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Avis sur projet

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 1.707 fois
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personne
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Env. 10 message
bonjour j ai en projet de faire construire 4 maison mitoyenne sur un seul terrain mais je ne sais pas par ou commencer
quelqu un pourrais m aider merci
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
message
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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,

va déjà voir en mairie si ton projet n'est pas en contradiction avec le PLU.

Ensuite il faut voir le plan du terrain pour les possibilités physiques du projet.

A+

Olivier
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message
quelle sont les contraintes au quel je dois m attendre
surtout au niveau administratif on m a parler du fait de devoir creer un lotissement ou un truc dans se genre
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Il y a des règles de densité de longement au m² suivant la zone dans laquelle tu construis.

Ton projet tient plus du collectif que de l'individuel donc effectivement des règles d'urbanisme qui sont particulières (aspect, hauteur, places de parking, assainissement...) et dépendent de la forme du (ou des bâtiments).

Va voir la mairie et la DDE, tu gagneras du temps. Eventuellement consulte un constructeur qui fait du logement collectif.
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
lilylolo a écrit:bonjour j ai en projet de faire construire 4 maison mitoyenne sur un seul terrain mais je ne sais pas par ou commencer
quelqu un pourrais m aider merci


la promotion, c'est un métier.

déjà au vu de ta première question, laisse tomber.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message
merci pour la reponse pas tres construtive
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message
merci pour la reponse pas tres construtive
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 7000 message Rhone
corporatisme ?? Laugh Laugh

Chasse gardée ?? Happy Wink
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 700 message Gironde
lilylolo a écrit:bonjour j ai en projet de faire construire 4 maison mitoyenne sur un seul terrain mais je ne sais pas par ou commencer
quelqu un pourrais m aider merci


Tu veux faire construire, va donc voir un constructeur et il te renseignera.
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
lilylolo a écrit:merci pour la reponse pas tres construtive


cette réponse c'est pour ton bien

tu penses au bénéfice, au gros bénéfice que tu vas faire

Mais avant tu vas de colter que des ennuies, des soucis, des emmerdes.

Juste un point entre ta question d'aujourd'hui, et la première fondation, je te donne deux ans, deux ans de mise au point, de paperasse, de galére.

Dans deux ans le marché est retourné, tu ne gagne plus rien!

laisse tomber c'est mon conseil

Tu fais quoi dans la vie, en ce moment ???

Quel âge as tu ???

Quel sont tes moyens financiers ??
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Mérobert (91)
Je rejoint un peu labricotier.

ça parait toujours simple ce genre de truc mais il faut maitriser un max et être bien entouré (Constructeur, géomètre, notaire,...) sinon c'est le fond du trou.

Déjà tu veux faire 4 maisons mitoyennes. Donc il faut monter une copro avec tout ce qui va avec. J'ai fait et c'est très lourd.

Et puis tu commences à toucher de l'argent au bout de 2 ans minimum, donc il faut que la conjoncture soit favorable. Et ce n'est pas ce qui se dessine.


Ce n'est pas impossible de se lancer dans cette aventure. Mais il faut être bien préparé.
une p'tite porcherie au fond du jardin et je suis heureux.

Mon post
Messages : Env. 1000
De : Mérobert (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
LILYLOLO

pas de réponse, laisse t'il tomber son projet ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
lilylolo, n'écoute pas trop ce vieux ronchon, il est persuadé d'avoir la science infuse, en principe en vieillissant la sagesse vient, parfois elle se fait attendre.
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message Guadeloupe
Et parfois elle ne vient pas du tout !!!

Laugh
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
En attendant tjs pas de réponse.
Messages : Env. 60000

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