrain mais je ne sais pas par ou commencer
quelqu un pourrais m aider merci

Tu veux faire construire, va donc voir un constructeur et il te renseignera.

lilylolo a écrit:

merci pour la reponse pas tres construtive

cette réponse c'est pour ton bien

tu penses au bénéfice, au gros bénéfice que tu vas faire

Mais avant tu vas de colter que des ennuies, des soucis, des emmerdes.

Juste un point entre ta question d'aujourd'hui, et la première fondation, je te donne deux ans, deux ans de mise au point, de paperasse, de galére.

Dans deux ans le marché est retourné, tu ne gagne plus rien!

laisse tomber c'est mon conseil

Tu fais quoi dans la vie, en ce moment ???

Quel âge as tu ???

Quel sont tes moyens financiers ??

Je rejoint un peu labricotier.

ça parait toujours simple ce genre de truc mais il faut maitriser un max et être bien entouré (Constructeur, géomètre, notaire,...) sinon c'est le fond du trou.

Déjà tu veux faire 4 maisons mitoyennes. Donc il faut monter une copro avec tout ce qui va avec. J'ai fait et c'est très lourd.

Et puis tu commences à toucher de l'argent au bout de 2 ans minimum, donc il faut que la conjoncture soit favorable. Et ce n'est pas ce qui se dessine.


Ce n'est pas impossible de se lancer dans cette aventure. Mais il faut être bien préparé.

LILYLOLO

pas de réponse, laisse t'il tomber son projet ?

lilylolo, n'écoute pas trop ce vieux ronchon, il est persuadé d'avoir la science infuse, en principe en vieillissant la sagesse vient, parfois elle se fait attendre.

Et parfois elle ne vient pas du tout !!!

En attendant tjs pas de réponse.